서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝'

수도권에서 청약 호조를 보이는 아파트와 달리 도시형 생활주택 시장은 찬바람이 불고 있다. 올해 들어 서울에서 공급된 도시형 생활주택은 청약 미달 행진을 이어가고 있다. 전세사기 여파로 서민과 청년층 임차 수요가 줄어든 데다 고금리와 경기 침체 등이 겹치며 임대인의 투자...

2023.11.03 17:48

오피스텔 100실 갖고 있는 옆집 김씨가 무주택자라고?

“서울 아파트는 꿈도 못 꿀 가격인데 비슷한 지역 오피스텔이나 도시형생활주택은 가격이 괜찮은 편이어서 눈길이 갑니다. 그런데 주택 수 인정 여부도 헷갈리고 세금도 주택과 다르게 적용되는 부분이 있어서 선뜻 매입이 망설여집니다.”서울 마포구에 거주하...

2023.09.26 17:00

청약장벽 낮고, 편리함은 아파트급…'틈새주택' 완판 행진

생활숙박시설, 주거용 오피스텔(아파텔), 도시형생활주택 등 이른바 대안주거 상품이 인기를 끌고 있다. 아파트 등 기존 주택에 대한 세금과 대출 규제가 강화되자 상대적으로 규제가 덜한 틈새 상품이 조기에 완판되는 풍선효과가 나타나고 있다. 이들 상품은 임대수익이 목적인 ...

2021.09.26 16:28

도시형생활주택 방 늘리고 오피스텔 난방깔고…공급 활성화

정부가 도심 주택공급 확대와 공급 속도를 높이기 위해 도시형 생활주택, 오피스텔 등 비(非)아파트 주택들의 규제를 완화하기로 했다. 도시형 생활주택, 오피스텔은 4차 산업 혁명, 비대면(언택트) 시대가 오면서 주거와 업무 공간이 융합되는 등 생활방식 변화로 다변화된 주...

2021.09.15 12:58

혼자여도 충분해…'힐스테이트 남산'과 '온면' [이송렬의 맛동산]

인류 역사를 통틀어 생존의 기본이 되는, 누구나 살면서 한 번쯤 들어본. 맞습니다. 의(衣)·식(食)·주(住)입니다. 우리나라 사람들의 평생 숙원인 '내 집 마련'. 주변에 지하철은 있는지, 학교는 있는지, 백화점은 있는지 찾으면...

2021.08.14 06:16

고소득 솔로족 겨냥…'럭셔리 소형' 잇단 공급

서울 강남권에서 고소득 1인 가구를 겨냥한 소형 하이엔드(최고급) 주거시설이 잇따라 공급되고 있다. 주로 전용면적 20~30㎡대 도시형생활주택과 오피스텔, 부대복리시설이 혼합된 복합단지로 조성된다. 역세권 노른자위 땅에 최고급 내·외장재를 비롯해 호텔급 커...

2020.12.08 17:15

서울 아파트 품귀…오피스텔·'도생' 주목

서울 부동산시장에서 규제를 피한 틈새 주거상품이 주목받고 있다. 주거용 오피스텔과 도시형 생활주택이 대표적이다. 다음달 민간택지 분양가 상한제 적용 등 정부의 규제가 아파트를 중심으로 이뤄지면서 이들 주거상품이 상대적으로 부각되고 있는 것이다. 실수요자들은 주거용으로,...

2020.07.26 15:21

'화재 시한폭탄' 도시형 생활주택·고시원 안전 전수조사하라

29명의 생명을 앗아간 제천 스포츠센터 화재는 안전불감증이 만연한 우리 사회의 민낯을 드러냈다. 과거 대형 화재에서 누누이 지적됐던 문제점들이 또다시 되풀이됐다. 소방점검이 형식적으로 이뤄져 사고를 사전에 막을 기회를 날려버렸다. 스프링클러 등 소방 설비는 제대로 작동하지 않았다. 20명 사망자를 낸 2층 여성사우나의 비상구는 닫혀 있었다. 이전 화재 사고...

2017.12.25 18:18