목동 '재건축 1호'는 6단지, '조합 직접설립'으로 사업추진

서울 양천구 목동신시가지 아파트 6단지가 일대 재건축 추진 단지 중 처음으로 정비구역으로 지정됐다. 양천구는 ‘조합 직접 설립 공공지원’을 통해 빠른 사업 진행을 돕기로 했다. 나머지 13개 단지도 연내 서울시에 정비계획 결정을 요청하는 등 속도를...

2024.08.16 17:21

19억 아파트 24억에 내놨다…목동 집주인들 '신바람'

서울 양천구 목동과 신정동에 있는 '목동신시가지' 14개 단지가 모두 안전진단을 통과했다. 이로써 1980년대 지어진 단지들은 모두 재건축 사업에 착수하게 됐다. 사업속도가 가장 빠른 선도단지와 입지가 우수한 단지를 중심으로 관심이 커지고 있다. 시장에서...

2024.02.15 07:10

목동 11단지도 안전진단 통과

서울 양천구 목동 신시가지 아파트 재건축의 마지막 주자인 11단지(사진)가 안전진단을 최종 통과했다.양천구는 목동11단지가 지난 7일 재건축 정밀안전진단을 최종 통과했다고 8일 밝혔다. 신정동 325 일대의 목동11단지는 1988년 준공됐다. 대지 12만8668㎡, 최...

2024.02.08 16:50

목동 11단지도 안전진단 통과…14개 목동단지 퍼즐 완성

목동 신시가지 아파트 재건축의 마지막 주자인 11단지가 재건축 시작을 위한 안전진단을 최종 통과했다. 양천구는 14개 단지 재건축이 본격화됨에 따라 목동 미래 100년을 향한 전체 구상 그리기에 본격 돌입할 전망이다.서울 양천구는 목동11단지가 지난 7일 재건축 정밀안...

2024.02.08 09:19

목동신시가지 아파트, 신탁방식 재건축 활발한 이유

서울 양천구 일대 '목동 신시가지' 아파트에서 신탁방식으로 재건축을 추진하는 경우가 늘고 있다. 신탁방식을 채택하는 이유는 사업의 안정성을 확보하고 증가하는 공사비 감당을 수월하게 하기 위해서다. 다만 신탁사에 지급해야 할 수수료가 크다는 점, ...

2023.09.05 07:26

목동11단지, 신탁방식으로 재건축

한국자산신탁은 서울시 양천구 신정동 '목동신시가지 11단지' 재건축사업 예비신탁사로 선정됐다고 31일 밝혔다. 한국자산신탁은 목동11단지의 정밀안전진단부터 정비구역 지정과 사업시행자 지정고시에 참여하는 예비신탁사 역할을 수행할 예정이다.목동11단...

2023.08.31 14:32

백약이 무효…여의도·목동 집값 5억~6억 '뚝'

정부가 최근 재건축 관련 규제 완화 조치를 잇달아 내놨지만 서울 여의도, 목동 등의 재건축 추진 아파트 단지에선 이전 최고가보다 5억~6억원씩 급락한 매매 거래가 속출하고 있다. 부동산 규제 지역 해제, 안전진단 기준 완화 등의 호재가 금리 인상과 실물경제 침체 악재로...

2023.01.16 17:36

재건축 규제완화 약발도 안먹힌다…여의도·목동, 5~6억 급락 [하헌형의 아파토피아]

정부가 최근 들어 재건축 관련 규제 완화 조치를 잇달아 내놨지만, 서울 여의도, 목동 등지의 재건축 추진 아파트 단지...

2023.01.16 08:28

尹 공약대로 재건축 풀면…목동9·11단지, 태릉우성 안전진단 '통과'

윤석열 대통령 당선인의 대선 공약대로 재건축 안전진단 기준을 완화하면 2018년 이후 안전진단을 시행한 전국 31개 단지 중 27곳이 ‘재건축 가능’ 판정을 받는 것으로 나타났다. 현행 기준 아래에서는 17곳만 재건축이 허용된다. 안전진단 통과율은...

2022.05.01 14:30

안전진단 완화 땐 노후 아파트 10곳 중 9곳 '재건축 가능'

윤석열 대통령 당선인의 대선 공약대로 재건축 안전진단 기준을 완화하면 2018년 이후 안전진단을 실시한 전국 아파트 단지 10...

2022.05.01 14:27

급제동 걸린 목동 재건축…9단지 정밀안전진단 '탈락'

서울 양천구 목동 신시가지 9단지(사진)가 재건축 정밀안전진단에서 최종 탈락했다. 지난 6월 6단지가 안전진단을 처음으로 통과하며 들썩였던 목동 재건축 분위기가 석 달 만에 급반전할 것으로 전망된다.24일 정비업계와 양천구청 등에 따르면 목동 신시가지 9단지는 재건축 ...

2020.09.24 17:27

"매물 없어서 못 팔아"…목동6단지 호가 수억원씩 뛰었다

“집 사겠다는 사람들은 많은데 매물이 없어요. 하루 아침에 호가가 수천만원씩 뛰니 집주인들이 매도를 미루고 있습니다.”11일 서울 양천구 목동 신시가지 아파트의 인근 한 중개업소에는 전화가 쉴 새 없이 울렸다.  목동과 조건이 비슷한 마포...

2020.06.11 07:00

총선 후 '빨간불' 목동 재건축…8단지 "안전진단 취소하겠다"

서울 양천구 목동신시가지 단지들이 재건축 첫 관문인 정밀안전진단을 취소하거나 미루고 있다. 4·15 총선에서 여당이 압승하면서 정부의 부동산 정책 등이 재건축 추진에 불리해질 것이라는 우려가 확산되면서다.30일 정비업계에 따르면 목동 8단지 재건축추진준비위...

2020.04.30 17:02

용적률 높아지고 재건축 안전진단 통과 '호재'…목동 집값, 규제 한파에도 '껑충'

서울 목동신시가지 아파트 매매가격이 이례적으로 강세를 보이고 있다. 서울 고가 아파트 밀집지역 집값은 12·16 부동산 대책 영향으로 대부분 약세로 돌아섰지만 목동 집값은 급등하는 추세다. 용적률 상향을 통한 재건축 사업성 개선, 정밀 안전진단 조건부 통과 등이 호재로 작용한 영향이다.2일 서울부동산정보광장에 따르면 목동2단지 전용면적 65.8...

2020.01.02 17:05

목동 아파트 1~3단지는 최고 35층으로 재건축 허용

서울 양천구 목동신시가지 1·2·3단지 재건축 사업 수익성이 개선될 전망이다. 서울시가 재건축으로 생기는 새 아파트 일부를 임대주택으로 구성하는 대신 용도지역을 상향 조정해 용적률을 올려주기로 하면서다. 이번 결정으로 이 단지들은 아파트 층수를...

2019.12.27 17:35

마포·성동구 1억↓… "목동선 집주인이 5000만원 낮춰 불러"

서울 강남에서 시작된 아파트값 하락세가 강북 인기 주거지역으로 확산하고 있다. 시차를 두고 경기도 1~2기 신도시와 외곽도 하락세에 동참할 가능성이 높다는 전망이 나온다.21일 일선 중개업소에 따르면 준공 30년 전후 재건축 단지가 몰려 있는 양천구 목동을 비롯해 강북...

2018.05.21 17:27

목동신시가지 9·13단지, 예비 안전진단 신청

서울 양천구 신정동에 있는 ‘목동신시가지9·13단지’ 아파트가 예비 안전진단 신청을 마쳤다. 정부가 재건축 안전진단 요건을 강화한다고 발표하자 신청을 서둘렀다는 설명이다.26일 양천구청에 따르면 이날 오전 목동신시가지9·1...

2018.02.26 10:33