미분양이 침체 뇌관되나…다급한 정부, 주택기금 7조 동원해 매입

전국 미분양 주택이 불과 1년 새 약 4만4000가구 급증하면서 정부의 미분양 관리에 ‘비상등’이 켜졌다. 2021년 1만7700가구에 그쳤던 미분양 주택은 지난해 말 6만1000가구로 크게 늘었다. 이대로라면 연내 10만 가구를 넘어서 실물경제의...

2023.01.16 18:28

"시장 외면받은 미분양 주택, 혈세 투입은 오히려 역효과"

건설업계는 일단 정부의 미분양 주택 매입 추진을 반기는 분위기다. 특히 미분양 사태로 위기를 겪고 있는 중소 건설사엔 이번 조치가 운영자금 확보에 도움을 줄 것이란 관측이다. 그러나 전문가들 사이에서는 “시장에서 외면받은 주택을 세금을 들여 사는 것은 효과가 제한적”이라는 지적도 나온다.16일 업계에 따르면 대한주택건설협회 등은 정부의...

2023.01.16 18:27

미분양 쌓여도 분양가는 뛴다…지방 1년 새 10% '껑충'

미분양 물량의 약 80%가 집중된 지방 아파트의 평균 분양가가 지난 1년 동안 10% 넘게 오른 것으로 나타났다. 미분양 물량이 급증한 울산, 대전 등은 20%대의 높은 상승률을 보였다. 땅값이 비싼 일부 사업지가 평균 분양가를 끌어올린 측면이 있지만 부동산 침체를 예상하지 못한 민간 건설사가 분양가를 높인 것도 원인이라는 지적이 나온다.16일 주택도시보증...

2023.01.16 18:27

미분양 '위험수위' 6만 가구 넘었다

전국 미분양 주택이 7년 만에 6만 가구를 넘어섰다. 지금 추세라면 연내 10만 가구를 돌파할 것으로 예상된다. 정부는 미분양 증가세가 위험수위라고 판단해 약 28조원의 주택도시기금 여유자금 중 일부를 미분양 주택 매입에 활용하는 방안을 검토하고 있다. 고분양가로 외면...

2023.01.16 18:18