34평 아파트가 1년 만에…"고민할 시간도 없다" 비명

분양가 상승이 계속되면서 무주택 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있다.20일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해(1월~12월 둘째 주 기준) 전국에서 분양한 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2065만원으로 지난해 평균 분양가(1800만원) 보다 2...

2024.12.20 09:06

"역대급 입주대란 온다"…'얼죽신' 무주택자들 어쩌나 [이슈+]

최근 수년간 주택 착공 물량이 줄면서 내년부터는 수도권을 시작으로 주택 공급 감소가 본격화될 것으로 예상된다.24일 한국건설산업연구원(건산연)의 '현 정부의 주택공급 확대정책 평가와 제언' 보고서에 따르면 주택 공급 통계를 집계하기 시작한 2005년부터 ...

2024.11.24 11:27

무주택 설움 위로받는다고 집이 생기나요? [심형석의 부동산정석]

'아프니까 청춘이다'라는 책으로 대표되는 위로 산업이 한국 사회 전방으로 확산하고 있습니다. 당신이 부족한 것은 게을렀기 때문이라며 채찍질하는 자기 계발 산업이 번창한 데 따른 반작용 측면도 있지만, 어느덧 안정적인 산업으로 자리매김하는 모양새입니다.위로...

2024.11.18 08:20

서울서 '디딤돌대출' 가능한 아파트는 고작 8%

저금리 정책대출인 디딤돌대출을 사용할 수 있는 서울 아파트가 전체의 8%에 불과한 것으로 나타났다. 수도권 외곽과 지방에 적용 가능한 단지가 많다. 정부는 가계부채 관리 차원에서 디딤돌대출을 규제할 예정이다.31일 직방 시세 기준에 따르면 디딤돌대출 적용 기준인 &ls...

2024.10.31 17:47

"나도 잠실에 살아 보자"…주말에만 1만여명 다녀갔다 [현장+]

"가격하고 입지만 봐도 당연히 청약해야죠. 강남구는 너무 문턱이 높으니 송파구라도 도전해보려고 합니다."(모델하우스에서 만난 40대 예비 청약자)서울 송파구 문정동에 있는 래미안갤러리에는 주말 동안 1만3000명의 예비 청약자들이 다녀갔다. 신천동에서 분양하는 '...

2024.10.21 06:48

이주현 대표 "올해는 실거주 시장…젊은 세대 '갈아타기' 염두에 둬야"

“최근 서울 서초구 반포동 ‘원베일리’가 60억원에 거래되고, 마포·성동구 대장 아파트는 20억원이 넘었습니다. 20·30세대는 좌절감부터 맛보게 되는 상황이죠.”이주현 월천재테크 대표(사진)는 4일 ...

2024.10.04 17:21

무주택자들의 '기회'

최근 부동산 시장에서 가장 주목받는 이슈 중 하나는 대출 규제입니다. 스트레스 DSR 2단계 시행, 가계부채 총량 축소, 다주택자 대출 제한 등 정부는 부동산 가격 상승을 억제하고 가계 부채를 관리하기 위해 강력한 대출 규제를 시행하고 있습니다. 이로 인해 시장 거래량...

2024.09.23 16:57

집값 하락 주장했던 이광수 "집 살 시기 오고 있다" [이송렬의 우주인]

"집값은 당분간 내릴 것으로 봅니다. 집을 살 수요는 없는데 매물(공급)은 계속 쏟아지고 있기 때문이다. 그래서 '내 집 마련'에 나설 적기가 됐다고 봅니다."이광수 광수네복덕방 대표(사진)는 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 "'내 집 마련'...

2024.05.26 06:30

“청년만 집 없나?”…중장년·노년층 무주택자, 얼마나 될까 [1분뉴스]

청년층뿐만 아니라 중장년층, 노년층 모두 절반 이상이 무주택자인 것으로 집계됐다.20일 통계청이 발표한 ‘2022년 생애단계별 행정통계’에 따르면, 지난해 11월 기준 15~39세 청년층 인구는 총인구의 29.9%(1492만명)를 차지했다. 40~...

2023.12.21 17:50

오피스텔 100실 갖고 있는 옆집 김씨가 무주택자라고?

“서울 아파트는 꿈도 못 꿀 가격인데 비슷한 지역 오피스텔이나 도시형생활주택은 가격이 괜찮은 편이어서 눈길이 갑니다. 그런데 주택 수 인정 여부도 헷갈리고 세금도 주택과 다르게 적용되는 부분이 있어서 선뜻 매입이 망설여집니다.”서울 마포구에 거주하...

2023.09.26 17:00

정부 압박에…카뱅, 유주택자 대상 주택구입용 주담대 중단

앞으로 유주택자는 당분간 카카오뱅크에서 주택 구입 목적의 주택담보대출을 빌릴 수 없게 됐다. 금융당국이 가계대출 증가세의 원흉으로 인터넷은행을 공개적으로 지목하며 대출 축소를 압박한 결과로 풀이된다. 국내에서 가장 낮은 금리로 주담대를 제공해온 카카오뱅크의 주담대 공급...

2023.08.29 18:05

'6년 전 분양가로 내집 마련'…충남, 리브투게더 사업 협약 체결

충청남도는 신혼부부와 청년들이 저리로 보증금을 대출받고 거주하면서 6년 전 분양가로 내 집 마련을 할 수 있는 ‘충남형 도시리브투게더 사업’을 추진한다고 26일 밝혔다. 김태흠 지사는 이날 도청 상황실에서 이한준 LH(한국토지주택공사) 사장과 아파트 사업 부지 공급을 위한 협약을 체결했다. 도는 내포신도시(홍성)와 천안 직산, 아산 탕정에 2026년까지 5...

2023.07.26 18:47

전세제도 수명 다했다는데…주택금융으로 해결하면 어떨까 [최원철의 미래집]

원희룡 국토교통부 장관이 공식 석상에서 "전세 제도의 수명이 다한 것 같다"고 토로했습니다. 우리나라 주택시장에서는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 초기 풀린 유동성에 힘입어 집값과 전셋값이 폭등했습니다. 무주택자와 서민들을 지원한다고 전세대출 규모를 확대하는 ...

2023.05.21 08:00

공공전세 이달 청약…소득 기준 없이 무주택자면 가능

시중 전셋값의 90% 이하 가격으로 최장 6년간 거주할 수 있는 공공전세주택이 이달 전국에서 900여 가구가 공급된다. 저렴한 가격뿐 아니라 공공이 직접 운영하는 만큼 전세사기 우려를 덜 수 있어 많은 관심을 끌고 있다. 별도 소득이나 자산 기준은 없지만 가구 구성원 ...

2023.05.01 16:57

"무주택자, 일단 내 집 마련부터?…지금 사면 후회합니다" [이송렬의 우주인]

"많은 전문가가 무주택자들은 언제든 집을 사도 괜찮다고 얘기합니다. 하지만 2020년, 2021년 이 말만 믿고 있는 돈 없는 돈 끌어모아 집을 산 실수요자들 어떻습니까. 지금 고통받고 있습니다. 무주택자도 집을 살 때가 있단 얘기입니다."부동산 빅데이터 앱(응용프로그...

2023.04.23 07:30

올해 서울서 '첫 내 집 마련'…은평·성북·영등포 몰렸다

올해 들어 주택 가격 하락세가 지속하면서 생애 첫 번째 주택을 마련하는 수요자가 늘고 있다. 서울에선 비교적 중저가형 아파트가 많은 은평구와 성북구 등에 매수세가 몰리는 모양새다.5일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 생애 처음으로 아파트와 오피스텔, 연립주택, 다세...

2023.04.05 17:43

"빚내야 집 산다" 무주택자 '한숨'…아파트를 할부로 산다면 [최원철의 미래집]

최근 반값 아파트가 등장하면서 청년과 신혼부부, 저소득층에게 내 집 마련이 보다 쉬워질 것이라는 기대가 커지고 있습니다. 서울시와 서울주택도시공사(SH)에서 추진하는 토지임대부 분양주택인 '고덕강일 3단지' 500가구 사전 예약에서 평균 40대 1의 경쟁...

2023.03.28 07:20

전세 피해자, 무주택 자격 소급 적용

임차 주택을 불가피하게 경매받아 1주택자가 된 전세 피해자에게 청약 무주택자 자격이 소급 적용된다. 오는 5월 규칙 개정 이전에 유주택자가 된 피해자를 구제하기 위해서다. 전세 사기뿐 아니라 임대인의 재정 위기로 경매에 넘어간 집을 낙찰받은 피해자도 무주택자 자격을 받...

2023.03.23 18:17

"이러다 또 집 못 사는 거 아닌가요?"…무주택자 '좌불안석'

#. 서울에 사는 무주택자 김모씨(49)는 최근 걱정이 많아졌다. 서울 곳곳에서 집값이 바닥을 치고 오르고 있단 얘기를 들어서다. 김씨는 "이미 몇 년 전 집값이 치솟을 때 집을 마련할 기회를 한 번 놓쳤다"며 "집값이 저점이 오면 '내 집 마련'을 하려...

2023.03.17 06:30

"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만"

올 상반기 부동산 시장은 방향이 잡히지 않은 채 그야말로 안갯속이다. 금리 인상 기조와 경기 침체 우려로 급매가 속출하는 한편 정부는 경착륙을 막기 위한 부동산 규제 완화책을 내놓고 있다. 움츠러든 매수 심리를 깨우려는 촉진책이 나올 때마다 매수 타이밍을 재는 수요자의...

2023.02.08 16:15