"대체투자도 국내보다 해외…내년 기대수익률 2배 차이"-현대차

국내보다 해외 대체투자 부문의 내년 기대수익률이 더 높게 전망되는 것으로 나타났다.13일 김중원 현대차증권 연구원은 올해 국내 대체투자 벤치마크 수익률에 대해 "채권 시장과 상업용 부동산 투자 수익률은 상대적으로 양호한 수준을 기록했지만 유가증권시장 부진과 국내 리츠지...

2024.12.13 08:49

KT·롯데·DL 등 호텔 줄매각

롯데, KT, DL 등 대기업이 줄줄이 호텔 매각에 나섰다. 호텔 ‘몸값’이 뜀박질한 만큼 매각 적기라는 판단이 작용한 것으로 해석된다.8일 투자은행(IB)업계에 따르면 KT그룹은 조만간 부동산 매각 자문사를 선정할 계획이다. 지난 5일 자문사를 ...

2024.12.09 01:02

'AI 테마' 올라탄 인프라 투자…"태양광·ESS 설비에 뭉칫돈 몰린다"

“유럽·북미 지역 데이터센터 가동률은 올해 2분기 97%로 역대 최고 수준으로 치솟았습니다. 데이터센터의 폭발적 수요가 감지되고 있습니다.”(알리시아 리 핌코 부동산부문 수석부사장)“인공지능(AI) 데이터센터가 대거 늘어나면...

2024.10.17 18:10

국민연금 "금리인하기 부동산 투자 확대"…KIC "AI 데이터센터 유망"

국민연금공단과 한국투자공사(KIC) 등 한국의 대표 연기금 수장들이 주요국의 기준금리 인하로 고금리 기조가 끝난 시기에 맞춰 대체 투자 비중을 대폭 늘리겠다고 예고했다. 글로벌 인공지능(AI) 광풍의 수혜로 수요가 폭발적으로 늘고 있는 데이터센터 등 유망 자산에 선제적...

2024.10.16 18:16

"사모펀드 '약탈 행보' 안돼…기업 밸류업 역량 갖춰야"

“기업은 사모펀드(PEF)에 대한 막연한 공포를 떨쳐내야 합니다. 경영권을 뺏는 약탈자가 아니라 사업을 돕는 해결사가 될 수 있습니다. 기업들이 그 활용법을 익혀야 합니다.”(김수민 UCK파트너스 대표)아시아 최대 대체투자 포럼인 ‘AS...

2024.10.16 18:02

금리인하 시대 '돈 버는 법'…글로벌 대체투자 고수들이 답한다

국내외 대체투자 전문가들이 금리 인하 시대에 투자 기회를 모색하기 위해 머리를 맞댄다. 한국경제신문사가 오는 16~17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 여는 국내 최대 대체투자 행사 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서다.쟁쟁한 글로벌 투자...

2024.10.07 17:58

글로벌 대체투자 전문가들, '금리인하 시대' 투자법 공개

한국경제신문사는 다음달 16~17일 서울 여의도 콘래드호텔에서 ‘하반기 ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’를 엽니다. 고물가, 고환율, 부동산 부실 위기 등 세계 금융시장이 불안한 가운데 글로벌 대체투자 전문가가 총집결해 시장 전망과 투자 ...

2024.09.24 18:08

모건스탠리, 한국 임대주택 투자…해외 큰손들 주거시장에 '눈독'

모건스탠리가 한국 임대주택에 투자에 시동을 걸었다. 콜버그크래비스로버츠(KKR)를 비롯한 외국계 사모펀드(PEF)가 임대주택을 비롯한 국내 주거용 부동산 매입에 나서고 있다.18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신...

2024.09.18 16:08

'5000조원 거대기금' 성공 열쇠는 수익률 제고

정부가 9%인 보험료율을 13%로 올리고, 소득대체율은 42%로 상향하는 내용의 국민연금 개혁안을 내놓으면서 기금의 최대 규모는 당초 1700조원에서 5000조원으로 불어나게 됐다. 연 수익률을 1%포인트만 끌어올려도 50조원의 추가 수익을 내는 셈이다. 연금개혁 성공의 핵심 열쇠가 운용 수익률 제고에 달려 있다는 얘기가 나오는 이유다.4일 정부 발표안에 ...

2024.09.04 17:49

맥쿼리인프라, 하남 데이터센터 1조에 인수

▶마켓인사이트 6월 19일 오후 3시 31분  국내 상장 인프라 펀드 맥쿼리인프라가 카카오가 임차한 대형 데이터센터(IDC)를 1조원 안팎에 인수한다. 차기 먹거리로 수도권 데이터센터를 낙점했다는 분석이 나온다.19일 투자은행(IB)업계에 따르면 맥쿼리인프라는 경기 하남시 풍산동 데이터센터 자산 편입을 추진하고 있다. 맥쿼리인프라...

2024.06.19 18:16

'낡은 배분案' 버린 국민연금, 더 다양한 자산 담는다

국민연금이 2055년으로 예정된 기금 고갈 시점을 늦추려면 두 가지 방법이 있다. 첫째는 연금개혁을 통해 가입자들이 내는 보험료율을 높이고, 지급액을 낮추는 것이다. 하지만 이 연금개혁안은 가입자 반발, 세대 간 갈등 등이 뒤엉키며 추진이 쉽지 않은 상황이다. 또 한 ...

2024.06.12 18:42

금융권 해외부동산 투자 2조4000억…'부실 경고등'

해외 상업용 부동산 가격이 급락해 2조4000억원 규모의 국내 금융회사 투자 자산에 부실 위험이 있는 것으로 조사됐다.금융감독원은 지난해 말 기준 국내 금융사가 해외 단일 부동산에 투자한 35조1000억원 가운데 2조4100억원(6.85%)에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다고 5일 발표했다.EOD는 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급...

2024.06.05 18:11

작년말 금융권 해외부동산투자 부실우려 2.4조원…증가폭은 둔화

국내 금융회사의 해외 부동산투자 중 2조4000억원 규모가 작년 말 기준 부실 우려가 있는 것으로 집계됐다. 부실 증가 추세는 둔화됐지만 경계심을 유지해야 한다고 금융당국은 진단했다. 금융감독원은 작년 말 기준 금융사가 해외 단일 부동산에 투자한 35조1000억원 가운데 2조4100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했다고 ...

2024.06.05 14:08

"비행기 공급 더딘데 여객은 급증…항공기 금융 다시 뜬다"

“항공기 금융 시장이 빠르게 커지고 있습니다. 여객 수요가 급증하고 있는 데다 안정적인 수익률을 누릴 수 있다는 점에서 매력적인 사모 크레디트 투자 상품으로 떠오르고 있죠.”알로크 와다완 뮤지니치앤드코 항공기 금융 부문 대표는 21일 서울 여의도 ...

2024.05.21 18:51

국민연금 "부실채권까지 투자 확대"…KIC "AI·헬스케어 주목"

국민연금과 한국투자공사(KIC) 등 한국 대표 연기금의 수장들은 고금리 고물가 등 변동성이 커진 환경에 맞춰 크레디트·부실자산·세컨더리 분야의 출자를 확대해 포트폴리오를 다양화하겠다고 밝혔다. 고령화·친환경·인공지능(A...

2024.05.21 18:48

부동산 운용사 적자 늘어도…유경PSG·DWS는 '선방'

지난해 부동산 대체투자 자산운용사들의 적자 폭이 크게 불었다. 팍팍한 업계 분위기에서도 선방한 운용사들도 등장했다.15일 금융투자협회와 금융감독원에 따르면 지난해 주요 부동산 운용사 38곳 가운데 29곳의 영업이익·순이익이 줄어든 것으로 나타났다. 올라간 ...

2024.04.15 15:56

미래에셋자산운용, 멀티에셋자산운용 흡수합병…"대체투자 시너지"

미래에셋자산운용은 100% 자회사인 멀티에셋자산운용을 흡수합병했다고 27일 밝혔다. 미래에셋운용은 이번 합병으로 대체투자 사업에서 시너지를 창출할 수 있을 것으로 기대하고 있다.미래에셋운용은 이날 합병공고를 내고 미래에셋운용이 멀티에셋운용을 흡수합병해 권리의무를 승계하...

2024.03.27 09:45

'해외 대체투자' 기관끼리 소송戰

국내 기관투자가들이 투자금 3000억원을 모두 날린 미국 더드루 라스베이거스 리조트 건설 프로젝트의 책임 소재를 둘러싸고 벌인 법정 공방의 1심 결론이 이르면 올여름 나올 전망이다. 자금을 투자한 기관들에 증권사나 자산운용사가 어느 정도로 투자 위험을 설명해야 충분한지...

2024.03.25 18:28

KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8500억에 인수

제15회 한국IB대상에서 부동산 대체투자를 이끈 투자은행·자산운용사에 주는 ‘베스트 대체투자 하우스상’은 KB자산운용에 돌아갔다. KB자산운용은 지난해 최대 부동산 대체투자 거래 딜인 잠실 삼성SDS타워를 인수하는 등 실물 부동산 매입...

2024.01.31 19:08

군인공제회, 4년 만에 앵커 참여…부동산 큰손의 귀환

군인공제회가 4년 만에 부동산 펀드 시장에 모습을 드러냈다. 모처럼 앵커출자자(LP)로 부동산 펀드 투자에 나섰다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 군인공제회와 계열사는 지난달 말 이든자산운용이 조성한 1900억원 규모의 ‘이든개발형 블라인드 펀드&rsq...

2024.01.22 16:07