'5월 비수기'라는 말이 무색…작년 거래량 이미 뛰어넘었다

서울 아파트 거래량 증가세가 비수기인 5월 들어서도 꺾이지 않고 있다. 이달 들어 지난 18일까지 거래량이 이미 지난해 5월 전체 거래량을 넘어섰다. 지난 1월부터 이어온 2006년 이후 월 최대 거래량 행진을 이어갈 것으로 부동산 전문가들은 전망한다.19일 서울부동산...

2015.05.19 20:59

"수도권 전세수급 불일치 완화위해 주택구매 지원해야"

주택산업연구원 '수도권 전세시장 점검' 보고서 심화하는 수도권 전세수급 불일치 현상을 완화하기 위해 빚이 없고 주택구매 의사가 있는 전세가구의 주택구매를 지원해야 한다는 주장이 제기됐다. 주택산업연구원은 8일 펴낸 '수도권 전세시장 점검' 보고서에서 "수도권 전·월세 거래시장 규모는 2013년 91만5천 건, 201...

2015.04.08 11:11

성북·강서·구로구, 아파트 거래 껑충…서대문·동대문·관악, 연립으로 몰렸다

아파트 전세가율(전셋값을 매매가로 나눈 비율)이 75%에 달해, 서울 시내 25개 자치구 중 가장 높은 성북구의 지난달 아파트 거래량은 760건으로 2월(468건) 대비 62% 급증했다. 성북구에 이어 두 번째로 전세가율이 높은 서대문구(73.5%)의 지난달 연립주택 ...

2015.04.07 21:00

"내집마련, 언제가 좋을까" 부동산 전문가 4인 '맞짱 토론'

“지금이라도 집을 사야 할까.” 급등하는 전셋값에 밀려 수도권 집값이 반등하자 ‘내집마련’ 여부를 고민하는 이들이 늘고 있다. 특히 부동산값 폭락 주장을 믿고 내집마련을 미뤘던 이들이 갈팡질팡하고 있다. 지금이라도 집을 사라는...

2015.04.07 07:10

내집 마련 계획있다면 도심지역에 투자하라…고령자, 상가·오피스텔 등 수익형부동산 관심을

날씨가 풀리면서 아파트 모델하우스를 찾는 인파가 크게 늘어나고 있다. 하루에 수만명이 몰리며 북새통을 이루는 곳도 많다. 가장 큰 이유는 치솟는 전셋값을 버티지 못하고 내집 마련을 하려는 수요가 급증했기 때문이다. 이러다 집값까지 오르는 것 아니냐는 불안감이 확산되고 ...

2015.04.01 07:00

내집 마련 시기 도래, 자족형(自足形) 아파트가 뜬다

[ 김하나 기자 ]전세난이 심화되는 가운데 청약제도의 완화, 저금리 기조 등으로 내 집 마련에 나서려는 수요자들이 늘고 있다. 최근 분양 시장이 활성화되는 등 내 집 마련을 위한 움직임이 본격화되고 있다.주택 시장이 실수요 중심으로 재편되면서 집 근처에서 출퇴근, 교육...

2015.03.31 07:30

'분양 단비' 용인 수지·오산서 내집마련 나설까

전셋값 고공행진에도 신규 분양이 없어 주택 매매가 활발하지 못했던 지역에서 분양 소식이 전해지며 수요자들의 발걸음을 재촉하고 있다.15일 KB부동산 주택가격동행 조사에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)은 70.6%로 1998년 조사 이래 가...

2015.03.16 07:02

"미친 전셋값 부담돼 내집마련 움직임…집값 조금씩 살아날 것"

최근 서울과 수도권 아파트 시장의 분위기가 과거와 달라지고 있다. 전체적으로 아파트 가격이 하락세를 멈추고 소폭 회복세를 타고 있다. 투자 심리도 호전돼 긍정적 전망에 힘이 실리는 모습이다.정부 적극적 부양의지…“부동산 살리자”시장 분...

2015.03.06 07:00

미친 전셋값, 내집 마련 소형아파트 매력적인 까닭은?

[ 김하나 기자 ]서울 일부 아파트의 전셋값이 매매값의 90%를 훌쩍 넘을 정도로 전세물건 '갑'의 시대다. 여기에 정부에서는 초저리 대출상품을 속속 출시하고 있어 올해 내 집 마련에 나서는 수요자들은 더욱 증가할 것이란 분석이다.소형아파트의 인기는 더욱...

2015.03.02 09:51

"살던 집 근처서 내집 마련"…배곧신도시 청약 85%는 '동네 사람'

총 2만1541가구의 아파트가 들어서는 시흥 배곧신도시 아파트 분양계약자들은 대부분 시흥과 인접한 안산 인천 등의 실수요자인 것으로 나타났다. 내달 1300여가구 ‘한신 휴플러스’, 오는 5월 2600여가구 규모의 ‘한라 비발디 2차&r...

2015.02.23 21:54

소득 제한없는 '은행 수익공유형 모기지' 3월 출시…억대 연봉자도 1%대 대출로 내집마련 가능

이르면 오는 3월부터 우리은행에서 연 1%대 초저금리로 집값의 70%까지 대출받아 9억원 이하 주택을 살 수 있게 된다. 구입 후 시세 차익이 발생했을 때는 시중은행과 수익을 공유하는 조건의 대출(시중은행 수익공유형 모기지)이다. 부동산 전문가들은 주택 신규 수요와 교...

2015.01.27 21:38

가을 이사철, 종잣돈 1억원대로 내집마련 가능한 곳은?

[ 김하나 기자 ]수도권 아파트 전셋값이 연일 고공행진을 이어가면서 금융혜택이 풍부한 미분양 아파트로 내집마련 하려는 수요자들이 증가하고 있다. 건설사들이 초기부담을 낮추거나 이자지원, 잔금유예 등의 특별 계약조건을 내놓고 있어 잘만하면 서울 및 수도권에서 종잣돈 1억원대로 내집마련이 가능하기 때문이다.KB국민은행이 부동산정보사이트를 통해 2014년 9월 ...

2014.09.26 10:11

'전세 살다 내집마련' 겨우 10명 중 2명 꼴

전세로 살다가 주택을 구입한 뒤 자가(自家)로 옮겨가는 비율이 점차 줄어들고 있는 것으로 나타났다.17일 국토연구원의 ‘주거실태 조사’ 결과에 따르면 전세 가구가 자가로 전환하는 비율(2012년 기준)은 23.2%인 것으로 나타났다. 2005년 53.0%에 달했던 전환 비율은 점점 줄어 2008년 38.7%, 2010년 26.1%로 떨...

2014.06.17 21:23

'내집 마련' 실수요자가 움직인다…1순위 청약 10만명 넘어

위례신도시(서울·성남·하남), 동탄2신도시(화성) 등 수도권에서 시작된 올 신규 아파트 분양 열기가 부산 대구 광주 등 지방 주요 도시로 확산되고 있다. 지난해 말 다주택자 양도세 중과 폐지 등의 규제 완화와 함께 공유형 모기지(주택담보대출) 등 저금리 대출 상품에 힘입어 실수요자들이 대거 청약시장에 뛰어들고 있어서다. 전세난 속에 기존 미분양 주택도 8년...

2014.04.02 20:56

선수촌 아파트에 내집 마련 '선수'치는 수요자 있네

[김하나 한경닷컴 기자 ]평창 동계올림픽을 비롯해 인천 아시안게임 등 국제대회를 앞두고 분양되는 선수촌 아파트들에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.선수촌 아파트는 국제대회에 참가하는 선수들과 기자들이 주로 사용하는 숙소 및 시설이 들어서는 곳이다. 교통이 편리한 것은 물론이고 세계적인 관심을 받다보니 건설사들도 설계나 시공, 디자인 등에도 신경을 쓰게 된다....

2014.03.26 15:34

전국 방방곡곡, 모델하우스 '북새통'…대기수요·내집 마련 수요 폭발

지난 주말 따뜻한 봄날씨에 인파가 몰린 곳은 휴양지 뿐만이 아니었다. 전국 아파트 전셋값이 82주째 상승하고 있는 가운데, 내집 마련을 꿈꾸는 수요자들은 모델하우스로 발길을 옮겼다.  24일 관련업계에 따르면 서울·수도권을 비롯한 강원, 경남북, 전라도 등 전국 각지에서는 지난 21일 모델하우스를 일제히 열었다. 주요 아파트 단지의 모델하우스에 몰...

2014.03.24 09:02

주택시장 훈풍…"내집 마련, 상반기가 적기"

“요즘 ‘강남 재건축, 강북 중소형’이란 말을 귀가 닳도록 들었는데, 막상 투자해보려고 생각하니 막막했어요. 부동산시장 회복기에 투자 방법이 궁금해서 왔어요. 전문가들의 투자 가이드를 직접 들을 수 있어 좋았어요.” (김창섭·서울 잠실동) 28일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘2014년 부동산시장 전망과 투자전략’ 전국 순회 설명회에는 500여명의 수요자...

2014.02.28 20:58

전세입자 '내집마련 비용' 확 줄었다

수도권 아파트에서 사는 사람이 전세에서 매매로 갈아탈 경우 추가되는 비용은 2006년 집값 급등기에 비해 평균 1억원가량 줄어든 것으로 조사됐다. 글로벌 금융위기 이후 주택가격은 지속적으로 떨어진 데 반해 전셋값은 급등세를 이어가는 바람에 전세가격과 매매가의 격차가 크게 줄었기 때문이다. 27일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 수도권 3억원 미만 아파...

2014.02.27 21:02

하나로 합친 공공 모기지 "올해 내집 마련할까"

올해부터 다양한 주택 구입 지원자금을 하나로 통합한 ‘통합정책 모기지’(내집 마련 디딤돌 대출)가 출시돼 무주택자들의 관심이 커지고 있다. 5일 부동산업계에 따르면 정부의 대출 지원을 받을 수 있는 6억원 이하, 전용 85㎡ 이하 수도권 미분양 단지가 주목받고 있다. 입주 시기가 빠른 단지를 분양받으면 전·월세난 부담에서도 벗어날 수 있기 때문이다. 내집 ...

2014.01.05 21:34