서울도 거래량따라 중개업계 '온도 차'

올해 들어 전국 부동산 거래량은 늘어났지만 개업 공인중개사는 18개월 연속 줄어든 것으로 나타났다. 서울 일부 지역에만 거래가 몰리는 데다 지역별로 매매 가격 차이가 커 중개업계에서도 거래 성사율과 수수료 등에서 쏠림 현상이 심해지고 있다.20일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 8월까지 전국 주택 거래는 69만6035건으로 지난해 같은 기간(62만6057건...

2024.10.20 18:53

강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각"

광주 남구 백운동에 있는 ‘힐스테이트 백운’은 지난달 전용면적 84㎡(16층)가 4억4000만원에 거래됐다. 5월 같은 면적 물건(17층)이 5억7000만원에 손바뀜한 것을 고려하면 넉 달 만에 1억3000만원 빠진 것이다. 광주는 미분양 물량 증...

2024.10.15 17:51

60억 vs 3.7억…집값 격차 사상 최대

‘1422(강남·서초·송파구) vs 121(노원·도봉·강북구).’ 올해 1월부터 지난달까지 서울 지역별 아파트 거래 신고가를 기록한 건수다. 강남 3구는 1422건의 신고가 거래가 쏟아졌지만 외곽 ...

2024.10.15 17:48

우리집 6억 오를 때 옆동네는…"왜 차별하냐" 결국 불만 폭발 [돈앤톡]

"토지거래허가제도(토허제)가 집값 상승을 막기 위해 적용하는 대책이죠? 그렇다면 서초구 반포동에는 적용하지 않는 이유가 무엇입니까?"(서울 송파구 거주 주민)토허제에 대한 뒷말이 끊이지 않고 있습니다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)&nbs...

2024.09.11 06:40

출구조사 뒤집은 지역엔 '고가 아파트' 있었다 [정치 인사이드]

"중산층과 부자가 많으면 우리를 찍어준다는 게 이번 선거에서 드러났다. 어떻게든 지역을 잘 살게 만들어야 한다. 더불어민주당은 반대 인센티브가 있을 것이다. 전 거침없이 앞으로 나가겠다"(조정훈 국민의힘 의원) 22대 총선에서 서울 마포갑 지역에 출마해 단 5...

2024.04.15 19:52

집값 하락은 당연, 그래도 사야겠다면…"이곳 주목해야" [이송렬의 우주인]

"우리나라 인구가 줄어든다고는 하지만 서울에선 강남 3구, 수도권에선 국가 산업이 자리하고 있는 경기 남부권 집값은 유지될 것이라고 봅니다."한문도 한국부동산경제협회 회장(사진·61)은 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "인구가 줄어드는 데 따라 집값이 내려...

2024.04.07 07:30

강남 3구 아파트 낙찰가율 여전히 높네 [심은지의 경매 인사이트]

지난해 말 이후 매매시장 침체와 고금리로 경매 시장에서 투자심리가 전반적으로 위축돼 있다. 하지만 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트에 대한 수요는 여전히 높다. 지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 상위 10곳 중 9...

2024.02.12 17:41

작년 집값 약세 속…'강남3구·광명'은 올랐다

고금리 장기화와 매수 심리 위축으로 2023년 수도권 대부분 지역의 아파트값이 약세를 보인 가운데 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 경기 광명만 유일하게 1년 전보다 집값이 오른 것으로 나타났다. 풍부한 수요가 뒷받침돼 상대적으로 가격 방어...

2023.12.31 17:45

"강남인데 강북 가격에 분양"…'3억 로또' 청약 전쟁 예고

서울 송파구에서 새 아파트가 분양에 나선다. 송파구 문정동 '힐스테이트 e편한세상 문정'이다. 강남권 아파트 분양으로 느슨해진 청약시장이 모처럼 활기를 찾을 전망이다. 송파구는 규제지역이라 분양가 상한제가 적용된다. 3억원가량의 시세 차익이 기대되는 &#...

2023.11.10 07:00

20억 잠실 아파트가 10개월 만에…서울 집값 확 달라졌다

서울 집값이 15주 연속 올랐다. 강남 3구와 ‘마·용·성’(마포·용산·성동) 등 실수요자들의 관심이 많은 지역을 중심으로 집값이 강세를 보이는 등 가격이 차별화하고 있다. 한국부동산원은 "개발사업...

2023.08.31 14:23

16억3000만원 아파트, 5개월 만에…강남 뛰자 덩달아 들썩

서울 강남 3구에서 시작된 집값 상승세가 마·용·성(마포·용산·성동구)으로 옮겨붙었다. 핵심 지역인 강남·서초·송파구 등 강남 3구 집값이 오르자 차선호 지역인 마·용·...

2023.07.24 07:12

강남3구‧용산도 추첨제…가점 낮은 2030 노려볼 만

60㎡ 이하 소형 아파트, 추첨 비중 높고 저렴‘분양가 상한제 적용’ 강남서만 하반기 600가구 분양1주택자도 청약 가능 … ‘1순위 자격’ 유지가 관건 “앞으로 서울에서 청약 나오는 ...

2023.06.20 17:00

압구정·대치·도곡…강남구 매수문의 늘었다

“오늘 압구정2구역 쪽 매물을 계약하기로 계좌번호까지 받았는데 주인이 매물을 거뒀습니다. 서울시 신속통합기획 초안 발표 이후 매수 문의가 몰리고 있습니다.”(압구정동 A공인중개소 대표)강남 3구(서초·강남·송파구)가 일제히...

2023.04.27 18:30

강남 3구 집값, 1년 만에 반등

서울 강남구 아파트값이 11개월 만에 상승 전환했다. ‘집값 바로미터’인 강남 3구(강남·서초·송파)뿐 아니라 서울 외곽인 노원구도 1년4개월 만에 상승세에 동참하면서 서울 부동산시장에서 아파트 매수심리 회복 기대가 커지고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째주(24일 기준) 서울 아파트 가격...

2023.04.27 18:26

"뉴스에 나왔던 거랑 다르네요"…당황스러운 '강남' 갈아타기

#. "요새 강남 3구도 집값이 내려간다는 얘기가 많잖아요. 집값이 고점을 찍었던 재작년 진작에 집을 정리해놓고 강남·서초구 RR(로열층·로열동)으로 넘어가려는데 막상 현장엔 '못난이' 매물밖엔 없네요. 매수자가 더 유리한 시장이...

2023.02.27 06:40

"갈 곳은 간다"…이 시국에 3.8억 높은 '신고가' 나온 동네 [김은정의 클릭 부동산]

 부동산 시장의 향방이 안갯속입니다. 금융 전문가들 사이에선 올해 금리 인상세가 꺾일 것이란 전망이 나오고 있지만 여전히 시중은행의 대출금리는 높은 수준입니다. 정부가 시장의 예상을 뛰어넘는 과감한 부동산 규제 완화 카드를 꺼내 들었지만 아직 눈에 띄는 거래량...

2023.01.21 10:40

'강남3구' 송파의 굴욕…잠실엘스·파크리오 집값 4억 '뚝'

서울 강남구, 서초구와 함께 ‘강남 3구’로 통하는 송파구(사진)의 아파트값 하락세가 가팔라지고 있다. 금리 인상 등 여파로 서울 외곽에서 시작된 집값 하락세가 강남 3구로까지 확산한 가운데 강남·서초구에 비해 송파구의 아파트값 낙폭이...

2022.07.20 17:39

'똘똘한 한 채' 아닌가…송파 '강남 나홀로' 하락

올 들어 서울 부동산 시장의 핵심으로 꼽히는 ‘강남3구’(강남·서초·송파구) 중 송파구만 나 홀로 약세를 보이고 있다. 지난해 강남3구 상승률 1위(3.05%)가 무색할 정도다.대규모 재건축 단지 등 시장을 주도할 재료가 ...

2022.06.13 17:13

3.3㎡당 매매가 5000만원 넘는 서울 자치구, 1년 만에 2배 늘어

서울에서 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 5000만원을 넘는 자치구가 1년 사이 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.부동산 정보제공 업체 경제만랩은 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 3.3㎡당 아파트 평균매매가격이 5000만원을 넘는 서울 자치구가 지난해 11월 ...

2021.12.01 08:47

서울 종부세 절반 '강남 3구' 몫…인당 얼마내나 봤더니

올해 서울 주택분 종합부동산세 고지 세액 가운데 절반 이상이 '강남3구'(강남·서초·송파구)의 몫인 것으로 나타났다.28일 추경호 국민의힘 의원(국회 기획재정위원회, 대구 달성)이 국세청에서 받은 '2021년 주택분 종부세...

2021.11.28 07:53