분상제 아파트도 분양가 오른다…기본형 건축비 1.6% 인상

서울 강남3구와 용산구, 공공택지 등 분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 내달 1.6% 인상된다. 이들 아파트 분양가격도 오를 전망이다.국토교통부는 분양가상한제 기본형 건축비를 기존 ㎡당 210만6000원에서 1.16% 오른 214만원으로 정시 고시한다고 2...

2025.02.28 07:39

40주년 파리 까르띠에 현대미술재단, 건축가 '장 누벨' 손으로 재탄생

패션 명품 브랜드의 일석이조 문화 마케팅프랑스 패션 명품 브랜드가 재정적인 협찬과 후원으로 프랑스 문화재 복원과 예술 분야에 크게 기여하고 있다.디오르는 수십 년 전부터 베르사유 궁전 복원 사업에 크게 기여하고 있고 샤넬은 이번 아트 바젤이 열렸던 그랑팔레의 대규모 복...

2024.10.30 10:04

'공사비의 습격'…강북 국민평형 분양가 15억

고금리 지속과 자재값·인건비 상승 등에 따른 공사비 인상 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박하는 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 ...

2024.04.29 17:46

"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다

고금리와 자잿값 등 상승으로 공사비가 뛴 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라, 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박한 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 비싼 경우도 적지 않...

2024.04.29 14:24

땅값 뛴 'GBC 부지'…서울시 "기부채납 더 해야"

서울시가 현대자동차그룹의 글로벌비즈니스센터(GBC)와 같은 대규모 개발사업에서 받게 되는 기부채납(공공기여) 산정 방식 변경을 검토하고 있다. 사업 기간이 길어지는 가운데 물가가 빠르게 오르면서 처음에 받기로 한 기부채납의 가치가 크게 떨어지는 현상이 발생하고 있어서다...

2024.03.24 18:17

땅값 급등 GBC…서울시 "기부채납 더 해야"

서울시가 현대자동차그룹의 글로벌비즈니스센터(GBC)와 같은 대규모 개발사업에서 받게 되는 기부채납(공공기여)의 산정 방식 변경을 검토하고 있다. 사업 기간이 길어지는 가운데 물가가 빠르게 오르면서 처음에 받기로 한 기부채납의 가치가 크게 떨어지는 현상이 발생하고 있어서...

2024.03.24 17:21

한 달 새 또 오른 분양가…전국 평균 3.3㎡당 1653만원

건설자재 가격 급등과 인건비 상승이 계속되며 전국 아파트 분양가격 상승세가 계속되고 있다. 전국 평균 분양가는 한 달 사이 1.69% 오르며 ㎡당 500만원을 넘어섰다. 고공행진 중인 분양가와 달리 부동산 경기 침체는 계속돼 분양 물량은 지난해 대비 절반 이하로 급감했...

2023.09.15 11:56

강남 아파트 분양가 또 오른다…기본형건축비 1.7% 상승

서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 분양가 상한제가 적용되는 주택 분양가를 결정하는 기본형 건축비가 또 오른다. 자잿값과 인건비가 상승 여파에 공사비 인상 압박이 커졌기 때문이다. 기본형건축비는 3기 신도시 분양가에도 영향을 미치는 만...

2023.09.14 15:10

층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배

‘68층(용산 한강맨션), 65층(여의도 시범), 59층(여의도 대교), 50층(신반포2차·잠실주공5단지·압구정 현대)….’한강변을 따라 늘어선 서울 재건축 단지 사이에서 초고층 경쟁이 달아오르고 있다. 서울의...

2023.05.29 17:17

아파트 분양가 또 오른다

국토교통부는 건설자재·노무비의 가격 변동을 고려해 15일부터 기본형건축비를 상향 조정해 고시한다.이번 고시로 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비는 직전 고시일인 지난 7월에 비해 2.53% 오른다. 이에 따라 ㎡당 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 기준)는 185만7000원에서...

2022.09.14 18:05

SH공사·서울기술연구원, 서울형 건축비 표준모델 만든다

서울주택도시공사(SH공사)가 서울기술연구원과 손잡고 서울형 건축비 표준모델을 만든다고 11일 발표했다.SH공사는 지난 10일 서울기술연구원과 서울형 건축비 표준모델 개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 업무협약을 통해 SH공사의 축적된 ...

2022.08.11 16:08

자잿값 폭등에 건축비 오를 전망…수도권 분양가 더 뛴다

최근 원자재 가격이 급등하자 건설업계가 자잿값 인상을 요구하고 있다. 정부는 이르면 6월 기본형 건축비 추가 인상에 나설 전망이다. 이에 수도권에 공급하는 아파트 분양가도 덩달아 오를 것으로 예상된다.22일 국토교통부에 따르면 6월1일 이후 주요 자재 가격이 15% 이...

2022.04.22 20:20

"분양가 결국 오르나"…7배 오른 원료 값에 커지는 '공포' [이유정의 부동산 디테일]

‘러시아-우크라이나 사태’로 원자재 가격이 상승하면서 건축비 인상 가능성에 무게가 실리고 있다. 중대재해법 시행으로 안전관련 비용이 늘어나고 있는 데다, 분양가상한제 개편도 예고돼 있어 분양가 역시 오를 수 있다는 우려가 커진다. 19일 ...

2022.03.20 09:14

"2015년 분양가 상한제 폐지하자…아파트 건축비 폭등"

2015년 분양가 상한제가 폐지된 이후 민간 아파트 분양 건축비가 크게 오른 것으로 나타났다.20일 경제정의실천시민연합(경실련)에 따르면 1998년부터 2020년까지 22년간 분양 아파트 건축비와 법정 건축비를 조사한 결과 1998년 6000만원 수준이었던 3...

2021.07.20 14:01

기본형 건축비 3.3㎡당 655만…국토부 고시 가격 인상

국토교통부는 노무비, 건설자재 등의 가격 변동을 반영해 기본형 건축비를 직전 고시(3월)보다 1.04% 올린다고 15일 발표했다. 지난 3월보다 3.3㎡당 10만6000원 오른 655만1000원이다.기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양 가격을 산정할 때 기준으로 사용된다. 기본형 건축비에 택지비와 택지·건축비 가산비 등을 더해 ...

2019.09.15 16:53

분양가 상한제에 적용되는 기본형 건축비 1.04% 인상

3.3㎡당 10만6천원 오른 655만1천원 국토교통부는 노무비, 건설자재 등의 가격 변동을 반영해 15일 기본형 건축비를 직전 고시(3월)보다 1.04% 올린다고 밝혔다. 기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가격을 산정할 때 기준으로 사용되는 것으로, ...

2019.09.15 11:00

기본형 건축비 3.3㎡당 644만5000원으로…분양가 상승 요인될듯

상한액 2.25% 인상…분양가 상한제 실효성 개선도 추진 분양가 상한제 주택의 가격 산정에 활용되는 기본형 건축비 상한액이 내달 1일부터 2.25% 오른다. 국토교통부는 작년 9월 고시 이후 보험료와 노무비 등 변동 요인을 고려해 기본형 건축비 상한액을 2...

2019.02.27 06:37

'분양가 상한제 주택' 기본형 건축비 2.65% 인상

국토교통부는 분양가 상한제 적용을 받는 주택의 기본형 건축비가 1일부터 2.65% 오른다고 밝혔다.매년 2회 고시되는 기본형 건축비는 분양가격 산정에 활용되며 공공택지에만 적용된다. 지난해 9월 2.14% 올랐던 건축비는 이번 고시에선 오름폭을 키웠다. 철근, 유류, 동관 등 투입 가중치가 높은 주요 원자재와 노임 등 노무비가 올라서다.기본형 건축비 상승에...

2018.03.01 17:11

115억 들여 짓는 안동시의회 청사…건축비 8년 새 50억 증가

혈세 낭비 논란을 빚는 경북 안동시의회 신청사 공사 비용이 8년 사이에 50억원 가깝게 늘어난 것으로 드러났다.시의회가 청사 신축을 두고 '한 치 앞'도 내다보지 못하고 오락가락하는 바람에 예산만 증가했다는 비판이 나온다.7일 안동시의회, 안동시 등에 따르면 최근 공사에 들어가 내년 6월 준공예정인 시의회 청사 신축비는 115억원이다.맨 처음...

2017.03.07 08:40

분당등 민간아파트건설 평당 건축비 확정...건설부

건설부는 4일 그동안 논란이 돼왔던 민간아파트건설 평당 건축비를 확정,발표했다. 확정된 평당건축비는 전용면적 25.7평 이하인 경우 15층이하는 98만원,16층이상은 110만원이며 25.7평이상인 경우는 15층이하가 101만원,16층이상이113만원이다. 건설부는 이와함께 아파트건설에 채권입찰제를 채택하되 상한제를 두기로했다. 채권입찰 상한액은 인근 기존주택...

1989.11.04