트럼프 2기 행정부…美 주택시장 불확실성 커진다 [심형석의 부동산정석]

도널드 트럼프 미 대통령 당선인이 미국 주택시장에 미칠 영향에 관심이 쏠립니다. 지난해 미국 물가상승률의 3분의 2는 주거 관련 비용이 차지했기 때문입니다. 이에 트럼프 당선인은 주거에 들어가는 비용을 낮추겠다고 공약했고, 경제학자들은 그의 정책 제안 중 일부는 즉각 ...

2024.12.06 06:29

2024 CCIM 국제부동산컨퍼런스 개최···글로벌 부동산 시장 통찰 제시

CCIM한국협회가 주최하는 '2024 CCIM 국제부동산컨퍼런스'가 오는 11월 25일(월) 오후 3시 30분부터 6시까지 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 5층 로즈룸에서 개최된다. 이 행사는 글로벌 부동산 시장의 최신 동향과 전략을 논의하는 자리로 국...

2024.11.20 10:49

어태수 네오집스 대표 "세금 부담 적고 안정적인 美 부동산"

“최근 국장(국내 증시)에서 미장(미국 증시)으로 이동하는 투자자가 많아진 것처럼 미국 부동산에 대한 한국 투자자의 관심도 ...

2024.09.14 15:45

한국 집값이 궁금하면 미국을 보세요 [심형석의 부동산정석]

미국의 주요 도시 주택가격이 올해 6월 역대 최고 수준을 경신했습니다. ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(S&P CoreLogic Case-Shiller House Price Index)는 전년 같은 기간과 비교해 6.5% 상승했습니다. 미국의...

2024.09.10 07:00

美 6월 주택 매매 25년만에 최저로 감소

6월 미국의 주택 중간 가격이 최고치로 오르면서 기존 주택 매매가 25년만에 가장 크게 감소했다. 그러나 판매되지 않은 주택 재고 역시 증가하고 있어 추가 상승은 어려울 것으로 예상됐다. 23일(현지시간) 전미부동산업자협회(NAR) 발표에 따르면, 6월중 기존...

2024.07.23 23:56

미국 5월 신규주택판매 4월보다 11.3% 감소

높은 모기지 금리로 인해 주택 수요가 부진을 지속하면서 미국의 5월 신규 주택 판매가 2023년 11월 이후 최저로 떨어졌다. 26일(현지시간) 미 상무부 발표에 따르면, 5월 신규주택판매는 4월의 69만 8,000건에서 11.3% 줄어든 계절조정치 61만 9...

2024.06.27 00:13

미국 주택가격 "내년 13년만에 1.7% 하락으로 돌아서"

미국의 부동산업체 리얼터닷컴은 내년에 미국 주택가격이 13년만에 처음 하락으로 돌아설 것으로 예상했다. 29일(현지시간) 마켓워치에 따르면, 리얼터닷컴은 이 날 발표한 자료에서 올해 중간 주택 판매가가 0.2% 상승하고 내년에는 1.7% 하락으로 돌아설 것으로 예측했다...

2023.11.29 21:03

해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터]

이제 핸드폰 하나만 있으면 전세계 부동산의 정보를 손쉽게 알아볼 수 있다. 그래서일까? 이제는국내뿐만 아니라 해외 부동산에 대한 투자 수요도 증가하고 있다. 투자에 따른 수익만큼이나 중요한 것이 세금이라고 할 수 있는데, 이는 국내소재 자산과 국외소재 자산에 대한 세무...

2023.08.26 09:00

세계 주요도시 집값, 예상보다 빠른 반등 이유는? [심형석의 부동산정석]

영국건축협회(National Building Society)에 따르면 영국의 주택가격은 7개월 연속 하락한 이후 올해 4월에 0.5% 상승했습니다. 1년 전과 비교하면 여전히 2.7% 낮은 수준입니다. 모기지 금리가 하락하기 시작하면서 주택시장이 '완만한 회복'을 보일...

2023.05.07 07:00

주택시장 예측, 이제는 '경기'를 봐야 합니다 [심형석의 부동산정석]

많은 미국인들이 코로나 팬데믹 초기에 도심을 떠나 원격으로 일하기 위해 교외지역으로 이동했습니다. 2년이 지난 후 다시 도심으로 복귀하려고 집을 알아보고는 주택담보대출(Mortgage) 금리에 화들짝 놀라서 구매계획을 접었다고 합니다. 금리도 문제지만 주택가격 또한 급...

2023.02.09 06:30

"집값 붕괴 기다립니다"…무주택자들의 착각 [심형석의 부동산정석]

최근 미국에서는 재미있는 설문조사가 발표됐습니다. 설문조사에 따르면 수백만명의 미국인이 주택구입을 준비하고 있음에도, 미국의 주택시장에 대해 잘못된 정보를 가지고 있는 것으로 나타났습니다.미국의 핀테크회사인 너드월렛(NerdWallet)의 설문조사에 따르면 2800만명...

2023.02.02 10:06

1월 美 주택 가격 20% 상승

미국 집값 상승세가 이어지고 있다. 지난 1월 미국 주택가격지수는 전년동기 대비 20% 가까이 올랐다. 전문가들은 모기지 금리 상승 등의 영향으로 앞으로 몇 달간 주택 가격이 조정될 것으로 예상했다. 29일(현지시간) S&P 케이스·실러 지수에 따...

2022.03.29 23:51

미국 주택시장이 여전히 뜨거운 이유 [심형석의 부동산정석]

지난해 미국 주택시장은 그 어느 해보다 뜨거웠습니다. 기존주택 판매량은 15년래 최대치를 기록했고 주택가격 또한 역대 최고가를 경신했습니다. 올해는 연방준비제도(Fed)가 금리 인상을 예고하면서 주택가격의 오름세는 완화될 것으로 예상했습니다. 그런데 1월이 지난 지금 ...

2022.02.17 08:52

미 상업용 부동산도 빠른 회복…체험형·플래그십이 대세 [강영연의 뉴욕나우]

글로벌 시장에서 통하는 투자법을 알려드리는 뉴욕 나우. 오늘은 폴 게르메지안 이사와 인터뷰를 전해드리려고 합니다. 한국에서는 조금 생소하실 수 있는데요. 폴 이사가 속한 게르메지안 집안은 캐나다에서 손에 꼽히는 부자 가문입니다. 이 가문의 총 재산은 6억5000만달러,...

2021.11.17 22:09

미국 주택가격, 내년에도 16% 오른다는데…[심형석의 부동산정석]

아파트 가격이 오르면서 내년에는 하락을 기대하는 주택수요자들이 많이 있습니다. 그럴 만도 합니다. KB국민은행에 따르면 올해 9월을 기준으로 서울 아파트의 평균 매매가격은 11억9978만원으로, 22만원 부족한 12억입니다. 집값이 영원히 오를 수는 없으니 나름 좋은 ...

2021.10.22 06:56

코로나19로 미국 3월 주택매매 8.5% 감소, 4년반만에 최대폭

미국의 지난 3월 주택 매매가 직전 달보다 8.5% 줄었다. 전월 대비 감소율로는 4년6개월 만에 최고치다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 뉴욕, 워싱턴 등의 주택 매매가 감소한 여파가 반영됐다. 전미부동산협회의 21일(현지시간) 발표에 따르면 지난 3월 미국의 주택 매매는 2월보다 8.5% 감소했다. 기존 거주자가 있었던 구축 주택을 조사한 ...

2020.04.22 14:56

반도, LA에 주상복합…미국 진출 사례 줄이어

국내 건설사들이 미국 부동산 개발 사업에 눈을 돌리고 있다. 부지 매입부터 시행·시공까지 사업 전반을 총괄하며 디벨로퍼 역할을 수행한다. 건설사들이 선진국에서 주택 사업을 하는 것은 이례적인 일이다. 국내 건설사들은 그동안 주로 중국, 동남아시아, 중동 등...

2020.02.02 16:59

美 영주권 취득 가능, 뉴욕 최고급 아파트 투자 세미나…19일 개최

한경닷컴은 1986년 설립된 세계적인 대형 부동산 개발업체 ‘허드슨컴퍼니’(대표 데이비드 크레이머)와 미국 뉴욕시 대표적 주거지역인 브루클린에서 고급 아파트 ‘원클린턴’을 공급 중인 ‘셀레스코리아’(대표 ...

2019.03.14 07:57

미국 뉴욕 맨하튼 인근 고급 아파트, 국내 공급 활기

미국 뉴욕의 대표적 주거지역 브루클린에 들어설 콘도미니엄(고급 아파트)이 국내 수요자들을 대상으로 분양한다. 국내 부동산 개발업체 셀레스코리아는 1986년 설립된 세계적인 대형 부동산 개발업체 ‘허드슨컴퍼니’와 손잡고 ‘원클린턴...

2018.12.19 07:15

38층 미국 뉴욕 고급 아파트 ‘원클린턴’ 국내 분양

미국 뉴욕의 대표적 주거지역 브루클린에 들어설 콘도미니엄(고급 아파트)이 국내 수요자들을 대상으로 분양한다. 국내 부동산 개발업체 셀레스코리아는 1986년 설립된 세계적인 대형 부동산 개발업체 ‘허드슨컴퍼니’와 손잡고 ‘원클린턴...

2018.12.17 09:34