당첨 땐 '20억 로또'…개포에 무순위 청약

서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’(사진)에서 오는 26일 3가구에 대한 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나온다. 2020년 분양가대로 가격이 책정돼 최대 20억원의 시세차익(대형 기준)이 가능할 것이란 분석이 나온다...

2024.02.20 18:30

"당첨되면 20억 진짜 로또"…'줍줍' 역대급 경쟁률 예고

서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(사진)’에서 오는 26일 3가구의 무순위청약(줍줍) 물량이 나온다. 2020년 분양가대로 가격이 책정돼 대형의 경우 시세에 비해 20억원 이상 가격이 싸다. 분양업계에선 이번 무순위청약이 역대급 경쟁...

2024.02.20 12:53

분담금 폭탄에 '휘청'…강남 재건축도 수억씩 빠졌다

공사비 급등으로 ‘분담금 폭탄’ 우려가 커지면서 서울 강남 재건축 아파트값이 수억원씩 조정받고 있다. 20·30대 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 투자한 사람)이 몰렸던 노원구에선 호가가 최고가 대비 반토막 수준까지 ...

2024.02.15 18:06

"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명

공사비 상승으로 ‘분담금 폭탄’에 대한 우려가 커지면서 서울 강남 재건축 단지 가격이 수억 원씩 조정받고 있다.&...

2024.02.15 15:33

안전진단∼입주까지 56개월…대치동부센트레빌 '초고속 재건축' 비결

재건축 안전진단 통과부터 입주까지 고작 4년8개월. 서울 강남구 대치동 대치동부센트레빌이 '강남 재건축'의 신화로 불리는 이유다. 이 단지는 2000년 2월 안전진단을 신청해 2005년 1월 입주했다. 공사 기간 3년을 빼면 2년 사이에 조합설립인가, 사...

2023.10.23 07:00

목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병'

목동 잠실 등 서울 내 신속통합기획 추진단지가 ‘상가 쪼개기’로 몸살을 앓고 있다. 지난 2일 첫 번째 주민설명회를 열며 재건축이 본격화한 양천구 목동 신시가지에선 한 상가를 50개로 쪼갠 사례도 파악됐다. 제도의 미비점을 악용하는 사례가 늘고 있...

2023.08.16 17:34

은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트]

부동산 시장에서 안전 자산으로 꼽히는 서울 강남권 아파트가 경매시장에서도 인기를 끌고 있다. 미래 가치가 높은 강남권 재건축 입찰에는 수십 명이 몰린다. 일반적으로 인기가 없는 지분 매각조차 입찰 경쟁이 치열하다.22일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 들어...

2023.05.22 17:46

"인기 여전하네"…은마아파트 경매에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트]

부동산 시장에서 안전 자산으로 꼽히는 서울 강남권 아파트가 경매시장에서도 인기를 끌고 있다. 미래 가치가 높은 강남권 재건축 입찰에는 수십 명이 몰린다. 일반적으로 인기가 없는 지분 매각조차 입찰 경쟁이 치열하다.22일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이달 들어...

2023.05.22 15:18

개포4 "'재건축 흔적 남기기' 없애달라"…서울시에 청원

서울 강남권 재건축 조합이 박원순 전 서울시장 시절 아파트 일부 동을 철거하지 않고 보존하도록 한 ‘재건축 흔적 남기기’ 철회에 나선다. 지난달 보궐선거를 통해 당선된 오세훈 시장은 선거 과정에서 이 규제의 철폐를 공언하기도 했다.25일 정비업계에...

2021.05.25 17:35

들썩이는 방배동…재건축 입주권 웃돈 올들어 3억 더 붙어

서울 강남의 전통 부촌으로 꼽히는 서초구 방배동 일대 재건축 사업이 속도를 내고 있다. 이 지역 대표 재건축 단지인 방배5구역은 최근 철거를 마치고 오는 7월 착공을 앞두고 있다. 방배경남아파트를 재건축한 ‘방배 그랑자이’(758가구)도 같은달 입...

2021.04.18 17:16

'강남 재건축 끝판왕' 압구정, 줄줄이 조합설립인가 받아

서울 강남 재건축의 ‘끝판왕’으로 불리는 강남구 압구정동 재건축이 속도를 내고 있다. 작년 말 조합원 실거주 규제가 생기면서 압구정 재건축 사업은 오히려 탄력을 받았다. 조합 설립이 잇따르면서 신고가가 터졌고, 다른 재건축 단지로 상승세가 확산됐다.13일 정비업계에 따르면 강남구 압구정2구역(신현대9·11·12...

2021.04.13 17:43

'분양가 상한제' 에도 역대 최고가…원베일리에 무슨 일이

민간택지 분양가상한제(이하 분상제)를 적용받은 서울 반포 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 통합재건축)가 역대 최대 분양가격을 ...

2021.01.10 14:00

몸값 뛰는 강남 신축…'아크로리버뷰'도 1억

서울 잠원동 아크로리버뷰신반포 아파트가 3.3㎡당 1억원에 거래됐다. 반포동 아크로리버파크와 대치동 래미안대치팰리스에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억원을 기록한 아파트가 됐다. 전국 대부분이 규제지역으로 묶이면서 서울 강남의 ‘똘똘한 한 채’로 매...

2020.12.28 17:28

"강남 재건축, 조합원과 일반분양자 집 창문 왜 다른가요"

“일반분양자와 조합원 집 외관을 다르게 짓는 건 일종의 ‘낙인’ 아닙니까.”올해 초 서울 개포동 주공4단지를 재건축하는 개포프레지던스자이 청약에 당첨돼 입주를 기다리고 있는 A씨는 최근 황당한 소식을 들었다. 일반분양자와 조합...

2020.11.02 17:11

그린벨트·강남 유휴부지·고밀도 개발…판 커지는 주택공급

이달 말로 예정된 수도권 주택공급대책에는 전에 없던 전방위적이고 공격적인 방안이 담길 것으로 보인다. 당정이 개발제한구역(그린벨트) 해제를 포함해 군부대 부지, 강남권 유휴부지, 역세권 고밀도 개발, 3기 신도시 용적률 상향 조정 등 지역과 유형을 망라한 종합대책을 준...

2020.07.17 17:23

5년 만에 돌아온 '래미안'…'강남 최대' 재건축 반포3주구 따냈다

삼성물산이 올해 상반기 강남 최대 재건축 수주전으로 꼽혔던 반포3주구 사업의 시공사로 선정됐다. 5년만에 재건축 시장으로 돌아온데다 각종 조건에서 경쟁자인 대우건설에 밀린다는 평가를 받았지만 상대적으로 높은 브랜드 인지도와 보안 강화를 차별점으로 내세운 점이 주효했다는...

2020.05.30 21:35

5월 초 연휴기간 '급급매' 팔리자…강남 재건축 몸값 다시 올랐다

“생각이 바뀌어서 이 가격에 안 팔겠습니다. 지금 호가보다 5000만원 더 올릴게요.”5월 황금연휴 기간인 지난 3일. 서울 송파구 잠실동 한 중개업소에선 잠실 주공5단지 매매계약서를 작성하려던 매도자와 매수자 간 실랑이가 벌어졌다. 이 단지 전용...

2020.05.04 17:14

급급매…잠실주공5단지 20억 밑으로

대표적 서울 재건축인 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡의 매도 호가가 지난해 말 이후 처음으로 20억원 아래로 떨어졌다. 4·15 총선 후 규제 완화 기대가 꺾이자 ‘급급매물’이 쏟아지고 있다.23일 일선 중개업소에 따르면 잠실주공5단지 전용 82㎡는 지난 20일 20억원에 거래된 뒤 곧바로 19억6000만원짜리 매물이...

2020.04.23 17:39

강남 재건축 가격 하락 본격화하나…연초 급매 늘고 거래 실종

반포 주공1·잠실 주공5단지 등 고점 대비 3억∼5억원 하락 새 아파트도 관망세, 가격 상승 멈춘 곳 많아…설 연휴가 1차 가늠자 될 듯 정부의 12·16 부동산대책에 따른 고가주택 대출 금지, 보유세 강화 등의 조치로 새해...

2020.01.05 10:21

분양가 상한제 다음주 초 발표

정부가 민간택지 분양가 상한제 시행 방안을 다음주 초 발표한다.국토교통부는 6일 “분양가 상한제 적용을 위한 세부안이 확정됐다”며 “다음주 초 당정협의를 거쳐 발표할 예정”이라고 밝혔다. 일본과의 무역전쟁을 의식해 분양가 상한...

2019.08.06 17:55