나인원한남·PH129 면적은 왜 244㎡일까

서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’과 ‘한남더힐’, 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담(PH129)’, 광진구 광장동 ‘포제스한강’…. 이들 단지는 고가주택인 동시에 전용면적 ...

2025.01.21 17:55

우리 집이 몇십억이나 더 싼데 "세금 더 냈다"…황당한 사실

거래량이 적은 부동산은 기준시가를 기준으로 상속·증여세를 매기는 현행 제도 탓에 초고가 부동산이 거래가 활발한 중형 아파트보다 세금을 적게 낸다는 지적이 나왔다.국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 간사 박수영 의원이 27일 국세청 자료를 토대로 분석한 결과 ...

2024.10.27 07:18

'나인원한남' 소유주 15%는 MZ

대한민국 최고 부촌인 서울 한남동 ‘나인원한남’ 소유주의 15.0%가 MZ세대(1980~2000년대생)인 것으로 나타났다. 올해 들어 손바뀜한 6가구 중 3가구 주인이 20~30대 ‘영리치’일 정도로 젊은 층이 빠르게 유입되고...

2024.09.06 17:57

"강남보단 한남"…94년생, 113억 아파트 현금으로 샀다

“나인원한남은 거래도 적지만 일반 중개업소에 맡기지도 않아요. 대한민국 최고 부자의 인맥과 정보력으로 거래되는 ‘그들만의 리그’죠.”(서울 용산구 A공인중개사무소 관계자)도심 고층빌딩 숲을 벗어나 남산터널을 지나면 &lsquo...

2024.09.06 17:41

바뀐 부촌지도…올 최고가 거래 70%가 한남·성수

최근 서울 용산구 한남동과 성동구 성수동에서 90억원 이상 초고가 거래가 잇따른 것으로 나타났다. 한강 변을 따라 ‘나인원한남’ ‘아크로서울포레스트’ 등 고급 단지가 모여 있는 한남동과 성수동이 강북권 최고 부촌으로 자리 잡았다는 분석이다.6일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달까지 손바...

2024.09.06 17:39

한집 건너 '셀럽' 산다

‘나인원한남’은 연예인, 기업인 등 유명인의 보금자리로 유명하다. 동 간 간격을 넓게 설계해 프라이버시를 보호하고 외부인 출입을 철저하게 관리하기 때문이다.젊은 오너 3·4세가 나인원한남에 거주하는 사례가 많다. GS그룹 오너 4세인 ...

2024.09.06 17:39

장윤정이 70억 남긴 그 단지…85년생이 110억 현금에 샀다

최근 서울 용산구 한남동의 나인원한남을 30대 후반 매수자가 110억원 전액 현금으로 사들인 것으로 알려졌다. 희소성으로 투자가치가 높은 초고가 주택 수요가 이어지며 젊은 자산가들의 매수 사례가 돋보이는 분위기다. 15일 등기부등본에 따르면 지난달 31일 나인...

2024.08.15 22:39

나인원한남, 220억…공동주택 최고가

서울 용산구 나인원한남이 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가 기록을 한 달 만에 갈아치웠다.2일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 나인원한남 전용면적 273.41㎡(1층)가 지난달 22일 220억원에 손바뀜했다. 이번 거래는...

2024.08.02 17:13

장윤정, 50억 주고 산 아파트 '최고가'에 팔았다…신기록 [집코노미-핫!부동산]

가수 장윤정이 부동산 시장에서도 신기록을 썼다. 올해 전국을 통틀어 가장 높은 가격에 거래된 아파트는 장윤정이 매도한 서울 용산구 소재 '나인원한남'으로 나타났다. 29일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 한남동에 있는 &#...

2024.06.29 07:35

49억에 팔렸던 한남동 그 집…3년 만에 '113억' 됐다

서울 용산구 한남동에 있는 '나인원한남'이 법원 경매시장에서 공동주택 역대 최고 낙찰가 기록을 세웠다. 19일 경매업계에 따르면 전날 서울서부지방법원에서 열린 경매에서 나인원한남 전용면적 244㎡는 감정가(108억5000만원)의 104.8%인 1...

2024.06.19 15:53

월세가 3500만원 이라고?…연봉인 줄 알았네

서울 성동구, 용산구, 강남구 등에서 월 1000만원을 웃도는 고액 월세가 속출하고 있다. 고금리가 지속되면서 고소득 자영업자, 연예인 등 ‘영앤리치’를 중심으로 고가 주택 월세 선호 현상이 고착화하고 있는 것으로 풀이된다.10일 국토교통부 실거래...

2024.06.10 17:34

'연봉인 줄…' 月 3500만원 집에 젊은 부자들 몰리는 이유 [집코노미-핫!부동산]

서울 성동구, 용산구, 강남구 등에서 월 1000만원을 웃도는 고액 월세가 속출하고 있다. 고금리가 지속되면서 고소득 자영업자, 연예인 등 '영 앤 리치'를 중심으로 월세 선호 현상이 고착화하고 있다는 분석이다.10일 국토교통부 실거래가 공개시스...

2024.06.10 14:38

'별천지네'…유재석 '86억 아파트' 누가 사나 봤더니 [집코노미-핫! 부동산]

'방송인 유재석, 세븐틴 멤버 호시….'최근 서울 강남구 논현동 '브라이튼N40'을 매입해 주목 받은 유명 연예인이다. '브라이튼N40'은 철저한 보안, 조용한 주택가 등 톱스타가 좋아하는 요인을 두루 갖춘 신흥 ...

2024.05.30 07:00

장윤정이 120억에 판 나인원한남…30대가 전액 현금 매수

가수 장윤정·아나운서 출신 도경완 부부가 120억원에 매각한 서울 용산구 고급주택을 한 30대가 사들인 것으로 알려졌다.16일 뉴스1에 따르면 장윤정 부부가 소유했던 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡는 지난달 11일 120억원에...

2024.05.17 08:06

주택시장 반등 신호?…경매 낙찰가율 상승세

서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 207㎡가 지난달 93억6900만원에 낙찰됐다. 감정가(78억5000만원)의 119.3%에 달하는 금액으로, 아파트 경매 시장 역대 최고가다. 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 60㎡도...

2024.05.06 17:52

장윤정-도경완 부부, 3년 만에 70억 벌었다…나인원한남 매도

가수 장윤정과 아나운서 출신 도경완 부부가 서울 용산구 한남동 나인원한남을 3년 만에 매도하며 70억원의 시세차익을 남겼다.2일 조선비즈에 따르면 장윤정 부부는 지난 2021년 3월 나인원한남 전용면적 244㎡을 50억원에 공동명의로 분양받았으며 3년 2개월여만에 해당...

2024.05.02 15:21

서울 아파트 값 다시 뛰나…'나인원한남' 경매 낙찰가가 무려

지난 16일 서울 서부지방법원 7계에서 입찰한 용산구 한남동 나인원한남 전용면적 207㎡는 첫 입찰에서 감정가(78억5000만원)의 119.35%인 93억6900만999원에 낙찰됐다. 이는 낙찰 금액으로 가장 높았던 2018년 서울 강남구 삼성동 아이파크 전용...

2024.04.29 09:41

용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가

서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 경매시장에 108억5000만원(전용 244㎡)으로 나오면서 신고가를 갈아치웠다고 법무법인 명도 경매연구소가 밝혔다. 공동주택의 경매 감정가가 100억원을 넘긴 것은 이번이 처음이다. ...

2024.04.28 10:13

'더펜트하우스 청담' 공시가 164억…4년 연속 1위

서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스 청담’이 4년째 공시가격이 가장 높은 아파트로 조사됐다. 전국 공시가격 상위 10개 단지는 서울 강남·용산·성동구 등에 몰려 있다. 이들 단지의 평균 공시가격은 97억9800만원에 달하는 것으로 나타났다.19일 국토교통부에 따르면 올해 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의...

2024.03.19 18:40

서울 대장 아파트에선 '드론택시' 못 탑니다 [최원철의 미래집]

서울 25개 자치구에는 구를 대표하는 '대장 아파트'가 있습니다. 서초구 반포동 '래미안 원베일리'부터 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크', 용산구 한남동 '나인원 한남', '한남 더힐', 성동구 성수동 '아크로서울포레스트', '성수트리마제' 등입니다. 대장 아파...

2023.11.10 07:30