노량진5구역 관리처분인가…최고 29층 727가구 탈바꿈

서울 동작구 노량진5구역 재개발 사업(조감도)이 정비사업 마지막 관문인 관리처분계획인가를 통과했다. 총 여덟 개 구역 가운데 다섯 개 구역이 재개발 사업의 ‘9부 능선’을 넘으면서 노량진 일대 개발 기대가 커지고 있다.동작구는 지난달 25일 노량진...

2023.10.05 18:58

한남3, 관리처분인가…뉴타운 사업 '속도'

서울 용산구 ‘한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)’이 재개발 사업 인허가의 마지막 관문으로 꼽히는 관리처분계획인가를 통과했다. 2003년 이 일대가 뉴타운으로 지정된 지 20년 만이다. 용산공원 조성, 용산정비창 개발, 신분당선 통과...

2023.06.22 17:31

관리처분계획 전문가가 말하는 '정비사업 성공법'

“재건축·재개발사업은 ‘시간과의 싸움’이다. ”정비사업 업계에서 교과서로까지 여겨지는 말이다. 5년 가까이 이어졌던 부동산 상승기가 꺾이는 듯하면서 재건축 재개발 초기 단계인 사업장들은 사업 속도에 대한 고민이 깊...

2023.04.11 13:21

관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭

서울 용산구 최대 재개발 지역인 ‘한남3구역’(사진)이 이르면 다음달 관리처분인가를 받는 것으로 알려졌다. 관리처분인가 이후에는 조합원 입주권 양도가 거의 불가능해지기 때문에 이전에 급매물을 처리하려는 움직임이 커지고 있다.14일 용산구와 정비업계...

2023.02.14 17:36

이촌동 한강맨션 재건축 '가속'

서울 용산구는 2일 ‘한강맨션 재건축 사업 관리처분계획인가’를 고시했다. 지난해 9월 사업시행계획 인가를 내준 지 1년2개월, 재건축 조합이 설립된 2017년부터는 6년여 만이다.한강맨션은 1970년 준공된 지상 5층, 23개 동, 660가구 규모...

2022.12.02 17:30

옛 '미아리 텍사스' 47층 주상복합으로 탈바꿈

서울 강북의 대표 홍등가인 ‘미아리 텍사스’(조감도) 일대가 최고 47층 대규모 주상복합 단지로 재개발된다. 조합은 내년 2월께 주민 이주 절차를 시작해 하반기 착공할 계획이다. 단지는 롯데건설이 단독 시공한다.서울 성북구청은 하월곡동 88 일대 ...

2022.11.30 18:05

갈현 1구역, '초품아' 대신 재개발 '속도전' 우선 택했다

4100여 가구 규모의 서울 은평구 갈현동 갈현1구역 재개발 사업지가 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트단지)를 둘러싼 갈등은 미뤄두고 신속한 이주 철거 등에 속도를 내기로 했다.9일 정비업계에 따르면 갈현1구역은 지난 6일 은평구청으로부터...

2022.05.09 17:44

분양가 상한제 내년 4월부터 적용

정부가 관리처분계획 인가를 신청한 재건축·재개발단지에 대해 분양가 상한제 적용을 6개월간 유예하기로 했다. 또 분양가 상한제 적용 대상을 동(洞) 단위로 최소화하기로 했다. 분양가 상한제가 주택 공급 위축을 야기할 것이란 전문가들의 지적을 반영해 적용 대상...

2019.10.01 17:13

후분양 단지도 분양가 상한제 가능성…상아2차·원베일리 등 '비상'

민간택지 분양가상한제 도입을 검토 중인 국토교통부가 후분양 아파트에도 분양가상한제를 적용하는 것을 검토 중이다. 적용 대상(정비사업 기준)을 ‘제도 시행 후 관리처분계획인가를 신청하는 단지’에서 ‘제도 시행 후 입주자 모집공고를 하는 단...

2019.07.02 17:59

조합 내 갈등 소송전으로 번진 '반포1단지 1·2·4주구'

강남 재건축 최대어로 꼽히는 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합 내 갈등이 결국 소송전으로 비화했다.16일 부동산업계에 따르면 이 단지 조합원 389명은 지난 1월 재건축 정비사업 관리처분계획 총회 결의 무효 소송을 제기했다. 전체 조합원...

2018.03.16 11:25

'턱걸이' 관리처분 신청 단지… 서울시 '사후검증'

지난해 말 급하게 관리처분 인가를 신청한 서울 강남권 재건축조합이 구청의 관리처분 인가를 받으면 국토교통부와 서울시가 사후 검증하기로 했다. 관리처분 인허가권은 각 구청에 있지만 국토부와 서울시가 도시및주거환경정비법에 규정된 감독권한을 적극적으로 행사하겠다는 의미다.국...

2018.02.12 20:48

반포주공,한신4지구 관리처분안도 타당성 검증 받나

서울 서초구청은 지난달 말 관리처분인가를 신청한 재건축 단지 서류 내용에 대해 한국감정원에 타당성 검증 의뢰 여부를 검토하고 있다고 31일 밝혔다. 송파구청에 이어 두번째다.국토교통부가 최근 서울 각 구청에 지난해 말 관리처분인가를 신청한 재건축 단지 서류를 세밀히 검...

2018.01.31 18:38

미성·크로바와 진주 관리처분안, 감정원 검증받는다

지난해 말 관리처분인가를 신청한 서울 송파구 미성·크로바아파트(조감도)와 진주아파트가 한국감정원의 정밀검증을 받는다.송파구 관계자는 30일 “최근 두 단지의 관리처분계획에 대해 한국감정원에 정밀검증을 의뢰했다”고 말했다. 한국감정원 정...

2018.01.30 17:09