임대주택 넣는다고 '소셜믹스' 될까요?[심형석의 부동산정석]

강남 재건축 최대어인 ‘압구정3구역’ 설계사 선정을 놓고 조합과 서울시가 첨예하게 대립하고 있습니다. 설계업체가 제시한 용적률을 문제 삼아 경찰에 고발하고 조합이 설계를 재공모하기를 요구하는 상황이 펼쳐졌습니다. 조합도 설계사 선정 총회를 강행하고 문제업체를 설계사로 ...

2023.09.07 08:06

송파 '헬리오시티' 조합장, 10억원대 배임 혐의로 수사

경찰이 국내 최대 규모 아파트 단지인 서울 송파구 헬리오시티(옛 가락시영)의 재건축 조합장 등 임원 3명을 배임과 도시정비법 위반 혐의로 수사 중인 것으로 확인됐다. 이들은 총회 의결 등 법적 절차를 거치지 않고 조합 자문 변호사에게 10억원에 달하는 수임료를 지급해 ...

2021.05.10 16:03

'반값 아파트' 꺼낸 與…또 편가르기

노웅래 더불어민주당 최고위원(사진)은 1일 “이번 서울시장 선거는 반값 아파트 대 강남 재건축이고, 반지하 청년 대 초고층 복부인이 될 것”이라고 말했다. 부동산 가격 폭등에 대한 민심 이반을 ‘반값 아파트’ 공약으로 정면 돌...

2021.02.01 17:01

與 "서울시장 선거는 반지하 청년 대 초고층 복부인 대결"

노웅래 더불어민주당 최고위원은 1일 "이번 서울시장 선거는 반값 아파트 대 강남 재건축이고, 반지하 청년 대 초고층 복부인 (대결)이 될 것"이라고 말했다. 부동산 가격 폭등에 대한 민심 이반을 '반값 아파트' 공약으로 정면 돌파하려는 움직임이다. 일각에...

2021.02.01 15:24

임대주택 많이 지으면 35층 넘는 재건축 허용

정부와 서울시가 공공이 참여하는 재건축 층수 규제를 풀어주기로 방침을 정했다. 지금은 35층 넘게 못 짓게 돼 있다. 층수 제한이 완화되면서 생기는 이익의 상당 부분은 임대주택 건립 등으로 환수하기로 했다.더불어민주당과 기획재정부 국토교통부 서울시 등이 참여한 &lsq...

2020.07.26 17:41

코로나發 '폭풍전야'…"불확실성 없어질 때까지 무리한 매수 삼가야"

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 아시아뿐 아니라 유럽, 미국 등 전 세계로 번지자 부동산 시장에도 불안의 그림자가 짙어지고 있다. 사태가 장기화되면 2008년 미국발 금융위기에 버금가는 충격이 재연되면서 부동산 시장에도 악영향을 미칠 가능성이 제기되는 까...

2020.03.10 17:24

'상한제' 숨죽인 강남 재건축 "3천 낮춰도 안팔려"…거래 올스톱

분양가 상한제 시행 앞두고 "상황 지켜보겠다" 매수문의 '뚝' 비강남 재건축·재개발도 관망…신축 아파트 일단 강세, 풍선효과는 미지수 "매도자들은 3천만원을 낮춰서라도 팔겠다고 하는데 매수자들이 꿈쩍도 하지 않네요. 분양가 상한제...

2019.07.14 09:41

"강남 재건축 중심 '반짝 반등세'…강북·수도권으로 확산은 힘들어"

서울 강남지역 아파트값이 지난해 9·13 주택시장 안정대책 이전 수준을 회복하면서 ‘집값 바닥론’이 확산되고 있다. 수요자들도 올 하반기 서울 아파트 가격이 동반 상승할지 촉각을 곤두세우고 있다. 부동산 전문가들의 반응은 일단 신중한 ...

2019.06.05 17:40

강남4구 거래 '꿈틀'…전달보다 30% 늘어

이달 들어 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 주택 거래량이 늘고 있다. 이 영향으로 작년 최고 가격을 회복한 단지도 등장했다. 다만 이런 기류가 서울·수도권 전반으로 확산하긴 어렵다고 전문가들은 예상했다. 정부가 ...

2019.05.24 17:29

한강변 1 대 1 재건축 '신반포 18차' 사업 인가

서울 한강변에서 1 대 1 재건축을 추진 중인 잠원동 ‘신반포18차 337동’(조감도)이 지난달 사업시행계획 인가를 받았다.7일 정비업계에 따르면 신반포18차 337동 재건축 조합은 지난달 29일 서초구로부터 사업시행계획인가 승인을 통보받았다. 계...

2019.05.07 17:28

'디에이치라클라스' 전용 84㎡C 10가구 미만 최종 미달

‘디에이치라클라스(삼호가든3차)’ 예비당첨자 추첨 결과 전용 84㎡ 일부 가구가 잔여세대로 남았다.5일 분양업계에 따르면 현대건설은 지난 4일 &ls...

2019.01.05 08:00

"전용 84㎡가 20억~30억원 거래"…서울의 11개 '황제 아파트' 어디?

올해 서울에서 최고가로 거래된 아파트는 어디일까? 아파트 값이 하루가 다르게 고공행진을 하는 가운데, 11개 아파트 단지의 전용면적 84㎡ 주택형이 20억원을 넘겨 거래된 것으로 집계됐다. 이들 아파트는 대부분 강남에 집중됐다. 집값 급등세가 이어지면서 일부 ...

2018.08.24 07:32

반포주공1단지 이주 시기 연말로 늦춰져… 단지별 희비 갈렸다

서울 강남권의 핵심 재건축 사업장인 ‘반포주공1단지(1·2·4주구)’ 이주 시기가 당초 조합 계획안보다 5개월 이상 늦춰졌다. 서울시는 6일 제3차 주거정책심의위원회를 열고 서초구 ‘신반포3차·경남&...

2018.03.06 18:22

안전진단 용역 긴급공고 낸 '개포우성5차'

서울 강남구 도곡동 ‘개포우성5차’ 아파트가 안전진단 용역업체 선정을 위해 ‘긴급 공고’를 올렸다. 강화된 안전진단 요건에 적용받지 않기 위해 업체 선정을 서둘렀다는 분석이 나온다강남구청은 지난 27일 개포우성5차 아파트의 정...

2018.02.28 11:05

'재건축 비리의혹' 롯데건설 압수수색에 당혹…수사 확대되나

경찰이 과열 양상이 빚어진 강남권 재건축 사업 수주전과 관련, 23일 롯데건설 주택사업본부를 전격 압수수색하고 본격 수사에 나서자 롯데건설이 당혹감을 감추지 못하고 있다. 경찰은 이날 서초구 잠원동 한신4지구 재건축 사업 수주 과정에서 조합원들에게 금품을 제공한 의혹과...

2017.10.23 16:44

강남권 재건축 '잰걸음'…반포 주공1 등 호가 5천만원↑

반포·잠실 등 정비계획 사실상 통과로 저가 매물 회수 내년 초과이익환수 피하기 위해 '속도전'…전문가들은 "글쎄" 강남권 재건축 사업이 내년도 재건축 초과이익환수제 부활을 앞두고 잰걸음을 하고 있다. 재건축 조합들이 사업성과 단지 미관 확보 등을 위해 갈망하던 '50층' 고층에 대한 미련을 포기하고, 서...

2017.01.22 13:49

강남 재건축 일반분양…'한강 조망권'은 극소수

한강변 아파트에 대한 선호가 높아지고 있지만 일반분양을 통해 한강 조망아파트를 매입하기는 어려운 것으로 나타났다. 재건축·재개발구역 조합들이 한강 조망 가구를 조합원에게 우선 배정함에 따라 일반분양으로 나오는 한강 조망 가구가 거의 없어서다.4일 부동산업계에 따르면 연말까지 한강변에서 재건축·재개발 단지 공급이 이어지지만 일반분양분...

2016.09.04 18:56

서초·반포·잠원 재건축 분양 줄줄이 연기

서울 서초구와 강남구에서 7~9월 사이에 나올 예정이던 재건축 아파트 다섯 곳의 일반분양 시기가 모두 9월 말 이후로 미뤄진다. 주택도시보증공사(HUG)가 강남구 개포주공3단지(디에이치 아너힐즈)에 대해 주변 분양가 대비 10% 이상 높다는 이유로 분양보증을 불허하자 ...

2016.07.26 18:02

"개포3단지 분양 보증 못해주겠다"…국토부, 강남재건축 고분양가 제동

정부가 주택도시보증공사(HUG)를 앞세워 아파트 분양가격 통제에 나섰다. 서울 강남권을 중심으로 재건축 아파트 분양가격이 치솟자 분양보증을 내주지 않는 방법으로 사실상 민간 아파트의 분양가 통제에 나선 것이다. 조합 등 주택사업자는 분양보증을 받지 못하면 지방자치단체에...

2016.07.25 17:56

분양보증 불승인 '디에이치 아너힐즈' 향후 일정 불투명

[이소은 기자] 이르면 내달 첫주로 예정됐던 '디에이치 아너힐즈' 청약 일정이 불투명해졌다. 25일 부동산 업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 서울 강남구 개포주공3단지주택재건축사업의 분양 보증을 승인하지 않기로 결정했다....

2016.07.25 15:18