오염물질 '불소 규제' 완화…방배동 재건축 사업 탄력

서울 서초구 방배동 방배5구역(디에이치 방배)과 6구역(래미안 원페를라) 등에서 토지 오염물질인 불소가 많이 검출돼 정화 작업으로 공사가 최소 6개월 지연됐다. 하지만 최근 정비사업의 암초로 불린 ‘불소 규제’가 완화돼 방배동 일대 재건축 사업이 ...

2024.12.18 17:27

방배동 재건축, 불소 규제 완화로 공사 6개월 앞당긴다

서울 서초구 방배동 재건축 사업의 오랜 골칫거리였던 '불소 규제'가 완화되면서 공사에 속도를 낼 수 있게 됐다. 방배동은 방배5구역(디에이치 방배)과 6구역(래미안 원페를라) 등 지질에 오염물질인 불소 함유량이 높아 토지 정화작업으로 공사가 최소...

2024.12.18 14:52

"강남 살아봐야죠"…'8억 로또 아파트'에 5만명 몰렸다

"4년 있으면 은퇴하는데, 강북에서만 30년 살아 강남에서 한 번 살아보고 인생 마무리하고 싶어서 왔어요."(모델 하우스에서 만난 50대 예비 청약자)서울 서초구 방배동에 지어지는 새 아파트를 분양받기 위해 이틀간 5만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 시세 차익이 무려 8억...

2024.12.11 06:30

재건축 급물살…'원조 부촌' 방배·서초의 변신

서울 ‘강남권 원조 부촌’으로 알려진 서초구 방배동과 서초동 일대 노후 주거지 개발이 속도를 내고 있다. 주택재개발이 활발하게 진행 중인 방배동은 향후 1만 가구를 웃도는 아파트촌으로 탈바꿈한다. 서초동에서는 신동아아파트가 철거 작업에 한창이고, ...

2024.09.02 17:26

"앉아서 6억 번다"…실거주 의무 없는 '로또 청약'에 9만명 몰려

서울 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’를 분양 받기 위해 이틀간 9만명 가까운 예비 청약자가 몰렸다. 분양가 상한제가 적용돼 당첨되면 6억원 가량의 시세 차익이 기대되는 데다 실거주 의무가 없다 보니 투자 수요까지 가세하면서다.28일 한국부동산원 청...

2024.08.28 06:44

신축 아파트에 '관심 폭발'…압구정 안 부럽던 '부촌'의 부활

서울 중심지와 가깝지만 노후 주택이 많았던 서울 서초구 방배동에서 재건축 사업이 본격화되고 있다. 노후 아파트 단지가 재건축되면 주거 환경이 개선되는 것은 물론 새로운 인구도 유입될 전망이다.13일 정비업계에 따르면 올해 하반기 방배동에서 3개 재건축 단지 분양이 계획...

2024.08.13 09:10

황정민 집도 '애물단지' 됐다…잘나가던 '서래마을' 무슨 일 [집코노미-핫!부동산]

2000년대 초 대표적인 부촌으로 꼽혔던 서울 서초구 서래마을 고급 빌라촌의 인기가 예전만 못하다. 배우 황정민도 최근 한 유튜브 채널에 출연해 "집이 너무 안 팔린다"며 고민을 털어놨다.13일 관련업계에 따르면 황정민은 최근 유재석이 진행하는 유튜브 채널 '뜬...

2024.07.13 17:50

'원조 부촌' 방배의 귀환…5000가구 공급 대기

고급 빌라가 모여 있어 ‘원조 부촌’으로 불리는 서울 방배동 일대가 재건축·재개발 사업을 통해 프리미엄 아파트촌으로 탈바꿈하고 있다. 이곳에서 연내 3개 단지가 약 5000가구를 공급할 계획이어서 관심이 쏠린다. 분양가상한제가 적용되는...

2024.06.10 17:33

"세월 앞에 장사 없네"…강남 아파트도 3억 날아갔다

최근 들어 준공 20년 안팎, 혹은 그 이상인 강남권 구축 아파트에서 하락 거래가 잇따르는 것으로 나타났다. 올해 강남권 준공 5년 이내 신축 대단지 아파트에서는 상승 거래가 나타나는 것과 비교된다. 공급난 우려로 인해 신축 선호도가 커지면서 구축 아파트 간 양극화가 ...

2024.03.25 07:59

방배 13구역 재건축 탄력…"교회와 보상 문제 일단락"

재건축을 추진 중인 서울 서초구 방배동 방배13구역이 부지 내 ‘종교시설 보상 문제’라는 고비를 넘겼다. 그동안 재건축을 신속하게 추진해야 하는 조합과 보상을 원하는 교회의 입장이 엇갈려 사업이 지체돼 왔다. 최근 법원이 강제조정에 나서면서 조합은...

2023.06.15 17:48

현대-포스코건설 '자존심 대결'…방배신동아 수주전 불붙었다

올 하반기 서울 강남권 재건축 대어로 꼽히는 서초구 방배동 ‘신동아’(조감도) 시공권을 둘러싼 대형 건설사 간 경쟁이 달아오르고 있다. 주택 경기 급랭으로 ‘출혈 경쟁’을 자제해온 상황에서 이례적으로 현대건설, 포스코건설, 대...

2022.08.23 17:12

'전통부촌' 방배동…5·6구역 재건축 이달 착공한다

서울 강남의 전통 부촌으로 꼽히는 서초구 방배동 일대 재건축 사업장들이 사업에 속도를 내고 있다. 방배 5구역(사진)과 6구역이 이르면 이달 착공할 예정이다. 방배동에서는 이들 두 구역을 포함해 총 12개 사업장이 재건축을 추진 중이다.6일 정비업계에 따르면 방배 5구...

2022.07.06 17:50

사당역 '골프 연습장' 300가구 아파트로

서울 방배동 인근에 역세권 고밀개발로 지상 22층 300가구 규모의 신축 단지가 들어선다.서울시는 지난 25일 제8차 도시·건축공동위원회를 열어 서초구 방배동 452의 1 일원 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정을 ...

2022.05.26 17:14

18억 아파트 경매…1원 차이로 '희비'

단돈 1원 차이로 강남 아파트 경매 낙찰자가 달라지는 사례가 나왔다.21일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울중앙지법에서 진행된 서울 서초구 방배동 청광아트빌14차 전용면적 244㎡(2층) 물건 경매에서 18억6000만원을 써낸 응찰자가 최종 낙찰됐다.차순위 응찰자는 18억5999만9999원을 적어내 단 1원 차이로 낙찰받지 못했다. 감정가 1...

2022.03.21 17:13

'방배14구역' 재건축 487가구 짓는다

노후 주택이 밀집한 서울 서초구 ‘방배14구역’이 재건축을 통해 487가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 광진구 어린이대공원 인근 고도지구는 26년 만에 폐지된다.서울시는 지난 16일 ‘제3차 도시계획위원회’를 열어 방배동 97...

2022.03.17 17:25

규제 풀린 방배15구역, 25층 아파트 들어선다

단독주택, 빌라 등 노후 저층 주거지가 밀집해 있는 서울 서초구 ‘방배15구역’이 재건축을 통해 1600여 가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시가 2종일반주거지역(7층) 규제 완화를 통해 사업 속도를 낼 수 있도록 길을 열어줬기 때문이다. 방배...

2022.01.20 17:45

'방배동 모자 비극' 막는다…서울시 '부양의무제' 최초 폐지

서울시가 다음달부터 전국 최초로 부양의무제를 폐지한다고 28일 발표했다. 소득과 재산 기준만 충족하면 부양가족이 있어도 ‘서울형 기초보장’ 수급 혜택을 받을 수 있게 된다. 서울시는 지난해 8월 75세 이상 어르신 가구의 부양의무제를 없앤 데 이어...

2021.04.28 14:45

변창흠도 종부세 낸다…방배동 아파트 '공시가 폭탄'

변창흠 국토교통부 장관의 서초구 방배동 아파트 공시가격이 지난해 대비 38.6%(2억520만원)상승한 9억500만원으로 조사됐다. 아파트 공시가격이 9억원을 넘어 종합부동산세 부과 대상 주택에 포함됐다. 전체 아파트 등 공동주택 중에서 9억원 초과 주택이 차지하는 비중...

2021.03.16 14:14

'단독 재건축' 방배13구역, 세입자 보상에 발목

서울 지역의 단독주택 재건축 사업장들이 세입자와의 이주비 갈등으로 골머리를 앓고 있다. 서울시 권고에 따라 법적의무가 아닌 세입자 이주비 보상에 나섰지만, 기본적인 행정지원이 이뤄지지 않아 사업이 지연되고 있다는 지적이 나온다. 이주 기간이 늦어지면서 가뜩이나 부족한 ...

2021.03.09 17:01

그래도 강남인데…변창흠 방배동 아파트 6억 안되는 이유

차기 국토교통부 장관으로 내정된 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장의 서울 서초구 방배동 아파트가 강남권 대형평형 아파트임에도 불구, 재산신고에서 6억원도 안 되는 가격에 신고돼 관심을 끈다.6일 전자관보 등에 따르면 변창흠 후보자는 올해 3월 공직자 재산신고에서 서울...

2020.12.06 15:16