"목돈 묶이느니 월 300만원 내겠다"…고액 월세 확 늘어

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등을 중심으로 고액 월세가 늘어나고 있는 것은 대출 규제 영향이 크다는 분석이 나온다. 지난 9월부터 다주택자 전세자금 대출이 금지되는 등 임차인의 목돈 ...

2024.12.22 18:02

지방 침체…'악성 미분양' 4년3개월만에 최대

전국의 ‘불 꺼진 새 아파트’가 계속 증가하며 4년3개월 만의 최대 수준까지 쌓였다. 수도권에서만 한 달 새 ‘준공 후 미분양’ 아파트가 30% 넘게 늘었다. 대출 규제와 집값 상승 심리 둔화 등이 맞물린 영향이다. 서울 아파...

2024.11.29 17:13

"서울 아파트 거래 9개월 만에 뚝"…대출 규제 여파

서울 아파트 실거래가 지수가 올해 들어 처음 하락했다. 정부의 대출 규제 및 거래량 감소 등 시장 악재가 반영된 결과로 보인다.17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다.서울 아파트...

2024.11.17 16:45

"현금 부자들은 다르네"…3억 넘게 오르더니 신고가 찍은 동네

금융권의 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 있지만 강남권 재건축 단지는 신고가 행진을 이어가고 있다. 강남권이&...

2024.11.10 13:52

대출 규제에도 서울 '영끌' 지속…생애 첫 집 마련 3년 만에 최대

지난달 서울에서 아파트·오피스텔·빌라·상가 등 집합건물 생애 최초 매수자가 약 3년 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 30대 비중이 절반에 가까웠다. 정부의 가계부채 관리 강화에도 공급난 우려가 지속돼 30대의 ‘영끌&...

2024.10.21 17:17

"정부 믿었다 날벼락" 반발에…'디딤돌' 축소·제한 잠정 중단

정부가 무주택자들의 주택구입용 정책 대출 상품인 ‘디딤돌 대출’ 한도 축소와 제한 조치를 잠정 유예하기로 했다. 금융당국의 가계 대출 관리 강화 기조에 발맞춰 디딤돌 대출을 규제하려고 했지만 무주택자들이 반발이 커진데 따른 조치다.18일 ...

2024.10.18 14:13

'금리 인하' 힘 못 받는 건설주…들어갈까, 기다릴까

※한경 마켓PRO 텔레그램을 구독하시면 프리미엄 투자 콘텐츠를 보다 편리하게 볼 수 있습니다. 텔레그램에서 ‘마켓PRO’를 검색하면 가입할 수 있습니다.이달 들어 KRX 건설지수 하락세대출 규제 강화로 건설株 주춤증권가, 건설주 ...

2024.10.17 07:00

지난달 전국 주택 가격, 대출 규제로 '상승 주춤'

지난달 전국 주택값이 넉 달째 상승 곡선을 그렸지만 상승세는 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 정부의 가계 부채 관리 강화로 매수자의 관망세가 짙어진 영향이다. 집값이 당분간 진정 국면을 보일 것이라는 관측이 나오고 있다.15일 한국부동산원이 발표한 ‘전국 주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 집값은 8월보다 0.17% 올랐다. ...

2024.10.15 18:05

서울 아파트값 '숨고르기'

정부가 대출 규제를 강화한 이후 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 있다. 거래량이 줄고 매물이 쌓이는 등 관망세가 이어지고 있다.10일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(7일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.10% 올랐다. 29주 연속 상승세다. 상승 폭은 전주...

2024.10.10 17:12

"강남 아파트는 바로 팔린다는데 왜 이래요?"…비명 터졌다

지난달 금융권의 대출 규제 이후 서울 아파트 매물이 급증하고 있다. 최근 몇 달 새 아파트값이 뛰자 차익을 기대한 매물이 쏟아져 나오는 것으로 보인다. 실수요자는 자금 부족으로 관망세로 돌아서고 있다는 분석이 나온다. 서울 25개 자치구 중 ‘현금 부자&rs...

2024.10.05 17:09

'대출 규제' 먹혔나…9월 확 꺾인 아파트 거래

이달 서울 아파트 거래량이 지난달보다 크게 줄어들 것으로 전망됐다. 정부의 주택 관련 대출 규제가 강화된 데다 단기간 급등한 가격에 부담을 느끼는 수요자가 관망세로 돌아서고 있어서다. 전문가들은 서울 아파트 거래 감소로 가격 상승세가 둔화할 것으로 보고 있다.24일 서...

2024.09.24 17:26

'대출 보릿고개'에 대혼란…내집마련 어떻게 준비해야 하나

“기존에도 대출이 잘 안 나오던 강남권과 용산구는 이번 대출 규제와 무방합니다. 서울에서 내 집을 마련하려면 투기과열지구 외 다른 지역의 금리 등을 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다.” (이주현 월천재테크 대표)집값 상승에 따른 가계부채 증가를 막기 위해 ...

2024.09.10 17:00

"다 때려 치우고 싶어요"…둔촌주공 입주 앞두고 속타는 이유

"전세자금대출이 막히면 잔금 마련에 차질이 생길까 봐 밤잠을 설칩니다"서울 강동구의 1만2000여 가구 초대형 단지인 옛 둔촌주공 재건축 '올림픽파크포레온' 입주 예정자들이 전세자금대출 규제 강화 소식에 전전긍긍하고 있다.오는 11월부터 입주가 시작되는 ...

2024.09.03 07:04

규제 없으면 투기 '꿈틀'…너무 옥죄면 '내 집 마련' 타격

수험생 입장에서 대출은 너무 먼 나라 이야기 같지만, 사실 알고 보면 매우 중요한 경제 상식입니다. 중요성을 생각하면 관련 지문이 언제 출제되더라도 이상하지 않고, 출제가 안 되더라도 인생의 경제 상식으로 꼭 알아둘 필요가 있죠. 대출을 둘러싼 어려운 용어를 오늘 쉽고...

2024.09.02 10:00

"대출규제로 집값 잡힐지 의문…공급 해결돼야"

전문가들은 다음달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행으로 대출 한도가 축소되면 거래량이 줄어들고 집값 오름세도 다소 주춤할 것으로 내다봤다. 특히 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받는 차주) 수요를 즉각 잠재울 것이란 전망이 나온다....

2024.08.20 18:07

주택담보대출 갈아타기 쉬워진다…기존 시점 DSR 적용

주담대 상환애로 차주도 채무조정제도 적용대상 포함1주택자 LTV 추가 확대 등 대출 규제 추가 완화 검토고정 금리 전세자금 대출 확대…연금저축도 예금자 보호금융위원회가 주택담보대출(주담대) 상환에 어려움을 겪는 대출자들을 위해 금융권 채무 조정제도 적용 대...

2023.01.30 19:33

12월부터 15억 초과도 대출 가능해져…LTV 50% 일원화

다음 달 1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 일괄 적용된다. 15억원을 초과하는 투기·투기과열지구 아파트도 주택담보대출이 허용된다.금융위원회는 최근 이같은 내용의 대출 규제 완화 방침을 담은 개정 은행업 감독규정을 고시하고 ...

2022.11.27 10:06

지방 부동산 규제 다 풀었지만…"수도권 빠져 효과 제한적"

정부가 지방의 부동산 규제 전면 해제 카드를 꺼내 든 것은 부동산 시장 침체 강도가 예상을 뛰어넘고 있다는 판단에서다. 당초 일부 지역을 완화하는 ‘핀셋 해제’가 예상됐으나 매수 심리 위축과 거래량 급감, 집값 하락세를 종합적으로 고려해 지방에 한...

2022.09.21 18:16

대출 1억 넘으면 DSR 규제, 신용대출 연소득 한도 폐지…50년 만기 보금자리론 도입

이달부터 새롭게 달라진 금융 제도 및 규제가 적지 않다. 새 정부 출범 이후 대통령 공약이나 국정과제 이행 과정에서 또다시 바뀔 가능성도 높기 때문에 유의할 필요가 있다. 전문가들은 정부 정책 변화를 지속적으로 모니터링하면서 자신의 현재 소득과 재산, 주택 보유 여부,...

2022.07.04 15:34

서울 거래량 노원·구로구 1·2위…올 들어 10곳 중 4곳 6억원 이하

올 들어 서울에서 거래된 아파트의 40%가량이 ‘6억원 이하’ 중저가 아파트인 것으로 나타났다. 자치구별 거래량 1, 2위도 중저가 아파트가 비교적 많은 노원구와 구로구가 차지했다. 강력한 대출 규제와 금리 인상 부담 탓에 중저가 주택 위주로만 거래가 이뤄지고 있다는 분석이다.13일 국토교통부에 따르면 올 들어 전날까지 신고된 서울 아...

2022.06.13 17:10