꼬마빌딩 신축, 위험은 줄이고 수익은 높이는 방법 [한경부동산밸류업센터]

최근 상업용 부동산 시장의 공실률 증가와 맞물려, 꼬마빌딩 신축을 통해 밸류업(Value-Up)을 노리는 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 건축 과정은 단순한 아이디어로 시작하는 것이 아니라 철저한 계획과 전문성이 요구되는 복잡한 프로젝트입니다. 특히, 건축...

2024.11.30 16:58

"뒷돈 스트레스에 뒷목 잡겠네요"…건축주 울리는 불법 리베이트

건축 기간 내내 건축사와의 갈등으로 인고의 시간을 보냈다. 드디어 사용 승인을 신청하는 날, 건축사가 갑자기 돈을 더 달라고 했다. 건축 인허가 담당자들과 식사라도 해야 한다는 것이다. 그동안 부당한 수많은 요구를 견뎠는데, 이렇게 끝까지 건축주를 괴롭히는 것이 중소형...

2021.03.04 17:10

내 땅에 맞는 수익형 건축 세미나, 3월 6일 개최

한경닷컴과 상가정보연구소 건축사업본부는 오는 3월 6일(수) 오후 2시 양재역 외교센터에서 ‘2019 내 땅에 맞는 수익형부동산 건축하기’란 주제로 세미나를 개최한다.‘내 자금에 맞는 수익형 부동산 만들기’ 프로젝트의 일환으로...

2019.02.21 09:38

상가硏, 꼬마빌딩 신축 상담 서비스

창립 11주년을 맞은 상가정보연구소는  “내 땅 수익형 부동산 만들기” 프로젝트의 일환으로 꼬마빌딩 신축(시공)과 관련 상담 서비스를 진행한다.예비 건축주들에게 가성비 높고 양질의 건축 서비스를 제공하고자 ▶소유 토지(부지) 가치 측정 및 수익형 모델 제시 ▶신축 시공 (리모델링). 감리. 유지 관리 및 분양(매매)에 따른 수...

2018.08.09 06:31

사무용 건물을 아파트로 불법개조 분양한 건축주 적발

사무실용 건물을 아파트등 공동주택으로 불법개조해 분양하거나 관계당국의 허가없이 대형빌딩 주차장을 사무실로 용도변경해 임대, 분양한건축주들이 검찰에 무더기 적발됐다. *** 그린벨트 콘크리트포장해 주류야적장으로 사용 *** 서울지검 형사1부 (원정일 부장, 조명원건사)와 서울지검 서부지청 형사2부 (태병구부장, 이붕원검사)는 18일 무허가 건축이나 불법용도변...

1990.04.18

건물용도 임의변경한 건축주 구속

*** 관할경찰에 조속처리 송치토록 지시 *** 검찰은 14일 서울 이태원에서 지난 8일 새벽 발생한 미8군군속 및 헌병등과 한국시민간의 폭력충돌사건의 중대성을 감안,직접 수사에 나서기로 했다. 검찰은 이에 따라 이 사건을 수사중인 용산경찰서에 관련미군속 및 헌병에 대한 조사가 미진한 점이 있더라도 진술서등으로대체할 수 있는 부분은 그대로 처리해 조속히 사...

1990.04.14