직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다

지난달 30일 찾은 일본 도쿄역은 50층 내외 빌딩들로 둘러싸여 있다. 역사 북쪽으로 ‘도쿄 토치 프로젝트’(66층·390ｍ)와 ‘니혼바시 1초메 중앙구역’(52층·284ｍ) 등 공사가 한창인 건물이 ...

2024.08.06 17:17

서울 4개 vs 도쿄 55개…도심복합개발 '극과 극'

세계 주요 도시가 킹스크로스(영국 런던), 허드슨야드(미국 뉴욕), 아자부다이힐스(일본 도쿄) 등 대규모 도심복합개발 사업으로 다국적 기업과 인재를 잇달아 유치하고 있다. 정부 정책 불확실성과 과도한 규제 등으로 민간이 복합개발을 외면하면서 서울의 글로벌 경쟁력이 약해...

2024.08.01 17:56

범죄 난무했던 슬럼…문화·예술공간 들어서자, 구글도 따라왔다

지난달 25일 찾은 영국 런던 킹스크로스 일대에는 초고층 빌딩을 옆으로 뉘어놓은 모습의 건물 공사가 한창이었다. ‘랜드 스크레이퍼’라고 불리는 이 건물은 글로벌 정보기술(IT) 기업 구글의 런던 사옥이자 유럽 헤드쿼터다. 건물 길이만 300m에 달...

2024.08.01 17:32

개발가치 3년새 10배↑…英 철도 공기업 '잭팟'

영국 런던 킹스크로스 개발이 성공을 거둔 데는 철도 공기업 런던앤드콘티넨털레일웨이(LCR)가 큰 역할을 했다. LCR은 이 개발 사업을 계기로 영국 정부에 막대한 수익을 안겨줬을 뿐만 아니라 기존 철도 인프라 개발과 운영에서 역세권 도심지 재개발로 사업영역을 확장했다....

2024.08.01 17:31

"도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야"

정부가 내년 민간이 주도하는 도심복합개발사업을 도입하기로 한 가운데 디벨로퍼도 사업 주체로 나설 수 있도록 해야 한다는 의견이 나왔다.국토연구원과 대한건설정책연구원, 한국건설산업연구원, 한국부동산개발협회는 18일 서울 논현동 건설회관에서 ‘부동산 시장 현안 ...

2024.03.18 17:36

"민간 주도 도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야"

정부가 내년 민간이 주도하는 도심복합개발사업을 도입하기로 한 가운데 신탁사와 리츠(부동산투자회사)뿐 아니라 디벨로퍼(시행사)도 사업 주체로 나설...

2024.03.18 16:20

서울역~당정, 구로역~인천 '열차소음' 사라진다

경부선 서울역~당정역 구간과 경인선 인천역~구로역 구간 등 도심을 가로지르는 철도가 지하에 설치되고, 그 부지에 상업시설 주택 오피스 등을 갖춘 복합빌딩이 들어설 전망이다. 철도 지하화 작업은 지상 철도로 인해 단절된 도시를 연결하고, 철도 상부를 포함해 슬럼화된 주변...

2023.12.19 17:48

서울역 등 열차 소음 사라진다…철도 지하화로 지상 복합개발

경부선 서울역~당정역 구간과 경인선 인천역~구로역 구간 등 도심을 가로지르는 철도를 지하로 내리고 그 부지에 상업시설, 주택, 오피스 등을 갖춘 빌딩이 들어설 전망이다. 철도 지하화로 지상 철도로 인해 단절된 도시를 연결하고, 철도 상부를 포함해 슬럼화된 주변...

2023.12.19 17:01

도심복합개발 추진에…영등포·동대문 '들썩'

“입주권을 가질 수 있는 소형 상가를 찾는 문의 전화가 속속 오네요.”(서울 창신동 공인중개사무소 대표)정부가 민간을 앞세워 도심복합개발사업에 속도를 내기로 하면서 해당 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 서울 역세권 중 노후주거지역이나 준공업지역...

2022.07.19 17:21

용산 효창공원앞역 2500가구 '도심 고밀개발'…11곳 1만가구 공급

서울 용산구 효창공원앞역과 강동구 고덕역 인근, 경기 수원 고색역 남측 등 수도권 11곳이 공공 주도 방식을 통해 아파트 단지로 개발된다.정부는 이들 지역을 도심공공주택복합개발사업(도심복합사업) 8차 후보지로 선정하고 총 1만 가구 공급을 추진하기로 했다고 26일 발표...

2022.01.26 17:54

LH 신뢰 다 잃었는데…창동 등 21곳 공공개발

서울 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 21곳에서 공공 주도 개발이 추진된다. 정부는 이들 지역에서 약 2만5000가구를 공급하겠다는 계획이다.국토교통부는 ‘도심 공공주택 복합개발’ 선도사업 1차 후...

2021.03.31 17:40

"복합단지 활성화하지만…" 서울시, 사대문 內 높이제한 안푼다

도심 복합단지 개발을 활성화하기로 한 서울시가 4대문 내 중심업무지구의 건축물 최고 높이는 그대로 유지할 방침이다. 도심 내 주택 공급 확대를 위해 용적률을 일부 완화하더라도 90ｍ 높이 규제 범위 안에서 진행할 계획이다.9일 서울시 관계자는 “태스크포스(T...

2018.10.09 18:39

전문가 "박원순 도심복합개발 구상 긍정적…공급확대 바람직"

"고밀도 개발 효율적·공동화 해결…기존 빌딩 활용은 난방 문제 등 해결해야" 국토부 "도심 내 주택공급 확대 방향 공감…구체안 나오면 협의할 것" 서울 도심 업무빌딩 내에 임대·분양주택을 공급하겠다는 박원순 서울시장의 ...

2018.10.02 15:32