금리도 내렸는데 "내년 집값 오를까요"…경제 전문가 전망은 [이송렬의 우주인]

"내년 수도권 집값은 올해보다 더 오를 것이라고 봅니다."정희수 하나금융연구소 소장(사진·52)은 최근 한경닷컴과의 인터뷰에서 "기준 금리가 하락 추세로 돌아섰고 공급 부족 영향이 본격화하고 있다"며 이렇게 전망했다.내년 부동산 시장에 영향을 줄 핵심 변수...

2024.10.26 20:43

'갈아타기' 수요 몰리자…송파 집값 들썩들썩

서울 거주자들의 이른바 ‘아파트 갈아타기’ 수요가 송파구로 향하고 있다. 서울 새 아파트 공급 부족 우려가 계속되는 가운데 강남권에서는 비교적 진입 문턱이 낮고 대단지가 많은 송파구로 매수세가 몰리고 있다는 분석이 나온다.18일 부동산 빅데이터 업...

2024.08.18 17:38

"여보, 빨리 집 팔고 이사 가야돼"…'이 동네' 결국 역대 최고가

서울 거주자들의 이른바 ‘아파트 갈아타기’ 수요가 송파구로 향하고 있다. 서울 새 아파트 공급 부족 우려가 계속되...

2024.08.17 18:05

'똘똘한 한 채' 선호에 '상급지' 집값만 껑충 뛰었다

똘똘한 한 채 선호가 커지면서 집값 양극화가 심화한 것으로 나타났다. 소위 '상급지'로 불리는 지역과 평균 아파트값 격차가 벌어지고 있다.부동산인포는 부동산R114 렙스 통계를 분석한 결과 재작년 1분기 3.3㎡당 2879만원이던 서울 강남구 아파트와 서...

2022.06.27 08:57

'아리팍' 68억 신고가…'똘똘한 한 채' 인기에 집값 양극화

'똘똘한 한 채' 인기에 서울 아파트값 양극화가 심화하고 있다.23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 129㎡(52평)가 지난달 23일 68억원(19층)에 거래돼 신고가를 경신했다. 직전 거...

2022.06.23 12:11

'똘똘한 한 채'로 갈아타기, 지금이 최적기인 이유 [심형석의 부동산정석]

갈아타기란 주식시장에서도 회자되는 전략 중 하나입니다. 보유하고 있는 종목보다 상승잠재력이 높은 종목을 발견해 보유주식을 매도하고 상승잠재력이 높은 종목으로 전환하는 전략이니 말입니다. 주식시장에서 갈아타기를 할 때 유의할 점은 주가의 등락이 엇갈리는 상황에서 매도한 ...

2022.06.07 08:23

"'똘똘한 한 채' 잡아라"…다시 서울로 눈 돌리는 집주인들

'똘똘한 한 채'를 찾아 서울로 회귀하는 '역풍선효과'가 거세다. 부동산 시장에서 거래가 전무하다시피 한데다 외곽 및 지방에서는 하락거래가 이뤄지고 있다. 새로운 정부가 들어섰지만, 규제지역이 여전한 가운데 '1주택자'...

2022.06.01 06:50

'똘똘한 한 채' 잡아라…외지인 3명 중 1명 서울 '집' 샀다

올해 1분기 서울에 있는 주택을 산 수요자 10명 가운데 3명은 외지인인 것으로 나타났다. 서울 집값이 내려가지 않을 것이란 학습효과로 외지인 수요가 몰렸단 설명이다.18일 한국부동산원 주택매매 거래현황에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울 주택 거래량 1만4544건 ...

2022.05.18 08:06

부자 되려면…내 부동산이 좋다는 환상 버려야 [심형석의 부동산정석]

“일단 써보세요! 무료로 빌려 드립니다.”홈쇼핑 채널을 시청하다 보면 자주 나오는 멘트입니다. 각종 플랫폼에서도 회원 가입 시 한 달 정도는 해당 서비스를 무료 또는 아주 낮은 가격으로 이용할 수 있는 이벤트를 진행하기도 합니다. 환불보장제도라는 ...

2022.03.12 07:54

식지 않은 '똘똘한 한 채' 인기 …반포자이 첫 72억 거래

서울 강남3구(강남·서초·송파구) 대형 아파트 가격이 신고가를 경신하는 등 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 확산되고 있다. 아파트 ‘거래 절벽’ 속에서도 고가·저가 아파트 간 가격 차이가 더...

2021.12.21 17:19

'똘똘한 한 채' 유도한 다주택규제, 지방소멸 앞당겨 [심형석의 부동산정석]

도시와 농촌을 오가며 살겠다는 사람들이 늘어나고 있습니다. 도시나 농촌 한 곳에만 정착하기에는 부담스럽고 도시나 농촌 어느 곳도 포기할 수 없는 현대인들의 성향을 반영합니다. 이중생활의 시작이지만, 주거 측면에서는 열려있습니다. 필요하면 농촌과 도시 등 어느 쪽이든 정...

2021.08.01 07:00

압구정현대 80억…초대형도 3.3㎡ 1억 시대

서울 재건축 대장아파트로 꼽히는 ‘압구정 현대’가 공급면적 기준 3.3㎡당 80억원에 거래되며 ‘평당 1억원’을 찍었다. 압구정 일대 역대 최고가다. 압구정에선 조합원 2년 의무거주 규제를 피하기 위해 조합 설립이 속도를 냈다...

2021.04.06 17:23

수요자들 '똘똘한 한 채'찾아 나선다

전국적인 대규모 규제에 ‘똘똘한 한 채’가 더욱 주목받고 있다. 까다로운 청약 조건 및 대출 규제 심화 등으로 수요자들의 청약 통장 사용이 신중해지면서 부터다. 2021년 새해에도 다양한 요소를 갖춰 주거 편의성이 우수하면서도 프리미엄까지 기대할 ...

2020.12.29 15:35

코로나로 수요 느는데…중대형 공급 3년 연속 줄어

전용면적 85㎡가 넘는 중대형 아파트의 공급 비중이 3년 연속 감소한 것으로 나타났다. 코로나19 여파로 집에서 보내는 시간까지 늘면서 중대형 아파트의 희소성이 높아질 것이라는 분석이 나온다.9일 부동산114에 따르면 올 들어 지난달까지 분양한 전국 아파트 21만281...

2020.12.09 17:39

"아파트 환상 버리라"면서…與의원 10명 중 9명 아파트 산다

더불어민주당 의원 10명 중 9명은 자신 소유 내지는 임차 아파트에 살고 있는 것으로 나타났다. “아파트에 대한 환상을 버려야 한다”는 진선미 민주당 의원의 발언과 달리 여당 의원 대부분은 아파트에 거주하고 있는 셈이다. “자신들은 주거...

2020.11.22 17:28

서울 아파트 지난달 거래 10건 중 6건 '최고가'

지난 8월 한 달간 서울에서 손바뀜한 아파트 10가구 중 6가구는 신고가를 갈아치운 것으로 나타났다. 투기 방지 목적에서 토지거래허가구역으로 지정된 대치·삼성·청담·잠실동 일대에서도 신고가가 쏟아졌다. 스물세 번 나온 정부의 부동산...

2020.09.09 17:25

시세 차익에 인프라까지…"똘똘한 한채 잡아라"

시세차익이 가능한 데다 주변 인프라가 갖춰진 브랜드 아파트, 이른바 ‘똘똘한 한 채’가 분양시장에서 주목받고 있다. 정부의 잇단 규제로 내 집에서 실거주를 원하는 수요자들이 늘고 있어서다. 무주택자로 실거주를 원하는 수요는 새 아파트로 몰리고 있다...

2020.08.02 15:10

집주인 "내가 살겠다"…'똘똘한 한채'부터 전세품귀 예고

임대차 3법(전·월세 신고제와 상한제, 계약갱신청구권) 시행을 앞두고 집주인들의 ‘똘똘한 한 채’ 입주 현상이 강해질 전망이다. 전세가격 인상이 5% 이내로 제한되기 때문에 일단 실입주한 다음에 새 세입자를 받겠다는 것이다. 신규 전세...

2020.07.30 17:44

靑주택비서관도 강남 '킵'…여권 '똘똘한 한 채' 사랑

청와대에서 주택 정책을 담당하고 있는 윤성원 청와대 국토교통비서관이 서울 논현동 주택 대신 세종시 소담동 아파트를 처분한 것으로 나타났다. 정부·여당에서 다주택 처분을 압박하고 있는 가운데 여권 인사들이 '똘똘한 한 채'를 선택하는 경향을 보...

2020.07.12 14:28

심상정 "文대통령 지시보다 노영민의 '똘똘한 한 채'만 보여"

심상정 정의당 대표는 문재인 정부의 부동산 정책과 관련 "국민은 문재인 대통령의 지시나 집권 여당의 정책 추진 의사보다 '똘똘한 한 채'를 챙기겠다는 노영민 대통령 비서실장의 처신을 더 강력한 신호로 받아들이고 있다"고 말했다. 심 대표는 7일 국회에서 ...

2020.07.07 10:58