국내 첫 日임대주택 리츠 나온다

▶마켓인사이트 3월 12일 오후 3시 32분 일본 임대주택에 투자하는 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)가 첫선을 보인다.12일 투자은행(IB)업계에 따르면 대신자산신탁은 국토교통부로부터 대신재팬레지덴셜리츠제1호의 영업 인가를 앞두고 있다. 일본 도쿄의 임대주택 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠다. 매입 대상은 △그란 클라...

2024.03.12 18:27

이제 일임·자문 연계 연금저축펀드도 '세액공제' 받는다

이제부터 일임·자문 계약 연계형 연금저축펀드에도 세액공제 혜택이 적용된다. 아울러 연금저축펀드를 통한 공모 상장 리츠 투자도 가능해진다.금융위원회는 7일 연금저축펀드의 운용방식과 투자 대상을 확대한다고 밝혔다.먼저 금융위는 공모리츠가 자본...

2022.10.07 08:48

공공택지 개발 수익, 국민에게 나눠준다면? [최원철의 미래집]

최근 성남 대장동 사업에서 일부 민간사업자가 엄청난 수익을 올렸다는 보도가 나왔습니다. 이런 일의 재발을 막자며 다양한 의견도 제기되고 있습니다.택지를 개발하며 수익이 발생하지 않을 수는 없을 겁니다. 수익이 발생하는 자체를 막을 것이 아니라면, 택지개발에서 발생하는 ...

2021.11.19 07:36

SK리츠, 수요예측에 73.5조 원 몰려…공모 리츠 중 최대 규모 [마켓인사이트]

≪이 기사는 08월26일(17:37) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫SK리츠(SK위탁관리부동산투자회사)가 상장을 앞두고 실시한 수요예측이 452대 1의 경쟁률로 마감했다. 공모 리츠 사상 최고 경쟁률이다. SK리츠는 ...

2021.08.26 17:46

'재간접 리츠' 규제 완화 놓고 금융투자업계 찬반 엇갈려

상장 리츠(REITs·부동산투자회사)가 빠르게 늘어나면서 공모 펀드와 상장지수펀드(ETF)의 재간접 리츠 투자를 가로막은 자본시장법 규제를 완화해야 한다는 목소리가 조금씩 높아지고 있다.31일 기준 국내 주식시장에 상장된 리츠는 모두 12개 종목으로 이 중...

2020.08.31 15:04

한국리츠협회, 테헤란로 떠나 여의도로 옮기는 까닭은

서울 여의도가 ‘증권맨’들의 활동 무대라면 강남 테헤란로는 부동산 투자를 전문으로 하는 ‘리츠맨’들의 거리로 꼽힌다. 주요 신탁회사와 부동산 전문 운용사가 테헤란로 선릉역 인근에 몰려 있어서다. 하지만 올 하반기 공모&midd...

2020.06.24 17:18

공모가 밑도는 리츠株…"투자 매력 충분"

지난해 투자 열풍이 불었던 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 상당수가 공모가 아래로 추락했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 증시가 급락한 가운데 소비 위축 등으로 상업용 부동산 위주인 리츠들의 타격이 불가피하다는 우려가 나온다. 전문가들은 현금 창출력과 계약 구조 등을 살펴보고 안정적인 배당을 지급할 수 있는 종목을 선별 ...

2020.03.29 15:42

정준호 코람코자산신탁 사장 "주유소리츠 8월께 상장…코람코 강점 살릴 것"

지난해 패션기업 LF에 인수된 코람코자산신탁이 올해 재도약에 나선다. 주유소 리츠(부동산투자회사)를 공모 상장하고 재건축·재개발 등 도시정비사업도 확대한다. 정준호 코람코자산신탁 대표(57·사진)는 “어려운 시장 환경에서도 리츠 시장...

2020.03.19 17:45

제이알운용, 벨기에 오피스빌딩 담은 공모리츠 상반기 상장 예정

벨기에 수도 브뤼셀의 파이낸스타워를 기초자산으로 한 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)가 올 상반기 유가증권시장에 상장한다.24일 제이알투자운용은 제이알글로벌리츠(제이알글로벌위탁관리부동산투자회사)가 국토교통부의 영업인가를 받았다고 발표했다. 모(母)리츠인 제이알글로벌리츠가 브뤼셀 파이낸스타워를 매입한 자(子)리츠에 지분 투자하는 구조다.제이알...

2020.02.24 17:13

'OEM 규제 대폭 강화' 암초 만난 대체투자…"해외 공모리츠에도 불똥 튀나"

금융당국이 일명 ‘주문자상표부착생산(OEM)펀드’ 규제를 해외 대체투자 비즈니스에 적용하려는 움직임을 보이면서 금융투자업계가 비상이 걸렸다. OEM펀드는 자산운용사가 펀드 투자자(판매사)인 은행이나 증권사 등으로부터 지시를 받아 설정·...

2020.02.11 17:21

메리츠종금증권, 벨기에 최대 빌딩 1.8兆에 인수

메리츠종금증권이 벨기에 최대 오피스빌딩인 파이낸스타워를 14억유로(약 1조8000억원)에 인수한다. 국내 자본의 해외 오피스빌딩 투자 중에서는 지난해 국민연금의 영국 런던 골드만삭스 본사(약 12억파운드) 인수에 버금가는 대규모다. 인수 후엔 파이낸스타워를 활용한 공모 리츠 상장을 추진하기로 했다. 27일 투자은행(IB)업계에 따르면 메리츠종금증권은 제이알...

2019.12.27 17:45

증시 뉴스 1위는 '공모리츠 열풍'

공모리츠(REITs·부동산투자회사) 열풍, 바이오주 급등락에 따른 코스닥 사이드카 발동, 코스피 장중 1900선 붕괴 등이 2019년 증권·파생상품시장 10대 뉴스로 선정됐다. 한국거래소는 25일 출입기자단 설문조사 결과를 바탕으로 이 같은 내용의 ‘2019년 증권·파생상품시장 10대 뉴스’를 선정...

2019.12.25 17:00

'배당 매력' 공모리츠 열풍…청약 흥행·주가 고공행진

NH리츠 청약증거금 7.7조원 모여…신한알파리츠 올해 주가 50%↑ 주식시장에 상장한 부동산 간접투자상품인 공모 리츠(REITs)의 인기가 이어지고 있다. 리츠는 임대수익 등을 바탕으로 한 안정적인 배당수익과 자산 가치 상승에 따른 시세차익을 기대...

2019.11.26 06:39

공모리츠 천하…NH리츠에 7.7兆 몰렸다

▶ 마켓인사이트 11월 20일 오후 4시 50분 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)가 개인 투자금을 빨아들이고 있다. 다음달 상장 예정인 NH프라임리츠의 일반 공모주 청약에 7조7500억원에 달하는 청약증거금(신청금액의 절반)이 몰렸다. 공모주 청약증거금...

2019.11.20 17:34

이지스밸류플러스 리츠, 상장 계획 연기

공모 리츠(REITs·부동산투자회사)인 이지스밸류플러스 리츠가 유가증권시장 상장 계획을 철회했다. 이지스밸류플러스 리츠 측은 상장을 위한 심사가 길어지며 생긴 문제일 뿐 상장엔 큰 지장이 없다는 의견이다. 공모 리츠 상장을 위해 설립된 이지스밸류플러스 위탁관리부동산투자회사는 지난 14일 금융위원회에 상장 철회 의사를 전달했다. 이 회사는 금융위...

2019.10.15 18:03

흥행 돌풍 '공모형 리츠'…"입지·임차인 꼭 따져봐야"

국내 증시가 지지부진한 흐름을 이어가는 가운데 부동산에 간접 투자할 수 있는 공모형 리츠(REITs·부동산투자회사)에 관심이 높아지고 있다. 대형 빌딩 및 상업시설 등에 투자해 안정적인 배당 수익을 올릴 수 있는 데다 증권거래소에서 개별 종목처럼 사고팔 수...

2019.10.15 15:41

롯데리츠 공모가 5000원…권준영 대표 "배당수익률 6% 중반대 예상"

"롯데쇼핑의 우량 리테일 자산을 기반으로 우리나라 대표 공모상장 리츠(REITS·부동산투자회사)로 도약하겠습니다. 향후에는 다른 롯데 계열사의 자산도 매입해 탄탄한 포트폴리오를 만들 것입니다."권준영 롯데AMC 대표이사는 7일 서울 명동에 위치한 롯데호텔에...

2019.10.07 15:20

롯데리츠, 年 6%대 배당에 시세차익도 기대

▶ 마켓인사이트 9월 19일 오전 9시13분 국내 최대 공모 리츠(REITs·부동산투자회사)에 도전하는 롯데리츠가 본격적인 상장 준비 절차에 들어갔다. 신한알파리츠 이후 1년여 만에 등장한 공모 리츠다. 장기 임차계약을 맺은 롯데그룹의 주요 유통매장 임대료...

2019.09.19 17:38

공모 리츠·부동산펀드, 60兆로 10배 키운다

누구나 커피 한 잔 값으로 빌딩에 투자할 수 있는 시대가 열린다. 부동산 간접투자 시장을 현재의 10배로 키우기 위해 정부가 추진하는 우량사업을 부동산 간접투자 상품에 집중 공급하기로 했기 때문이다.정부는 11일 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안&rsqu...

2019.09.11 16:06

주택도시기금 '리츠 투자' 허용…정부, 대체투자 1조5000억 배정

정부가 주택도시기금의 여유자금을 활용해 연내 처음으로 공모·상장 리츠(부동산투자회사)에 투자할 계획이다. 리츠는 주식의 형태로 상업용 부동산에 투자한 뒤 부동산에서 나오는 임대료를 배당해주는 부동산 투자상품이다.국토교통부는 올해 주택도시기금의 여유자금을 공...

2019.03.11 17:45