"롯데리츠, 리파이낸싱 부담 감소…높은 배당 매력"-NH

NH투자증권은 26일 롯데리츠에 대해 "차환 일정과 대외 환경 변화를 고려할 때 리파이낸싱(자본재조달) 부담이 감소했다"고 분석했다. 투자의견 '매수'와 목표주가 4700원은 유지했다.이 증권사 이은상 연구원은 "기존 할인율 10%는 차환 부담을 반영해 ...

2025.02.26 08:24

릴레이 유상증자 앞둔 리츠, '첫 타자' 삼성FN리츠 완판

▶마켓인사이트 9월 12일 오후 3시 41분  상장 리츠 릴레이 증자의 첫 타자로 꼽히는 삼성FN리츠가 구주주 청약에서 100% 이상 물량을 확보했다. 청약이 흥행함에 따라 증자에 나서는 다른 상장 리츠에도 긍정적인 영향을 줄 전망이다.12일 금융감독원에 따르면 삼성FN리츠는 지난 9~10일 진행한 유상증자 구주주 청약에서 경쟁률...

2024.09.12 17:43

美 오피스빌딩 공실 우려에…韓 리츠 와르르

금리 상승 종료 기대감으로 회복세를 타던 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 급락하고 있다. 미국발 상업용 부동산 부실 우려가 리츠 전반에 대한 투자 심리를 악화시키면서다. 전문가들은 국내 핵심 지역 부동산은 공실이 거의 없기 때문에 중장기적으로 리츠에...

2023.03.28 17:34

"빌딩은 안전할 줄 알았는데…" 부동산 몰빵한 개미들 '비명'

금리 하락 기대감으로 회복세를 타던 리츠(REITs·부동산투자회사) 주가가 급락하고 있다. 미국발 상업용 부동산 부실 우려가 리츠 전반에 대한 투자 심리를 악화시키면서다. 전문가들은 국내 핵심 지역 부동산은 공실이 거의 없어 추가 하락이 제한적일 것이라고 ...

2023.03.28 16:31

자금조달 리스크 해소…롯데리츠 5% 올라

롯데그룹 계열사들이 채권시장 등에서 연달아 자금 조달에 성공하고 있다. 호텔롯데 롯데제과 롯데건설 등 주요 계열사의 유동성 경색이 빠르게 해소되고 있다는 평가가 나오고 있다.투자은행(IB)업계에 따르면 호텔롯데는 16일 진행한 1500억원어치 2~3년 만기 회사채 수요...

2023.01.16 17:51

"롯데리츠, 주당배당금 20% 감소…목표가 '하향'"-한투

한국투자증권은 23일 롯데리츠에 대해 목표주가를 산출하는 데 이용한 주당배당금(DPS) 추정치가 기존 대비 20.1% 감소하고 자기자본조달비용(COE)이 0.5%p 상승했다고 평가했다. 이에 목표주가를 기존 7200원 대비 28% 내린 5200원으로 하향 조정했다. 그...

2022.11.23 08:49

롤러코스터 증시…'로우볼 ETF' 굴려볼까

주식시장이 급등락을 반복하자 저변동성 종목에 투자하는 로우볼 상장지수펀드(ETF)가 주목받고 있다. 로우볼이란 ‘low’와 ‘volatility’의 합성어로 주가 변동성이 낮은 종목을 의미한다. 경기 침체 구간에 코스피지수 대...

2022.09.19 17:29

하락장에서도 수익 쏠쏠…요즘 주목받는 피난처

주식시장이 급등락을 반복하자 저변동성 종목에 투자하는 로우볼 상장지수펀드(ETF)가 주목받고 있다. 로우볼이란 'Low'와 'Volatility'의 합성어로 주가 변동성이 낮은 종목을 의미한다. 경기침체 구간에 코스피지수 대비 안정적으로 수...

2022.09.19 15:04

리츠가 인플레 '찐 피난처'…잇단 신고가

러시아의 우크라이나 침공과 미국발(發) 금리 인상 압박으로 시장이 침체에 빠졌지만 리츠(REITs·부동산 투자회사) 수익률은 고공 행진하고 있다. 일부 리츠는 올해 저점 대비 18% 넘게 상승했다. 안정적인 배당에 물가 상승 압력을 헤지(위험 회피)하는 효...

2022.04.07 17:16

불안한 시장서 선방, 배당까지 따박따박…볼수록 매력 있는 리츠

러시아발 지정학적 리스크와 미국발 통화 긴축 우려로 국내외 증시 변동성이 커지면서 ‘투자 피난처’로 리츠(REITs)가 주목받고 있다. 시세차익에 더해 안정적인 배당수익을 기대할 수 있는 매력이 부각된 영향이다. 최근 원자재발 물가 상승 압박이 커...

2022.03.02 15:30

"조정장엔 오피스·물류 리츠로 피신"

국내 금융시장에서 주식·채권·원화 값이 동반 하락하는 ‘트리플 약세’가 나타나면서 ‘투자 피난처’로 리츠(REITs)가 주목받고 있다. 전문가들은 당분간 변동성 장세가 이어질 것으로 전망하며 안정적인 배당수익을 기대할 수 있는 리츠를 포트폴리오에 담으라고 조언한다. 오피스와 물류센터를 기초...

2022.02.07 17:47

연금저축펀드도 리츠 투자 가능해진다

정부가 연금저축펀드의 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자가 가능하도록 규제를 완화하기로 했다. 사업 인가와 운영 규제도 완화해 리츠를 대형화하고 공모 상장리츠 시장을 활성화한다는 계획이다.국토교통부·금융위원회·공정거래위원회는 이 같은 내용을 담은 ‘공모·상장 활성화를 위한 리츠제도 개선 방안&r...

2022.01.12 18:08

리츠, 年 5%대 배당 '짭짤'…자산 개발 땐 주가 급등도

금융투자업계는 올해 인플레이션 심화와 금리 인상에도 국내 리츠(REITs·부동산투자회사)의 배당이 높은 수준을 유지할 것으로 내다보고 있다. 대형 상장 리츠는 임대료 인상, 보유자산 개발, 차입비용 절감 등으로 배당금 확대 여지도 크다는 분석이다.10일 한국거래소와 각 사 공시에 따르면 최근 주가를 기준으로 계산한 국내 18개 상장 리츠의 배당...

2022.01.10 17:45

살아난 리츠 투심…디앤디플랫폼리츠에 1.6조 몰려 [마켓인사이트]

≪이 기사는 08월09일(16:17) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫올해 첫 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)인 디앤디플랫폼리츠의 공모주 청약에 1조5000억원 이상이 몰렸다. 기업공개(IPO)시장에서 1년 넘...

2021.08.09 16:26

리츠 대형화 경쟁 갈수록 치열…ESR켄달스퀘어리츠 1조 조달

물류센터에 간접 투자하는 리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 국내 자본시장에서 1조원을 조달한다. ESR켄달스퀘어리츠는 유상증자 등을 통해 확보한 자금으로 자산 매입에 나선다.15일 투자은행(IB)업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 이르...

2021.07.15 18:29

SK리츠, 상장전 1500억 유치 성공

SK그룹이 보유한 부동산을 묶어 만든 리츠(REITs·부동산투자회사)가 상장 전 투자유치(프리 IPO)를 완료했다. 국내 기관투자가의 뜨거운 관심에 힘입어 1500억원을 조달하는 데 성공했다.25일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK리츠는 최근 1500억원 ...

2021.06.25 17:07

롯데·신세계 '실탄 전쟁' 불 붙었다

이마트가 경기 부천 스타필드 부지 등 알짜 자산을 담보로 최대 2조원을 조달한다. 롯데쇼핑은 서울 소공동 롯데백화점 본점까지 자산 유동화 대상에 포함시킨 것으로 알려졌다. 전통 유통강자인 두 회사가 e커머스(전자상거래) 격변기를 맞아 가용 자원을 총동원해 ‘...

2021.06.10 17:16

NH올원리츠, 상장 전 1000억 투자유치

▶마켓인사이트 6월 7일 오전 8시50분네이버 계열사인 라인플러스와 삼성생명 등이 임차한 빌딩 등을 기초자산으로 하는 ‘NH올원리츠’가 상장 전 투자유치(프리 IPO)에 나선다. 최근 수도권 사무용 빌딩과 물류센터 등의 몸값이 뛰는 점을 감안하면 기관들의 관심이 높을 것으로 전망된다.7일 투자은행(IB)업계에 따르면 NH농협리츠운용은 ...

2021.06.07 17:27

'리츠의 시간' 오나…상장 미뤘던 리츠, 하반기 줄줄이 IPO

리츠(REITs·부동산투자회사)들이 오랜 침묵을 깨고 상장 준비에 속도를 내고 있다. 증시 상승세가 한풀 꺾이면서 리츠를 비롯한 배당주 투자심리가 살아나자 서둘러 증시 입성에 나서고 있다는 분석이다. 올 하반기에만 5개가 넘는 리츠가 연이어 상장할 전망이다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK디앤디는 ‘디앤디플랫폼리츠&rsquo...

2021.05.23 17:18

덩치 키우는 상장 리츠들…제이알리츠도 새 자산 편입 추진

   ≪이 기사는 05월12일(06:21) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫국내 주요 리츠(REITs·부동산투자회사)들이 적극적으로 덩치를 키우고 있다. 롯데리츠, 신한알파리츠, 이지스밸류플러스리츠...

2021.05.12 06:21