송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다

최근 건설업계에서 ‘공공지원 민간임대’ 공급에 대한 관심이 커지고 있다. 불확실한 건설경기 전망 속에 공공의 지원으로 비교적 안정적인 사업성 확보가 가능하기 때문이다. 실수요자에겐 분양 아파트 청약과 함께 저렴한 임대주택 거주 등으로 선택지가 늘어...

2024.11.15 17:12

GTX 구성역 인근 민간임대 아파트…‘구성역 플랫폼 시온시티47’ 분양

시온시티플랜 주식회사는 경기 용인시 기흥구 언남동에 짓는 민간임대아파트 ‘용인 플랫폼 시온시티47’이 홍보관을 열고 본격적인 분양에 돌입했다.단지는 지하 5층, 지상 47층, 3개 동에 415세대 규모로 조성된다. 커뮤니티시설과 주민편의시설, 상업...

2024.11.06 10:25

내가 살던 동네에서 노후를 보낼 방법이 있습니다 [최원철의 미래집]

최근 국토교통부가 고령자 민간임대주택인 '실버스테이' 제도를 신설했습니다. 60세 이상이 응급 서비스나 식사 서비스를 받으면서 20년 이상 거주할 수 있도록 설계됐습니다. 주변 시니어 레지던스 시세의 95% 가격으로 제공되지만, 식사 및 생활지원 서비스 ...

2024.11.04 06:30

롯데건설, 경남 양산서 '사송 롯데캐슬' 분양

롯데건설이 경남에서 민간 임대 아파트를 분양한다. 전셋값이 뛰고 있는 가운데 최대 10년 동안 이사할 걱정이 없고 임대료 상승률도 매년 5% 이하 수준으로 제한돼 실수요자들의 관심이 쏠린다.28일 롯데건설에 따르면 오는 29일 경남 양산시 동면 사송리 1056번지(사송...

2024.03.28 10:01

10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보

최근 부동산 시장에서 ‘민간임대아파트’에 대한 경고 목소리가 커지고 있다. 지방자치단체가 직접 특정 견본주택을 거론하며 ‘투자에 주의해야 한다’는 주의 공고를 내걸 정도다. 분양가가 상승하는 상황에서 비교적 적은 돈으로 내 집...

2024.02.14 18:41

"왜 사나요, 빌려 살지"…역대급 청약자 몰린 아파트

부동산 경기침체와 전세사기 여파로 '빌려사는 아파트'가 주목받고 있다. 기존 아파트 시장에는 빌라 임차인들이 대거 유입되면서 전·월세 거래량이 최대치를 찍었고, 청약 시장에서는 '임대' 아파트의 경쟁률이 치솟고 있다. 고금리와 ...

2023.12.28 10:17

평균 경쟁률 131대 1…청년안심주택 대기표 끊고 기다린다

'보증금 2억1400만원에 월세 30만원.' 서울 강동구 천호동 전용면적 22㎡ 원룸의 임대료다. 사회초년생은 교통이 편한 역세권에 살고 싶지만 2억원이 넘는 보증금은 부담스러운 금액이다. 최근에는 전세사기로 불안감도 확산하고 있다. 경찰청에 따르면 지난...

2023.12.05 17:00

'운서역 푸르지오 더 스카이' 민간임대주택 주거서비스 최우수 인증

대우건설이 인천 운남동에 공급한 공공지원 민간임대주택 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’가 주택도시보증공사로부터 주거서비스 인증 최고 등급인 ‘최우수’를 받았다.대우건설은 운서역 푸르지오 더 스카이의 다양한 커뮤니티 시설이...

2023.11.09 09:56

충북 음성 첫 브랜드 아파트···‘음성 아이파크’ 민간임대분 공급

지역 내 첫 선을 보이는 브랜드 아파트가 꾸준히 인기다. 지역 최초로 공급되는 브랜드 아파트는 '최초'라는 타이틀을 걸고 있는 만큼, 희소성은 물론 상징성까지 지니고 있어 수요자들의 관심과 기대가 높다. 건설사들은 브랜드의 첫인상을 남긴다는 점에서 입지 선택부터 상품의...

2023.11.08 15:59

호텔식 컨시어지·스마트홈…고급주택 뺨치는 민간임대

호텔식 컨시어지 서비스, 스마트홈 시스템, 실시간 하자보수 시스템…. 요새 민간 주도로 공급된 임대아파트 대부분은 서울 강남권 고급 단지에서 볼 법한 각종 서비스와 시설을 갖추고 있다. 중산층이 몰려들며 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록한 단지도 적지 않다.6일 업계에 따르면 공공지원 민간임대(기업형 임대주택)의 품질이 민간 아파트 못지않다는 ...

2023.11.06 18:14

임대 10년 뒤 분양전환…2025년부터 年 1만가구씩 급감

공공지원 민간임대는 매년 일정량이 공급돼도 재고 물량이 늘어날 가능성은 작다. 10년 의무 임대 기간이 끝나면 민간 아파트로 분양전환할 수 있도록 설계됐기 때문이다.정비업계에선 2025년 이후 연 1만~2만 가구 규모로 기업형 임대 물량이 줄어들 것으로 예상하고 있다. 기업형 임대사업이 ‘뉴스테이’란 이름으로 처음 시작된 2015~20...

2023.11.06 18:13

'독산역 롯데캐슬' 민간임대…주거서비스 최우수 인증

롯데건설 공공지원 민간임대주택인 금천구 독산동 '독산역 롯데캐슬'이 한국부동산원이 인증하는 민간임대주택 주거 서비스 등급 중 최우수 등급 단지로 인증받았다.31일 롯데건설에 따르면 최우수 인증을 받은 독산역 롯데캐슬은 단지 내에서 봄 이벤트 플리마켓, 사...

2023.10.31 08:56

공공지원 민간임대 공모…올 1만→2만가구로 확대

정부가 주택 공급 활성화를 위해 올해 공공지원 민간임대주택 규모를 기존 1만 가구에서 2만 가구로 확대한다. 최근 공공지원 민간임대사업에 나서는 민간 사업자가 크게 줄어든 데 따른 조치다. 정부는 사업성 확보를 위해 융자 한도를 늘리고 공사비 증액 기준도 현실화할 계획...

2023.10.12 17:48

역전세난 속 ‘안전한 민간임대’ 주목…아이엠삼송

전세사기와 역전세난이 사회적인 문제로 대두되면서 안전하게 보증금을 지킬 수 있는 민간임대주택이 각광받고 있다. 국내 대형 부동산 개발업체인 엠디엠플러스는 오는 22~23일 서울 강남구 삼성동 코엑스 D홀에서 열리는 '집코노미 박람회 2023'에 장기일반민...

2023.09.14 15:20

태백 포레스트 애시앙, 계약 즉시 입주…교육·교통 여건 우수

부영주택이 강원 태백시 황지동 일원 옛 KBS 태백방송국 부지에 지은 민간임대아파트 ‘태백 포레스트 애시앙’을 공급한다. 다양한 단지 내 커뮤니티 시설을 비롯해 자연친화 조경시설이 들어설 예정이다.2개 단지에 걸쳐 지하 2층~지상 최고 28층, 1...

2023.09.06 16:16

건설사 "민간임대 매매예약금 금지하는 법안 반대"

민간임대주택을 분양 전환할 때 우선 분양권을 주기 위해 임차인에게 받아오던 ‘매매예약금’에 대한 찬반 논란이 거세다. 임차인(세입자)은 “법적 근거도 없고 임차인 보호 장치가 없는 매매예약금을 금지해야 한다”는 입장이다. 반면...

2023.07.12 18:46

건설업계 "민간임대 매매예약금 금지 법안 반대"

민간임대주택의 분양 전환시 우선 분양권을 부여하기 위해 임차인에게 받아오던 매매예약금에 대한 찬반 논란이 거세다. 임차인들은 법적 근거도 없고 임차인 보호장치가 없는 매매예약금을 금지해야 한다는 입장인 반면, 건설업계는 원자재 가격 인상으로 커진 공사비의 일부를 충당할...

2023.07.12 15:29

1300억 벌었는데 시총 1500억? "계룡건설 저평가" [윤현주의 主食이 주식]

지난해 영업이익(연결 기준)이 1328억원이었는데, 지난 16일 시가총액은 1504억원이다. 지난해 3월 25일 장중 고가인 4만2850원을 터치한 후 주가도 내리막길이다. 16일 종가는 1만6840원. 고점에 산 투자자가 있다면 1년3개월 만에 수익률은 -60.70%...

2023.06.18 07:01

'분양 전환 공공임대' 관심…남양주·구리서 청약 몰렸다

아파트 가격 하락과 신규 분양 침체 속에 임대로 살다가 미래에 분양 우선권을 받는 ‘임대 후 분양전환’ 물건에 대한 수요자의 관심이 커지고 있다. 공공임대 후 분양전환 단지는 주변 시세의 80% 수준에 분양된다는 장점이 부각되고 있다. 우선분양권을...

2023.05.07 17:22

간선도로변에도 '청년안심주택' 나온다

지하철 역세권에 청년과 신혼부부에게 저렴한 임대 주택을 제공하는 서울시의 ‘역세권 청년주택 사업’이 버스 이용이 쉬운 간선도로변으로 확대된다. 당초 2026년까지 6만5000가구가 예정됐던 공급물량도 2030년까지 총 12만 가구로 두 배 가량으로...

2023.04.04 17:27