방사성 폐기물인데 정부는 "강제 못해"…진화하는 재건축 알박기

서울 서초구 방배13구역 재건축이 착공을 앞두고 부지 내 방사성 폐기물 처리 문제로 골머리를 앓고 있다. 소송에서 패소한 업체가 ‘버티기’에 나섰지만 인허가권자인 정부도 적극적으로 대응하지 않고 있어서다. 업계에서는 법의 미비점과 각종 사각지대로 ...

2024.05.27 11:22

방배13구역 2217가구 재건축

서울 서초구 지하철 2호선 방배역과 사당역 근처 방배13구역(투시도)에 지상 22층, 2217가구의 아파트가 들어선다.서울시는 제10차 건축위원회에서 ‘방배13구역 단독주택재건축사업’ 등 2건의 건축심의를 통과시켰다고 15일 밝혔다. 방배13구역과...

2024.05.15 17:30

"조합원당 4000만원 더 내라"…방배13구역 복병된 환경규제

재건축을 추진 중인 서울 서초구 방배13구역이 토양 내 불소 정화 비용으로 조합원당 4000만원을 부담해야 하는 것으로 나타났다. 주요 국가보다 최대 10배 높은 국내 기준 때문에 방배동 일대에서만 토지 정화 비용으로 1700억원이 들어갈 전망이다.1일 정비업계에 따르...

2023.11.01 18:55

"인당 4000만원 더 내라니"…재건축 사업 덮친 환경 규제

서울 서초구 방배13구역 재건축이 토양 내 불소 정화 비용으로 조합원당 4000만원을 부담해야 하는 것으로 나타났다. 주요국 대비 최대 10배 높은 기준 때문에 방배동 일대에서만 토지정화 비용으로 1700억원이 들어갈 전망이다.1일 정비업계에 따르면 방배13구역 재건축...

2023.11.01 14:42

방배 13구역 재건축 탄력…"교회와 보상 문제 일단락"

재건축을 추진 중인 서울 서초구 방배동 방배13구역이 부지 내 ‘종교시설 보상 문제’라는 고비를 넘겼다. 그동안 재건축을 신속하게 추진해야 하는 조합과 보상을 원하는 교회의 입장이 엇갈려 사업이 지체돼 왔다. 최근 법원이 강제조정에 나서면서 조합은...

2023.06.15 17:48

'단독 재건축' 방배13구역, 세입자 보상에 발목

서울 지역의 단독주택 재건축 사업장들이 세입자와의 이주비 갈등으로 골머리를 앓고 있다. 서울시 권고에 따라 법적의무가 아닌 세입자 이주비 보상에 나섰지만, 기본적인 행정지원이 이뤄지지 않아 사업이 지연되고 있다는 지적이 나온다. 이주 기간이 늦어지면서 가뜩이나 부족한 ...

2021.03.09 17:01

내방역 빌라촌 '초고층 빌딩숲'으로 바뀐다

서울 강남권 내에서 대표적인 낙후지역으로 꼽혀온 방배동 내방역 일대가 업무·상업 중심지로 탈바꿈한다. 정보사부지 개발 등 각종 도시계획사업 및 주택재건축과 맞물려 이 일대 부동산 가치가 동반 상승할 것으로 기대된다.서울시는 지난 13일 열린 ‘제...

2020.05.14 17:23

성흥구 재건축 조합장 "2년 끌어온 소송 마무리 단계…이주계획 하반기 확정"

“재건축사업이 성공하기 위해 가장 중요한 요소는 조합장의 리더십입니다. 조합원뿐 아니라 지방자치단체 등 관계기관과 끊임없이 소통하고 얼마나 빠르게 설득하는지가 사업의 성패를 좌우합니다.”성흥구 방배13구역 재건축조합장(사진)은 31일 한국경제신문과...

2020.03.31 17:07

'조합설립무효' 리스크 사라진 방배13구역, 최종승소

서울 서초구 방배13구역 재건축조합이 조합설립인가 무효소송에서 최종 승소했다. 1심 판결에서 지면서 소송 리스크로 멈춰섰던 방배13구역은 이번 판결로 다시 재건축 사업을 추진할 수 있게 됐다.대법원 특별1부는 15일 손모씨를 포함한 원고 26명이 2심 판결에 불복해 서...

2019.11.17 15:53

방배13구역, 조합설립인가 소송 이겼다

서울 서초구 방배13구역 재건축조합이 조합설립인가 2심 소송에서 승소했다. 1심 판결을 뒤집었다.서울고등법원 행정4부는 9일 손모씨를 포함한 원고 26명이 서울시와 서초구, 방배13구역 조합을 상대로 제기한 조합설립인가 취소 소송에서 1심 판결을 깨고 조합 손을 들어줬...

2019.07.09 20:14

법원 "방배13구역 조합설립인가 무효"

서울 강남권의 단독주택재건축구역 중 대어급으로 꼽히는 방배13구역이 재건축 사업 막판에 걸림돌을 만났다.5일 방배13구역 조합에 따르면 서울시와 서초구는 방배13구역 조합원 일부가 제기한 ‘방배13구역 조합설립인가 무효’ 소송에서 이날 패소했다. ...

2018.10.05 21:43

방배13구역 '조합 인가 무효 소송' 패소

서울 강남권의 단독주택재건축구역 중 대어급으로 꼽히는 방배13구역이 재건축 사업 막판에 걸림돌을 만났다.5일 방배13구역 조합에 따르면 서울시와 서초구청은 방배13구역 조합원 일부가 제기한 ‘방배13구역 조합설립인가 무효’ 소송에서 이날 패소했다....

2018.10.05 18:50

방배13구역, 이달 중 서울시 이주심의

서울 강남권의 빌라·단독주택 재건축 단지 중 대어급으로 꼽히는 서초구 방배13구역이 이달 중 서울시 주거정책심의위원회의 이주 시기 심의를 받을 예정이다.이 구역은 방배동 541의 2 일대 약 13만㎡다. 일대에 들어선 기존 건축물 499채를 헐고 재건축을 ...

2018.03.02 13:40

방배13구역 '재초환 유예' 막차탔다

서울 서초구 방배동의 주택재건축단지 ‘방배13구역’이 재건축 초과이익환수제를 피하게 됐다. 총 사업비 5752억원 규모로 서초구 방배동 일대의 대표적인 단독주택 재건축 단지다. 방배13구역 재건축조합 관계자는 “18일 관리처분계획 승인을 위한 조합원 총회를 거쳐 19일 서초구청에 관리처분인가를 신청했다”고 20일 ...

2017.12.20 18:26

서초 방배13구역 재건축 탄력 받는다

서울 서초구 방배동 방배13구역 재건축조합이 설립인가를 받았다. 방배동 단독주택 밀집지역을 2357가구 대규모 아파트 단지로 재건축하는 계획이 탄력을 받을 전망이다.서초구는 방배동 방배13구역 재건축조합 설립을 인가했다고 3일 밝혔다. 방배13구역은 2010년 정비예정구역으로 지정된 뒤 주민설명회, 서울시 도시계획심의 등을 거쳐 지난해 정비구역으로 지정됐다...

2016.08.03 17:31