"지금 사야 돈 번다"…미분양 넘쳐나던 아파트 줄줄이 '완판'

서울 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’(총 771가구)는 작년 9월 1순위 청약에서 14대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.&...

2024.07.24 15:53

"그땐 비싸 보였는데…" 분양가 13억짜리 둔촌주공, 23억 눈앞

"둔촌주공(올림픽파크 포레온)에 당첨된 사람이 주변에 두 명이나 있어요. 그때 같이 청약하지 않은 게 너무 후회되네요." 서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모 씨는 자녀 친구가 하나둘 이사 간다는 소식을 전해 듣고 아쉬운 마음을 토...

2024.07.22 07:00

'더샵 의정부역링크시티' 완판 비결은

포스코이앤씨가 경기 의정부에 선보인 ‘더샵 의정부역 링크시티’(투시도)가 100% 계약됐다. 입지 경쟁력을 바탕으로 실수요층을 대거 끌어모으며 좋은 성적을 거뒀다는 평가다.28일 업계에 따르면 지난달 청약을 받은 이 단지는 최근 ‘완판&...

2023.12.28 17:48

상도동서도 미계약…"고분양가엔 발길 돌려"

서울에서도 수개월째 미분양을 털어내지 못하고 있는 아파트가 속출하는 등 수도권 분양시장에 찬바람이 불고 있다. 부동산 시장 침체와 대출 규제, 분양가 급등세 등이 겹치며 가격 경쟁력을 갖춘 일부 단지를 제외한 상당수 현장이 미분양에 시름하고 있다. 중대형에 비해 전용면...

2023.12.26 17:44

미분양은 늘지만, '준공 후' 미분양은 줄고 있습니다 [심형석의 부동산정석]

2022년 10월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 4만7217호로 집계됐습니다. 전월(4만1604호) 보다 13.5%나 증가했으며 작년말(1만7710호)과 비교하면 2배나 넘게 증가한 수치입니다. 미분양이 가장 많은 주택규모는 60~85㎡로 중형주택입니다. 그동안 분양...

2022.12.19 08:17

금리 오르고 집값 하락 예상에…'줍줍' 당첨, 계약 포기 2배 늘어

올 상반기(1~6월) 수도권 아파트 청약 당첨자의 미계약 물량이 작년에 비해 두 배 가까이 늘었다. 금리 부담과 집값 하락 등으로 청약시장에서 수요자의 관망세가 확산하고 있기 때문이라는 분석이다.27일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결...

2022.07.27 17:16

오피스텔도 끝물?…청약 미달·미계약 속출

오피스텔 시장이 차갑게 식고 있다. 소규모 단지는 물론 고급화 전략을 펼친 대규모 단지에서 청약 미달과 미계약이 급증하고 있다. 대출 규제 강화, 금리 인상 등이 영향을 줬다.6일 연합뉴스에 따르면 올해 한국부동산원 청약홈을 통해 분양을 진행한 총 26개 오피스텔 가운...

2022.06.06 08:47

'상한제' 예외라고…배짱 분양에 미달 속출

‘청약 불패’로 불리던 서울에서 당첨자들이 계약을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 강해진 대출 규제 적용에 금리 인상까지 겹치면서 브랜드 아파트마저 맥을 못추고 있다. 브랜드 아파트도 당첨자 약 30%가 계약 포기1일 한화건설에 따르면 강...

2022.06.01 16:58

도시형생활주택·오피스텔 계약 포기 속출

아파트 공급 부족에 따른 ‘풍선효과’로 인기를 끌었던 오피스텔과 도시형생활주택 시장이 빠르게 식고 있다. 대출 규제 강화와 금리 인상, 집값 상승 피로감 등으로 주택시장이 하락세로 접어들자 ‘대체재’인 오피스텔 등도 영향을 받...

2022.02.16 17:11

정부가 알려주지 않는 오피스텔 열풍의 '허수' [이유정의 부동산 디테일]

지난해 부동산시장에서 아파트에 버금가는 인기를 끈 주거상품이 있다. 오피스에 주거기능을 더 한 상업용부동산 오피스텔이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전국 오피스텔의 경쟁률은 26.3대 1로 처음으로 아파트(19.3대 1)를 앞질렀다. 올들어 금리인상 ...

2022.02.13 12:15

수도권도 10번 넘게 미계약…무순위 잔여 물량 임의처분 가능해지나

앞으로 일정 횟수 이상 ‘줍줍(무순위 청약)’을 했어도 판매가 완료되지 않은 잔여물량은 거주 지역 및 주택 보유 여부와 관계없이 누구나 매입할 수 있게 될 전망이다. 잇단 미계약 사태로 이른바 ‘선당후곰(일단 청약에 당첨된 후 고민한다는...

2022.02.10 17:48

'비수기 한파' 뚫고…전국 12만 가구 쏟아진다

올 1분기 전국 분양시장에 12만1143가구의 아파트가 공급된다. 분양가 규제 등으로 지난해 예정됐던 분양이 대거 미뤄지면서 지난해 같은 기간보다 두 배가량 많은 물량이 쏟아진다. 정부가 3기 신도시 등에서 대대적인 사전청약을 진행하는 것도 물량이 늘어난 요인이다.1분...

2022.01.19 15:43

화천대유 부담? 대장동 'SK뷰 테라스' 무더기 미계약 사태

자산관리회사 화천대유가 경기도 성남시 분당구 대장동에서 최근 분양했던 테라스하우스 형태의 도시형 생활주택에서 무더기 미계약이 발생했다. 최근 집값 상승으로 서울을 비롯해 수도권 주요 지역에서는 미계약이 드물었다. 그러나 높은 분양가와 이에 따른 자금부담, 시행...

2021.10.03 17:37

"미계약분 주워가자"…'줍줍' 경쟁률 지난해보다 2배 상승

무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 일명 '줍줍(줍고 줍는다)'이라 불리는 무순위 청약 경쟁률이 지난해의 2배가 넘게 상승한 것으로 나타났다. 무순위 청약은 분양에 당첨된 뒤 포기하거나 자격 부족으로 취소당한 물량에 추첨 방식으로 배정하는 것을 의미한다.27일...

2020.11.27 10:03

미계약 속출…수도권 '무순위 청약' 기회 넓어진다

이달부터 서울 등 투기·청약과열지역에서 신규 분양하는 아파트 단지들이 ‘무순위 청약제도’를 속속 도입하고 있다.경기 구리시에서 분양하는 ‘한양수자인 구리역’은 특별공급을 앞두고 9일까지 아파트투유(APT2you) 사이트를 통해 사전예약 접수를 한다. 청약이 끝난 뒤 미계약 및 잔여가구가 있으면 사전 청...

2019.04.09 17:07

"로또 아파트 세번의 당첨 기회 부여…끝까지 포기하지 마라"

새로운 청약제도가 11일 시행된다. 새 청약제도의 핵심은 무주택자에게 거의 대부분 당첨기회를 준다는 것이다. 그러나 틈새를 공략하면&n...

2018.12.11 10:04

당산·마포 분양 미계약분 10여 가구

지난달 높은 경쟁률로 청약 마감된 서울 신규 분양 단지들에서 미계약분이 일부 발생한 것으로 나타났다.15일 분양업계에 따르면 지난 14일까지 예비당첨자 분양을 진행한 ‘마포프레스티지자이’(조감도)와 ‘당산센트럴아이파크’의 일부 가구가 미계약분으로 남았다. 인기가 뜨거웠던 현장인 만큼 미계약 가구는 10여 가구일 것...

2018.05.15 18:54

서울도 분양시장 한파…브랜드 아파트서 미분양 속출

지난해 11.3부동산대책 이후 투기과열 규제가 강화되면서 서울에서도 대형건설사 브랜드 아파트의 미분양이 늘어나고 있다.23일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 11.3대책 이후 지난해 말과 올해 초 서울·경기지역 분양아파트가 대부분 당첨자 및 예비당첨자...

2017.01.23 13:51