금리 오르면 집값 떨어진다더니…모두의 예상 뒤집힌 까닭

미국·호주·유럽 일대 집값이 다시 급등하고 있다. 인플레이션과 고금리에 따른 이자 부담으로 집값이 하락할 것이란 예상과 달리 주요 국가의 주택 가격이 고금리를 견뎌내고 다시 상승세를 타고 있다는 분석이다. 이민 증가와 장기 주택담보대출 확대, ...

2024.06.17 16:36

"최악의 침체기 끝"…선진국 집값 들썩

글로벌 주요 선진국 집값이 반등하기 시작했다. 주요국 중앙은행들의 기준금리 인상으로 모기지(주택담보대출) 금리가 치솟으면서 10년 만에 최악의 침체를 겪은 전 세계 주택시장이 전환기를 맞은 모습이다. 특히 이민자가 몰려드는 선진국들은 주택 부족으로 집값 오름세가 본격화...

2024.02.26 18:18

집값 바닥 찍었다…'최악'의 부동산, 반등 조짐 보인 선진국들

선진국 집값이 반등하고 있다고 파이낸셜타임스(FT)가 25일(현지시간) 보도했다. 주요국 중앙은행들의 금리 인상으로 모기지(주택담보대출) 금리가 치솟으면서 10년 만에 최악으로 침체했던 전 세계 부동산 시장이 전환기를 맞았다는 분석이 나온다.경제협력개발기구(OECD) ...

2024.02.26 08:15

'최악의 선물'이던 목재, 美 주택시장 반등에 '들썩' [원자재 포커스]

Fed ‘피벗’ 기대에 주택시장 회복 조짐목재 가격 1년간 15.9% 올라2022년 글로벌 금리 인상 기조에 ‘최악의 상품 선물’로 꼽혔던 목재가 최근 반등하고 있다. 미국 중앙은행(Fed)이 올해는 기준금리...

2024.01.02 10:30

美, 모기지 금리 1년 만에 최대폭 하락…대출수요 반등

미국 주택담보대출(모기지) 금리가 한 주 만에 0.15%포인트 떨어졌다. 최근 1년 내 최대폭 하락이다. 대출금리가 하락하면서 미국 모기지 신청 건수도 한 달 만에 반등했다. 8일 미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 지난주 30년 만기 모기지 평균 금리는 7.61%로...

2023.11.08 21:57

파월 비둘기파 발언에 금리 오르고 주가 내린 이유 [김현석의 월스트리트나우]

◆미국 주식 : 다우 -0.75%, S&P500 -0.85%, 나스닥 -0.96% ◆미국 채권 : 국채 10년물 4.990%(+8.8bp), 2년물 5.161%(-5.7bp) 조 바이든 미국 대통령의 '전례 없는 이스라엘 지원' 발언으로 전날 폭등했던 미국의 장기 금리...

2023.10.20 07:02

미국 모기지 금리 급등에…모기지 수요 28년 만에 '최저'

미국의 모기지 금리가 23년 만에 최고 수준으로 급등하면서 주택 구입자들의 모기지 수요도 28년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 23일(현지시간) 모기지 은행 협회(MBA) 발표에 따르면, 지난주 총 모기지 신청 건수는 전주보다 4.2% 감소했다. 지난 주, 적격 대출 잔액(726,200달러 이하)을 갖춘 30년 고정 금리 모기지의 평균 계약 금리는 7.16...

2023.08.23 22:53

다시 입 연 제롬 파월…"갈 길 멀다, 연내 금리 더 인상" 예고 [정소람의 미나리]

21일 뉴욕 증시는 장 초반 제롬 파월 미 연준 의장의 청문회 발언을 전후로 약세를 보였다. 파월 의장은 인플레이션을 낮추는데 진전이 더 있을 때까지 더 많은 금리 인상을 할 수 있다는 입장을 보였다. 시장에는 연내 연준이 추가 긴축에 나설 수 있다는 우려가 커졌다. ...

2023.06.22 01:30

5월 25bp 인상 확정…'동결 확정'은 없었다 [정소람·신인규의 미나리]

1. 거시 ◆주요 지표(주식/채권/달러/원유/가스/금/코인) 3대 지수는 FOMC 전 관망세 국채 금리 10년 3.39%, 2년 3.93% 원유 하락세 70달러 밑으로 천연가스 하락세 이어져 금 상승, 비트코인 하락 달러인덱스 하락세..101.5 ◆ADP 비농업 고용 ...

2023.05.04 04:44

3월 CPI에 시장 환호? 슈퍼 코어 인플레 꺾였다[정소람의 미나리]

<오늘의 미나리> 1. 거시 ◆주요 지표(주식/채권/달러/원유/가스/코인) 소폭 상승세로 출발한 증시CPI 효과에 분위기 반전 국채 금리도 하락세 10년물 3.39% 2년물 3.96%  원유 소폭 상승, 천연가스 하락금 소폭 상승, 코인 3만달러 유지 달러 인덱스도 급락..101.5선  ...

2023.04.13 00:46

"연내 금리 인하 없다"는 블랙록..입 여는 마이클 바 부의장[정소람의 미나리]

<오늘의 미나리> 1. 거시◆혼조세로 출발한 증시  나스닥 내림세 이어가 불안 완화후 채권 금리 상승10년물 3.5% 2년물 4% 원유 70달러대 회복, 가스 하락비트코인 2만6000불대로 내려앉아◆도소매 재고/케이스실러지수/리치몬드 연은지수미국 2월 도매 재고 전월비 +0.2% 차량 제외 소매 재고는 0.4% ...

2023.03.29 00:17

이번엔 크레디트스위스 공포…FOMC '금리 동결' 예상 급증 [정소람의 미나리]

1. 거시◆금융 위기 우려에 美-유럽 증시 하락채권 금리도 다시 급락  10년물, 2년물 채권 크게 내려 장 초반 원유-가스 하락, 금 상승, 코인 소폭 상승  ◆2월 PPI(생산자물가)/소매 판매   2월 미국 생산자물가지수(PPI)전월비 0.1% 감소…예상치는 0.3% 상승계란 가격 36% 하락&...

2023.03.16 00:16

금리인상 우려에…모기지 수요 1년전보다 41% 급감

금리 인상이 모기기 시장 수요를 억누르고 있는 것으로 나타났다. 6일(현지시간) 모기지은행가협회(MBA)에 따르면 지난 주 모기지 신청 건수는 전주대비 6% 하락했다. 금액은 1년전과 비교해 41% 줄었다. 모기지 금리는 꾸준히 상승하고 있다. 시장에서 가장 ...

2022.04.07 00:09

“내년 美 모기지 금리 연 4%대로…대출 수요도 꺾일 것”

미국 중앙은행(Fed)의 조기 기준금리 인상 가능성이 제기되는 가운데, 내년 모기지 금리가 지금보다 1%포인트 이상 뛸 것으로 전망됐다. 집값 상승과 금리 인상이 맞물리면서 미 은행권의 대출 수요가 위축될 것이란 예상이 나온다.미 모기지뱅커협회(MBA)가 18일(현지시간) 발표한 보고서에 따르면 소비자들이 가장 많이 이용하는 30년 만기 모기지(고정금리형 ...

2021.10.19 01:46

미국 주택가격이 치솟고, 소비가 달아오른 이유

29일(현지시간) 뉴욕 증시는 차분했습니다. 하루 종일 보합권에서 움직였습니다. 거래량도 많지 않았습니다. S&P 500 지수를 추종하는 대표적인 상장지수펀드(ETF)인 SPDR S&P 500 Trust ETF의 거래량은 3590만 주로 올해 들어 가장 적었습니다.오는...

2021.06.30 08:12

美 모기지 금리 年 3%선 붕괴 '사상최저'

미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 사상 최저 수준인 연 3% 미만으로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 미 부동산시장이 저금리 효과를 누릴 수 있을지 주목된다. 미 국책 모기지기업 프레디맥은 30년 만기 고정금리형 모기지 평균 금리가 이번주 연 2.98%로 떨어졌다고 16일(현지시간) 발표했다. 프레디맥이 1971년 통계를 낸 이후 연...

2020.07.17 17:43

美 모기지 금리, 사상 최저…부동산 가격 떠받치나

미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 사상 최저 수준인 3% 미만으로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 미 부동산시장이 저금리 효과로 상승세를 탈 것인지 주목된다. 미 국책 모기지기업 프레디맥은 미 만기 30년 고정금리형 모기지의 평균금리가 이번주 기준으로 2.98%로 떨어졌다고 16일(현지시간) 발표했다. 프레디맥이 1971년 통계를 낸...

2020.07.17 14:32