5대 은행, 가계 예대금리차 20개월 만에 1%p 웃돌아

5대 은행의 가계대출 예대금리차(예금금리와 대출금리의 차)가 20개월 만에 1%포인트를 넘어섰다. 금융당국의 가계대출 조이기에 따른 대출금리 인...

2024.12.30 12:08

가계대출 금리 25개월 만에 최대 폭 증가…예대금리차 또 벌어졌다

가계대출 금리가 2년 1개월만에 최대 폭으로 상승했다. 금융당국의 대출 지도로 주택담보대출 금리가 크게 오른 영향이다. 반면 예금 금리는 오히려 하락했다. 예금과 대출 금리 차는 2개월 연속 벌어진 것으로 나타났다.27일 한국은행이 발표한 '10월 금융기관 가중...

2024.11.27 12:00

"은행 안 가고 손품으로"…급증한 핀다 주택담보대출 [고은이의 스타트업 데이터]

핀테크 스타트업 핀다는 자사 AI 비교대출 플랫폼 핀다의 주택담보대출 신청 금액이 반년 만에 2배 늘었다고 밝혔다. 오프라인 영역이던 주택담보대출도 사실상 비대면 시대에 돌입했다는 분석이다. 핀다에 따르면 올 상반기 핀다 플랫폼 내 ...

2024.09.12 16:41

기준금리보다 낮은 주담대 금리…"이런 적 처음"

은행의 주택담보대출 금리가 지난달 기준금리 이하 수준으로 하락했다. 은행채와 코픽스(COFIX) 등 지표금리가 하락하면서 사상 처음으로 역전 현상이 발생했다. 금융당국의 가계대출 압박에 따른 대출금리 인상 영향은 다음달 발표되는 8월 통계부터 나타날 것으로 전망됐다.&...

2024.08.30 12:26

주담대 금리, 30개월 만에 최저

주택담보대출 금리가 2년 반 만에 최저 수준까지 떨어졌다. 기준금리 인하 기대가 높아지면서 시장금리가 하락하면서다. 대기업과 중소기업의 대출금리 역전 현상은 5개월째 이어졌다.31일 한국은행이 발표한 금융기관 가중평균금리 자료에 따르면 예금은행의 6월 신규 주택담보대출...

2024.07.31 17:42

주담대 금리 미스터리?…기준금리 연 1.25% 때보다 낮은 이유 [강진규의 데이터너머]

주택담보대출 금리가 지난달 큰 폭으로 하락해 2년 반만에 최저 수준까지 내려섰다. 한국은행의 기준금리 인하가 가까웠다는 기대가 퍼지면서 지표금리가 큰 폭 하락한 영향이다. 대기업과 중소기업의 대출금리 역전 현상도 5개월 째 이어졌다. 주담대 금리 30...

2024.07.31 12:00

빌딩 투자 시 대출 문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터]

재산 중에 가장 큰 비중을 차지하는 부동산 투자.특히, 건물 구입 시 대출 관련 사항을 철저히 확인하는 것은 매우 중요합니다. 대출 승인이 곧바로 날 것이라고 믿고 매매계약을 체결하였는데, 대출을 신청하는 과정에서 대출 승인이 거절되는 상황이 발생할 수 있기 때문입니다...

2024.06.22 10:00

'주담대' 금리 오른다는데…이자 한푼이라도 아끼려면?

은행권 고정형(혼합형) 주택담보대출 금리 상단이 연 5%대 후반까지 오르는 등 주담대 금리가 상승하고 있다. 미국의 기준금리 ...

2024.05.18 20:05

중기대출 금리, 15년만에 대기업보다 낮아졌다

예금은행의 중소기업 대출금리가 지난달 대기업 대출금리보다 낮아진 것으로 집계됐다. 은행들이 중소기업에 대한 적극적인 대출에 나서고, 한은의 금융중개대출 지원 효과가 나타나면서 약 15년만에 금리 역전이 나타났다.29일 한국은행이 발표한 2월 금융기관 가중평균금리 자료에...

2024.03.29 12:00

"정상 PF 사업장도 금리 2배 올리다니"…금융-건설사 갈등 폭발

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 대출 금리를 놓고 금융회사와 건설회사 간 갈등이 깊어지고 있다. 일부 금융사가 “부동산 PF 사업장의 불확실성이 커졌다”며 기존보다 훨씬 높은 금리를 요구하는데 건설사는 “과도한 고금리로 정상 사업장...

2024.03.20 18:53

고정 vs 변동, 대출 연장 시 금리 선택하기 [한경부동산밸류업센터]

고객 상담“안녕하세요. 저는 인천 연수구에 거주하는 정OO라고 합니다.최근 한국은행에서는 물가 전망이 불확실하다는 이유로 올해 상반기까지는 기준금리 인하 계획이 없다고 발표했습니다. 이번에 제가 기존에 대출받은 상품의 만기가 도래하면서, 연장 계약을 앞두고 ...

2024.03.18 10:00

한국은행 기준금리와 시중은행 대출금리의 차이 [한경부동산밸류업센터]

고객 문의“안녕하세요. 저는 서울 용산구 한남동에 거주하는 이**이라고 합니다.최근 9회 연속으로 3.5%로 동결된 기준금리를 보면, 금리 상승기는 어느 정도 막바지에 다다랐다고 생각합니다. 기준금리가 서서히 하락하면, 결국 부동산 시장도 다시 상승할 것으로...

2024.03.07 10:00

고금리 시대, '영끌' 건물주의 고민과 선택 [한경부동산밸류업센터]

고객 문의“안녕하세요. 저는 강남구 역삼동에서 건물 임대업을 하고 있는 이**라고 합니다.2022년에 무리하게 대출을 받아 꼬마빌딩을 구입했는데, 최근 대출금리가 크게 상승하면서 어려움을 겪고 있습니다. 대출금리가 3%에서 5.5%로 상승하면서 대출이자 부담...

2024.02.23 10:00

건물주의 대출 활용법 기본기편 [한경부동산밸류업센터]

고객 문의“안녕하세요. 저는 성동구 성수동에 사는 전**라고 합니다.평소 ‘위기가 기회’라는 말을 좋아하는 터라 부동산시장이 잔뜩 얼어붙은 지금이 제가 우위에 서서 매수할 수 있는 유리한 타이밍이라고 생각해서 가격이 조정된 급매물을 알아...

2024.02.03 10:00

금리 인하 '예측 불허'…난도 더 높아진 재테크

금융시장은 연초부터 혼돈의 연속이다. 미국이 지난해 4분기 예상치를 뛰어넘는 3.3% 성장률을 기록하면서 기준금리 인하 시점이 늦춰질 수 있다는 관측이 나오고 있다. 미국 경제가 탄탄해 기준 금리를 유지할 필요가 있다는 주장에 힘이 실리고 있어서다. 3월로 예측했던 금...

2024.01.31 16:34

보험계약대출 금리 왜 높나 봤더니

금융감독원이 보험계약대출 금리 산정체계를 점검한 결과 일부 보험사들이 법인세비용 등 대출업무와 관련이 적은 비용을 가산금리에 배분한 것으로 드러났다.대출금리 산정기준인 보험협회 표준모범규준이 가산금리 항목별 세무사항 등을 명확하게 규정하고 있지 않아, 회사간 가산금리 ...

2024.01.09 18:05

카카오페이서 국민銀 주담대 갈아탄다

카카오페이가 곧 시행될 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스에 동참하는 제휴사를 업계 최대로 확보했다.카카오페이는 3일 국민 농협 신한 등 시중은행과 지방은행, 인터넷뱅크, 보험회사 등 총 11개 금융회사와 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스 제휴를 맺었다고 발표했다.카카오페이는 금융소비자의 이자 부담을 낮추기 위한 정부 ...

2024.01.03 18:35

美 '내 집 마련' 힘드네…주담대 7%대 금리에도 집값 '高高'

한국뿐 아니라 미국에서도 내 집 마련이 점점 어려워지고 있다. 팬데믹 기간 주택 가격이 급등했고, 이후 미 중앙은행(Fed)의 통화긴축으로 주택담보대출(모기지) 금리가 가파르게 올랐기 때문이다. 그러나 미국도 주택공급 부족으로 집값이 떨어질 기미가 보이지 않고 있다. ...

2023.12.12 09:00

은행 '역대급' 이자 이익 냈지만, 금리 억지로 낮추면 부작용 커

은행들이 떼돈을 벌고 있다. 올해 1~3분기 국내 은행들은 44조2000억원의 이자 이익을 얻었다. 작년 같은 기간보다 8.9% 증가한 역대 최대 규모다. 일반 금융 소비자, 특히 은행 대출이 있는 사람에겐 언짢게 느껴질 뉴스다. 정부 당국의 시선도 따갑다.윤석열 대통...

2023.12.04 18:49

中企대출 1000조 육박…4년 만에 280조 늘었다

은행권의 중소기업 대출 잔액이 1000조원 돌파를 앞둔 것으로 나타났다. 코로나19 후유증에다 연 5%를 웃도는 고금리 장기화 여파에 올해 법인 파산 신청 건수는 역대 가장 많았다. 4일 한국은행에 따르면 올해 10월 말 기준 예금은행의 중소기업 대출 잔액은 998조원...

2023.12.04 18:07