천장 뚫린 초고가 아파트

최근 아파트 급등 관련 기사가 매일 쏟아진다. 220억 원에 거래되는 아파트 등 신고가 행진으로 '천장이 뚫렸다'는 표현이 조금도 어색하지 않다.도대체 고가 아파트와 초고가 아파트 기준은 과연 얼마인가? 필자는 여러가지 근거를 토대로 고가아파트는...

2024.08.13 16:21

지금도 비싼데 왜 계속 오를까? [심형석의 부동산정석]

전국 아파트시장이 불황에 허덕이고 있지만 ‘초고가아파트’의 신고가 행진은 이어지고 있습니다. 초고가아파트의 주 수요층이 고금리와 대출규제 등 규제에 비교적 자유로운 자산가 위주로 형성됐기 때문입니다. 신고가 행진은 당분간 이어질 것으로 예상됩니다....

2024.02.29 15:00

15억 넘는 아파트 주담대 금지 해제가 긍정적인 이유 [이은형의 부동산 돋보기]

정부가 시가 15억원을 넘는 아파트에 대한 주택담보대출금지를 해제하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌습니다.아직 구체적인 방안이 나온 것은 아닙니다. 가령 지금처럼 '9억·15억'이라는 금액 기준선을 유지한 채로 구간별 대출한도(LTV)를 조...

2022.09.14 07:49

고가아파트 6억 오를 때, 저가 738만원 그쳐

문재인 정부가 출범한 2017년 5월 이후 4년6개월 동안 상위 20% 아파트값이 두 배 이상 오른 것으로 나타났다. 반면 하위 20%는 6%가량 오르는 데 그쳐 아파트값에도 양극화가 심화됐다는 분석이 나온다.15일 부동산 정보업체 더피알이 ‘KB부동산 월간 주택시장동향’을 분석한 결과 지난달 상위 20%(5분위) 평균 아파트값은 11...

2021.12.15 17:39

기준금리 인상 스타트…집값 20% 추락 각오하라 [집코노미TV]

집코노미가 엄선한 전문가들과 함께 내년 부동산 시장을 내다보는 '2022 대전망'을 시작했습니다.이번에 모신 전문가는 ＜부동산 트렌드 2022＞를 내놓은 ‘하버드 박사’ 김경민 서울대 환경대학원 교수입니다. 김 교수는 집값 상승의 원...

2021.11.25 11:30

"내 집 살 수 있을까"…서울 아파트 절반 이상 9억원 넘어섰다

올해 서울에서 시세 9억원을 초과하는 아파트 비중이 처음으로 절반을 넘어섰다.25일 부동산114에 따르면 서울에서 9억원을 초과하는 아파트는 66만3291가구로 절반이 넘는 51.9%에 달하는 것으로 나타났다. 서울에서 9억원을 초과하는 아파트 비중은 2017년 21....

2021.01.25 11:01

"똘똘한 한 채가 정답"…고가 아파트 가격 '천정부지'

전국 상위 20% 고가 아파트(매매가격 기준)의 가격 상승세가 2년래 최대수준을 기록했다. 2015년 이후 고가아파트가 4억원 가량&n...

2020.10.05 13:32

공시價 불만 속출에…내린 건 주로 '9억 미만'

올해 서울 강남구 25.53%, 서초구 22.56% 등 공동주택 공시가격이 크게 오르면서 “내려달라”는 불만이 쏟아졌지만 의견 수용률은 2.4%에 그친 것으로 나타났다. 정부가 접수된 의견을 반영해 공시가격을 하향 조정한 공동주택 대부분은 9억원 ...

2020.04.28 17:17

국세청, 고가아파트 취득한 257명 '세무조사' 칼 빼들어

국세청이 최근 고가 아파트 취득자 가운데 세금 탈루가 의심되는 250여명에 대한 세무조사에 착수했다. 국세청은 23일 부모나 친척으로부터 '차입금'을 가장해 편법 증여받은 돈으로 고가 아파트를 구입한 것으로 의심되는 사례 등 부동산 관련 탈루혐의...

2019.12.23 14:27

"고가아파트 공시가 무더기 하향조정…재산세 최대 88만원 절감"

"성수동 갤러리아포레 가구당 76만원·강남구 골든빌 88만원·서초구 어퍼하우스 44만원 줄어" 정동영 "국토부, 근거없는 '연관세대' 수정으로 수십억원짜리 집주인 세금 깎아줘" 국토교통부가 수십억원짜리 고가 아파트 주민들의 이의신...

2019.09.30 07:21