가상자산 소득 2년 뒤 과세…年250만원까지 공제

최근 가상자산 가격이 급등하면서 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 국회는 2025년부터 시행할 예정이던 가상자산 소득 과세를 2027년으로 2년 유예하는 내용의 세법 개정안을 통과시켰다. 이는 가상자산 거래 정보를 국가 간에 자동으로 주고받으며 국세청의 과세 자료로 쓸 ...

2025.01.05 17:17

양도세 매수인 부담, 2배 더 커져 '특약 주의'

부동산 매매 시 매도인이 내야 할 양도세를 매수인이 대신 부담하는 특약 사례가 적지 않다. 이는 매도인의 채무가 매수인에게 인수된 것으로 간주, 양도대가로 포함돼 양도세에 영향을 미친다. 그런데 최근 국세청에서 새로운 해석을 내놓으면서 올해 11월 7일 이후 매도분부터...

2024.12.29 17:34

내년부턴 주택 상속·증여도 감정평가 대상

상속·증여세 신고 시 재산 평가는 중요한 문제다. 평가 규모에 따라 상속·증여세 부담(1억원 이하 10%, 5억원 이하 20%, 10억원 이하 30%, 30억원 이하 40%, 30억원 초과 50%)이 달라져서다. 상속·증여재산은 상...

2024.12.22 18:05

해외주식으로 번 수익…세금 부담 줄이려면

해외주식으로 이익을 봤다면 연말 전에 체크해야 할 점이 있다. 해외주식 양도세 신고·납부는 다음해 5월까지 해야 하는데, 매도가액에서 매수가액 등을 차감하면 양도차익이 된다. 250만원을 기본공제한 후 22%의 세율을 곱하면 납부할 세액이 나온다. 주식은 ...

2024.12.15 17:45

종부세 납부 전 등기부등본 '6월 1일' 확인해야

종합부동산세 납부 기간이다. 최근 고가의 재건축 주택이 완공되면서 종부세가 갑작스레 많이 나온 사례가 적지 않다. 작년 6월 1일자 기준으로는 아직 주택이 아니었으나, 이후 완공돼 올해부터 종부세 대상이 되면서다.이는 보유세(재산세·종부세) 과세기준일인 6...

2024.12.08 17:13

연금저축계좌 年600만원 한도 채우셨나요?

연말정산을 앞두고 챙겨야 할 절세법은 연금계좌다. 연금계좌에 올해 안에 납입만 완료하면 종합소득세에서 연금계좌세액공제 혜택을 받을 수 있다. 연금저축계좌 납입액은 연 600만원까지 세액공제 대상이 된다. 회사에서 근로자를 위해 불입하는 퇴직연금과 별도로 개인이 개인형퇴...

2024.12.01 17:31

"여보, 이게 가장 쉽대"…연말정산 앞둔 직장인 한숨 돌린 이유

연말정산을 앞두고 챙겨야 할 가장 쉬운 절세법은 연금계좌다. 연금계좌에 올해 안에 납입만 완료하면 종합소득세에서 연금계좌세액공제 혜택을 볼 수 있다.우선 연금저축계좌 납입액은 연 600만원까지 세액공제 대상금액이 된다. 회사에서 근로자를 위해 불입해주는 퇴직연금과 별도...

2024.11.30 15:29

'필요경비 공제'로 부동산 양도차익 줄이세요

부동산을 팔면 이익을 본 부분에 대해 양도세를 내야 하는데 매도가액에서 취득가액과 각종 필요 경비를 공제한 금액이 과세 대상인 양도차익이 된다. 이 양도차익에서 3년 이상 보유 시 적용되는 연 2%씩 최대 30%의 장기보유특별공제와 250만원의 기본공제를 차감하면 세율...

2024.11.24 17:20

11월은 종합소득세 중간예납의 달

11월은 개인사업자가 종합소득세를 중간예납하는 달이다. 올해 1월 1일부터 12월 31일까지의 소득에 대해 내년 5월 종합소득세 확정신고를 하는데 중간예납은 이 일시의 세부담에 대비해 지난해 귀속 종합소득세의 절반만큼을 11월에 미리 납부하도록 하는 제도다. 이렇게 중...

2024.11.17 17:32

無신고 증여세, 15년 지나도 과세 가능

신고가 누락된 세금에 대해 세무서는 언제까지 과세할 수 있을까. 과세관청이 세금을 부과할 수 있는 세법상 기간을 제척기간이라고 하는데 세목별로 다르다.소득에 대해 과세하는 소득세와 법인세의 경우 과소신고는 국세를 부과할 수 있는 날부터 5년, 무신고는 7년, 부정행위로...

2024.11.10 17:18

자녀에 아파트 물려줄 땐 매매보단 '증여'

부동산 가격이 향후 더 높아질 가능성에 대비해 자녀에게 상속 전에 부동산을 미리 넘기려는 수요가 늘고 있다. 이 경우 자녀에게 어떤 방식으로 넘길지에 대해 고민할 수 있다.예를 들어 집이 두 채인데 그중에 15년 전 5억원에 취득해 현 시세가 30억원인 아파트 한 채를...

2024.11.03 17:34

"강남 아파트, 자녀에게 매매할까? 증여할까?"

부동산 가격이 향후 더 높아질 가능성에 대비해 자녀에게 부동산을 상속 전에 미리 넘기려는 수요가 늘고 있다. 이 경우 자녀에게 어떤 방식으로 넘길지에 대한 고민이 있을 수 있다.예를 들어 집이 2채인데 그 중에 15년 전에 5억원에 취득했고, 현 시세는 30억원인 아파...

2024.11.02 13:59

자녀 건너뛰고 손주에게 증여 땐 '절세효과'

손자에게의 증여·상속을 절세로 활용할 수 있다. 상속증여세율은 10~50%인데 세대를 건너뛰면 세율이 30%(미성년자 20억원 초과 시 40%) 할증된다. 일반적으로 자녀와 손자 증여 시 내는 두 번의 증여세 부담보다 한 번의 1.3배 증여세 부담이 장기적...

2024.10.27 17:15

배우자 상속 뒤 '연대납세'로 절세효과

상속이 개시되면 피상속인의 모든 재산에서 상속공제를 차감하고 난 금액에 대해 상속세를 일괄 계산한다. 이때 상속인 구성에 따라 상속공제가 달라진다. 우선 법정상속인은 다음 순서로 선순위만 해당하는데 △배우자와 직계비속(최근친인 자녀가 1순위, 손자는 자녀가 있는 한 법...

2024.10.20 18:53

증여받은 부동산, 10년 뒤 팔아야 절세효과

배우자나 직계존비속으로부터 증여받은 부동산은 10년간 팔지 못할까? 팔지 못하는 것은 아니지만 세법상 불이익이 있어 신중해야 한다. 이를 배우자 등 이월과세 또는 필요경비 계산특례라고 한다. 배우자와 직계존비속(형제, 시부모, 장인·장모, 사위·...

2024.10.13 17:14

상속받은 부동산, 稅부담 없이 파는 노하우

상속세 재원을 마련하기 위해 상속 부동산을 처분할 때가 있다. 상속세 신고기한인 6개월 내에 바로 매도 거래가 성사되면, 매도가액이 동시에 상속 취득가액이 되므로 양도차익이 없어 양도세 부담 없이 팔 수 있다. 상속세 계산을 위한 재산평가 시 시가로 보는 기간이 상속개...

2024.10.06 17:34

단독명의·공동명의…부동산稅 뭐가 유리할까

집을 구입할 때 공동명의가 좋을지 단독명의가 좋을지는 한 번쯤 고민해봤을 주제다. 주택 보유 시 따라오는 세 부담을 단계별로 확인해보자.우선 주택을 매수할 때 지방자치단체에 신고, 납부하는 취득세는 주택 취득가액에 대해 가구별로 합산한 주택 보유 수로 세율을 판단해 계...

2024.09.29 17:11

손주에게 보낸 유학비도 증여세 내야

가족에게 송금하는 생활비와 용돈, 교육비, 축의금은 증여세가 없을까? 증여는 타인에게 무상으로 재산을 이전하는 것을 말한다. 따라서 가족에게 무상으로 송금했다면 증여세 과세가 원칙이다. 증여세 비과세는 종합적인 사실 판단에 따라 예외적으로만 적용된다.생활비와 용돈, 교...

2024.09.22 16:51

재건축 임시주택, 6월에 팔면 종부세 '폭탄'

소유 주택의 재건축으로 거주할 주택이 필요해 대체주택을 취득한 경우 주의할 부분이 있다. 지난해 말 세법 해석이 정비되면서 양도소득세 비과세를 위한 대체주택 특례 요건이 달라졌다. 소유 중인 주택이 재건축에 들어가 시행 기간 동안 거주할 주택이 필요한 경우 사업시행 인...

2024.09.18 17:33

"종합부동산세 특례 신청 챙기세요"

매년 9월은 주택분 종합부동산세 특례의 달이다.종부세는 6월 1일 현재 인별로 보유한 주택의 공시가 합계 중 9억원(1가구 1주택 단독명의는 12억원)의 기본공제 초과분에 대해 과세된다. 공시가 합계와 세율(3주택부터 중과) 판단 시의 주택 수는 개인별로 세지만, 1가...

2024.09.08 17:36