로또 안부럽다…수도권 집값 이끄는 '예비 대장주' 출격

서울 아파트값이 23주 연속 상승하는 가운데 지역 시세를 주도하는 이른바 ‘랜드마크(대장주) 아파트’의 움직임에 시선이 쏠리고 있다. 주로 역세권이나 지역 핵심 입지에 들어서는 랜드마크 아파트는 부동산 상승기에 가장 먼저 오르고, 침체기에는 가장 ...

2024.09.01 17:16

대출 규제로 자금 빡빡한데…금융혜택 많은 단지 노려볼까

지난달부터 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제와 기준금리 인상 여파로 내 집 마련을 준비하는 수요자의 자금 부담이 커지고 있다. 최근 분양시장의 열기가 주춤한 것도 수요자의 자금경색과 관련이 있다. 건설사들이 수요자의 부담을 줄이기 위해 계약금 비중 축소, ...

2022.02.27 16:54

年10%대 금리 효과 청년희망적금…이번주엔 '5부제'로 가입

시중은행이 21일 출시하는 ‘청년희망적금’에 대해 사회초년생들의 관심이 뜨겁다. 자격 대상인지를 확인하는 ‘미리보기’ 신청 횟수가 10일 만에 150만 건을 넘어섰다. 주식과 암호화폐 시장이 시들해지면서 이 상품에 가입하면 최...

2022.02.20 17:13

대기업 유치 '후광효과'…평택·천안·아산 신규분양 노려볼까

연초부터 평택, 천안, 아산 등 대기업 ‘낙수 효과’가 기대되는 지역에서 분양이 잇따른다. 삼성 등 대기업이 들어오면서 인구가 늘고 개발이 이뤄질 것이라는 기대가 큰 곳들이다. 부동산 전문가들은 “대기업 공장 등이 들어서면 배후 수요가 ...

2022.01.09 16:59

신도시는 '첫 마을'이 최고…용인·평택·김해 택지지구 선점하라

택지개발 및 도시개발사업지구에서 마수걸이 분양 단지가 관심을 끌고 있다. 해당 지구에서 처음 공급돼 분양 가격이 상대적으로 저렴한 데다 ‘최초’라는 상징성까지 붙어 인기가 높다. 향후 단지를 중심으로 교통 및 생활 인프라가 형성되는 이점도 누릴 수...

2021.11.28 16:46

청약장벽 낮고, 편리함은 아파트급…'틈새주택' 완판 행진

생활숙박시설, 주거용 오피스텔(아파텔), 도시형생활주택 등 이른바 대안주거 상품이 인기를 끌고 있다. 아파트 등 기존 주택에 대한 세금과 대출 규제가 강화되자 상대적으로 규제가 덜한 틈새 상품이 조기에 완판되는 풍선효과가 나타나고 있다. 이들 상품은 임대수익이 목적인 ...

2021.09.26 16:28

전매·재당첨 제한 없는 '알짜 지방 아파트' 분양 받아볼까

조정대상지역이나 투기과열지구가 아닌 비규제지역 아파트에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 1분기 비규제지역에서 청약을 받은 153개 주택형 가운데 110개 주택형이 1순위 마감됐다.비규제지역은 상대적으로 대출 규제가 덜해 자...

2021.07.11 17:06

대출 쉽고, 중형 못지않은 평면…2030, 소형아파트로 몰린다

올 1분기(1~3월) 수도권 아파트 매수자의 절반가량은 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트를 매입한 것으로 나타났다. 1인 가구 증가와 집값 상승에 따른 ‘패닉바잉(공포에 의한 매수)’ 현상으로 20·30대 젊은 세대들이 내 집 마련에 ...

2021.05.30 16:38

양도세 중과 제외, 최대 80% 대출…지식산업센터 투자 쏠쏠하네

정부의 연이은 주택시장 규제 강화로 규제에서 비교적 자유로운 비주거상품인 지식산업센터에 대한 관심이 늘고 있다. 각종 세제 혜택을 누릴 수 있는 데다 주택과 오피스텔에 비해 금융 지원 폭도 넓은 편이다. 소액 투자도 가능하다. 다만 지식산업센터 공급이 매년 늘고 있어 ...

2021.04.25 17:57