건물 신축 중 발생하는 민원과 피해 보상 요구, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터]

상담 문의안녕하세요. 저는 종로구 삼청동에서 부동산 임대업을 하는 최OO라고 합니다.제가 소유한 건물을 허물고 새롭게 신축하고 있는데, 바로 뒷집의 소유자가 지속적으로 민원을 제기하고 피해 보상을 요구하는 바람에 공사가 수시로 중단되고 있습니다. 게다가 더 이상 민원을...

2024.06.20 10:00

"공무원 돼봐야"…세무·노무사 시험 몰린다

‘안정적인 직장’의 대명사로 꼽혔던 공무원 시험의 인기가 시들해지고 있다. 요즘 수험생 사이에 인기를 누리는 시험은 감정평가사·세무사·노무사 자격시험이다. 전문성을 가지고 오랫동안 일할 수 있는 길로 여겨져서다. 교육업계도...

2024.04.04 18:06

미래새한감정평가법인, 황규정 대표 취임

미래새한감정평가법인은 11일 황규정 감정평가사를 대표이사로 선임하고 취임식을 가졌다.지난 2월 2일 주주총회에서 투표를 통해 선출된 황규정 대표는 감정평가사 7기로 한국부동산원(舊 한국감정원), ㈜미래감정평가법인, ㈜새한감정평가법인, ㈜미래새한감정평가법인에 근무하며 총...

2024.03.11 18:39

말 많던 공시가격 제도 확 바뀐다…아파트 층·향별 등급 공개

정부가 매년 논란을 불러일으켜왔던 부동산 공시가격의 신뢰성과 정확성을 높이기 위해 지방자치단체와 상시 모니터링 시스템을 구축하고, 공시가격 산정 인력을 25% 더 배치한다. 내년부터는 아파트와 같은 공동주택의 층, 향, 조망, 소음 등에 등급을 부여하고 평가자를 공개해...

2023.10.15 14:55

감평사 3인의 '수상한 실적'…HUG 보증사고 절반 차지

최근 5년간 주택도시보증공사(HUG)에서 발생한 감정평가사 관련 보증사고 1203건 가운데 53%인 636건을 세 명의 감정평가사가 도맡았던 것으로 확인됐다.21일 업계에 따르면 국토교통부는 소수 감정평가사에 의한 집단보증이 전세 사기에 연루됐을 것으로 판단하고 경찰에 이들 세 명의 수사를 의뢰했다. 과다 감정평가서를 발급한 다른 여섯 명은 징계 절차를 추...

2023.03.21 18:10

사기 가담 중개사·감평사, 금고형 이상 땐 자격 박탈

앞으로는 전세사기에 가담한 공인중개사와 감정평가사가 금고 이상의 형을 받으면 자격을 잃는다. 여러 사람에게 피해를 준 전세사기범은 징역 15년형까지 처해질 수 있게 된다.정부는 2일 열린 ‘제4차 부동산 관계장관회의’에서 이 같은 고강도 처벌대책을 내놓았다. 정부는 오는 6월 법 개정을 통해 전세사기에 참여한 공인중개사·감...

2023.02.02 18:34

전세보증 줄이고 가담자 처벌 강화…전세 사기 차단 총력 [종합]

정부가 전세 사기 종합대책을 발표했다. 무자본 갭투자를 막고 임차인에게 신축 빌라 시세까지 제공해 전세 사기를 예방하는 한편, 피해자 지원을 늘리고 사기 가담 중개사와 감정평가사에 대한 처벌을 강화하는 내용이 담겼다.국토교통부는 2일 관계부처 합동으로 '전세 사...

2023.02.02 10:41

전세사기 가담 중개사·감평사, 전수조사로 '퇴출'

정부가 전세 사기에 가담한 공인중개사와 감정평가사에 대한 처벌을 강화한다.2일 국토교통부는 관계부처 합동으로 이러한 내용을 담은 전세 사기 단속 및 처벌 강화 방안을 발표했다. 정부는 이달부터 전세 사기 계약을 중개한 중개사와 시세를 제공한 감평사에 대한 조사에 착수한...

2023.02.02 10:30

부동산 감정평가사가 특허 평가?

반도체 등 첨단기술의 가치평가 권한을 부동산 감정평가사에 맡기는 법안이 국회에 발의됐다가 대한변리사회의 반발로 취소되는 ‘촌극’이 벌어졌다.21일 변리사회에 따르면 국토교통부 출신 김희국 국민의힘 의원은 특허 등 지식재산권(IP) 가치평가를 감평사의 고유 업무로 하는 내용을 담아 지난해 말 ‘감정평가 및 감정평가사에 관한 법...

2021.06.21 17:32

2030세대가 로스쿨 몰리는 이유 4가지

취업난이 심각해 지면서 로스쿨(법학전문대학원) 인기가 치솟고 있다. 졸업후 변호사 자격증대학 재학생뿐아니라 심지어 대학 1학년들도 로스쿨 입학 시험인 리트(LEET·법학적성시험)에 지원을 하고 있는 실정이다.  2030이 로스쿨&...

2021.06.07 18:27

"다주택자, 결국 집 내놓을 것"…하반기에 매물 쏟아질 이유 [집코노미TV]

실무와 이론을 겸비한 박은정 감정평가사는 올 상반기 주택시장의 거래 감소가 하반기에 더 심화될 수 있다고 내다봤습니다. 유주택자는 강화된 세제 등으로 추가로 구입하기 어려운 상황이고 무주택자들은 대출이 막히면서 너무 올라버린 집값을 감당할 수 없는 상황이란 분석입니다....

2021.05.25 10:28

제2의 '윤미향 안성 쉼터' 사태 막을까…감평사도 공익법인 재산 평가한다

공익법인의 재산을 평가할 때 감정평가사가 감정평가서를 작성할 수 있도록 법이 바뀐다. 기부금 등으로 운영하는 공익법인이 부동산 등을 사고 팔 때 거래 과정에서의 투명성을 높이기 위한 취지다. 12일 법조계에 따르면 법무부는 공익법인의 기본재산 감정평가서의 작성 주체에 감정평가법인 뿐만 아니라 감정평가사를 포함하는 내용의 '공익법인의 설립·...

2020.08.12 14:40

건축사·감정평가사 시험 등 코로나發 줄줄이 일정 연기

코로나19 여파로 이달 예정된 제1회 건축사 자격시험이 4월 이후로 미뤄졌다. 분양대행자 교육도 줄줄이 연기됐다.국토교통부는 오는 21일 시행할 예정이던 2020년도 제1회 건축사 자격시험을 4월 이후로 잠정 연기한다고 3일 밝혔다. 코로나19 위기 경보가 ‘심각’ 단계로 격상된 데 따른 조치다. 국토부 관계자는 “시험 연기...

2020.03.03 17:18

변리사 2차 필기시험 '실무형 문제' 없어진다

올해 전문직 자격증의 지원서 접수 기간이 지난해 10일에서 5일로 단축된다. 공인회계사는 지난해보다 100명 늘어난 1100명을 선발한다. 올해 전문직 자격증 시험제도가 크게 바뀌었다. 다음달 29일 치러지는 변리사 1차 필기시험은 지난해보다 2주 늦춰졌다. 또한 변리사 시험 2차 과목 가운데 특허법과 상표법의 실무형 문제는 없어져 수험생의 부담이 한결 줄...

2020.01.22 17:09

감정평가사 최고령 합격 최기성 씨 "65세에 딴 자격증으로 인생 2막 열어요"

“100세 시대에는 직장에서의 삶보다 퇴직 후의 삶이 더 길 수도 있어요. 노는 것도 1~2년이더라고요. 30~40년의 긴 세월을 마냥 흘려보낼지, 새롭게 도전해 제2의 삶을 살지 고민을 안 할 수 없죠.” 올해 66세가 된 최기성 씨(사진)는 &...

2020.01.01 17:45

'마부작침' 되뇌며 감평사 합격

서울 마포 먹자골목에 있는 맛집에서 만나자는 말을 듣고 인터넷을 검색해보니 가게 소개는 물론 흔한 식사 후기 하나 찾아볼 수 없었다. 주소만 들고 먹자골목 중간 지점에서 안쪽으로 들어가 잠시 헤맨 끝에 골목 한쪽에서 ‘남도맛집’이란 간판을 찾았다....

2019.06.07 17:40

주택 공시價·토지 공시지가…정부 '인상 지침' 논란 확산

국토교통부가 주택 공시가격과 토지 공시지가를 끌어올리기 위해 지침을 내린 것과 관련해 월권 논란이 일고 있다.6일 감정평가업계에 따르면 국토부는 표준 단독주택 공시가격 산정에 앞서 한국감정원에 고가 단독주택(2018년 공시가격 20억원 이상) 공시가격을 최고 3배까지 올리라는 지침을 내린 것으로 확인됐다. 또 표준지 공시지가 산정 과정에서 민간 전문가인 감...

2019.01.06 17:24

감정평가사 자격시험 원서접수 결과 높은 경쟁률

지가공시법의 시행으로 공인감정사와 토지평가사가감정평가사로 일원화된후 처음으로 실시되는 제1회 감정평가사자격시험(1백명 선발예정)에 모두 1만8천3백15명(1,2차시험 응시자1만6천3백82명과 1차시험 면제자 1천9백33명)이 응 시, 1백83대 1의 높은경쟁률을 나타냈다. 4일 건설부에 따르면 지난 6월18일부터 6월30일까지 원서를 접수한결과 이들 지원자...

1990.07.03

감정평가사 자격시험 경쟁률 183대 1

치안본부는 최근 불량만화및 음란/퇴폐 비디오가 급증함에 따라 지난6월20일부터 30일까지 11일동안 전국에서 이들 청소년 유해업소에 대한특별단속을 실시, 모두 3천1백98명을 적발해 이중 음란비디오를 대량복제해 판매해온 강태웅씨(32.영등포구당산3가473)등 8명을 음반에 법률등 위반혐의로 구속했다. 치안본부는 또 이 가운데 5백46명을 불구속입건하고 38...

1990.07.03