"이거 몰랐어?"…'둔촌주공' 시세보다 4억 싸게 사는 방법이

아파트 분양가격이 고공행진을 지속하면서 시장에서 외면받던 보류지의 매력이 다시 부각되고 있다. 서울 강북 지역 '국민 평형'(전용면적 84㎡) 아파트 분양가도 15억원대에 달하자 '틈새 매물'로서 보류지의 가치가 커지고 있다는 평가다.5일 ...

2024.12.06 07:00

'틈새 매물' 보류지, 덜컥 분양 땐 낭패…"시세 확인해야"

한때 재건축 시장의 ‘틈새 매물’로 불리며 큰 시세 차익을 거둘 수 있었던 보류지가 최근 들어 유찰을 거듭하고 있다. 보류지는 정비사업 조합이 분양 대상자를 누락했거나 소송 등의 상황에 대비하기 위해 분양하지 않고 남겨둔 물건이다. 서울 내 아파트...

2024.09.18 17:22

"좋은 시절 다 갔네"…강남 '알짜' 아파트마저 어쩌나

한때 재건축 시장의 ‘틈새 매물’로 불리며 큰 시세 차익을 거둘 수 있었던 보류지가 최근 들어 유찰을 거...

2024.09.16 18:12

"사겠다는 사람 차고 넘쳐요"…3개월 새 '4.5억' 올린 아파트

서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 보류지 가격이 석 달 만에 4억5000만원 비싸졌다. 서울 아파트값이 상승세를 보이자 조합에서 가격을 높인 것이다.20일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트(디에이치 퍼스티어 아이파크) 재건축정비사업조합은...

2024.06.20 08:01

오피스텔 분양 돌연 취소한 재개발 추진위…법원 "재산권 침해"

권리가액이 늘어난 데 따라 토지등소유주에게 오피스텔을 추가 분양했다가 2년 만에 이를 취소한 도시정비사업 추진위원회의 총회 결의는 법에 어긋난다는 1심 법원 판단이 나왔다.14일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정11부는 분양신청자 A·B씨가 청량리 제4구역...

2024.05.14 15:39

조합원 20명만 입찰 가능?…보류지가 뭐길래

최근 신규 아파트 분양가격이 크게 오르면서 재건축 단지에서 나오는 이른바 ‘보류지’에 대한 관심이 높아지고 있다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 소송 등에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. 재건축 조합마다 매각 방식과 규정이 ...

2024.04.07 17:58

29억에 팔린 게 15.6억…"무조건 이득" 난리 난 아파트

최근 신규 아파트 분양가격이 크게 오르면서 재건축 단지에서 나오는 이른바 ‘보류지’에 대한 관심이 높아지고 있다. ...

2024.04.06 11:38

'101만명' 몰렸던 개포동 보류지, 2주 만에 1억5000만원 '껑충'

이른바 '줍줍'(무순위 청약)에 100만명이 넘는 신청자가 몰렸던 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'(디퍼아) 보류지 몸값이 2주 새 1억5000만원 뛰었다. 강남 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 반영됐단 설명이다. 21...

2024.03.21 08:49

2주 만에 1.5억 인상…몸값 높아진 '개포1 보류지'

서울 강남구 개포주공1단지 주택재건축정비사업조합(디에이치퍼스티어아이파크)이 2주 새 보류지 매각가를 최대 1억5000만원 올렸다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 소송 등에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. 서울 강남 지역을 중심으로 부동산 경기가 회복할 조짐을 보이자 보류지 몸값도 높아지고 있다는 분석이다.20일 서울시 정비사업 정보몽...

2024.03.20 17:31

"2억 깎아도 비싸" 서울도 살 사람 없다…'애물단지' 보류지

시세보다 낮은 가격에 매입할 수 있어 '숨은 로또'로 불렸던 보류지의 인기가 시들해졌다. 부동산 경기가 위축되면서 집값이 보류지 가격보다 낮아진데다 투자심리도 식어버린 탓이다. 강남은 물론이고 서울 주요지역에서도 보류지들이 주인을 못찾고 있다. 보류지 매...

2024.01.31 07:00

서울 분양 보류지 잇단 유찰…"가격 비싸 수요자 외면"

최근 청약시장에서 입지가 좋고 개발 호재가 있더라도 분양가가 비싸면 수요자가 외면한다는 공식이 굳어지고 있다. 조합이 일반분양을 하지 않고 남겨두는 보류지 시장에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 서울 강남권 등 핵심지역에서 나오는 보류지 물량의 가격이 높아 유찰되는 ...

2023.11.26 17:41

사대문 안 '힐스테이트 세운' 보류지 매각

서울 도심 중심업무지구(CBD)에 올해 2월 준공한 주상복합 아파트 ‘힐스테이트 세운 센트럴’(투시도)이 보류지(조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않은 물량) 7가구를 매각한다. 최저 입찰가격은 지난해 4월 일반분양 당시 분양가상한제를 적용받았던 ...

2023.10.12 17:47

'애물단지' 취급 받았는데…70억에 팔린 개포 펜트하우스

부동산 침체기 동안 유찰이 반복되며 애물단지 취급을 받았던 보류지가 최근 주인을 찾고 있다. 낮아진 보류지 가격과 비교해 주변 시세가 크게 오른 데다가 번거로운 청약 과정이 필요 없는 탓에 다시 ‘귀한 몸’이 된 것이다. 강남권에서는 최근 보류지 ...

2023.06.08 16:47

서울 곳곳서 '아파트 보류지' 나와…이번엔 주인 찾을까

부동산 경기 침체 속에서 주인을 찾지 못한 ‘아파트 보류지’가 다시 시장에 나왔다. 얼어붙었던 주택 거래가 회복세를 보이자 그간 보류지 매각을 미뤄오던 조합들이 가격을 낮춰 다시 매각에 나선 것이다.11일 정비업계에 따르면 세운재정비촉진지구 3-1...

2023.05.11 17:29

보류지, 콧대 낮아졌지만…매각은 미지수

주택 재건축·재개발 조합이 보유한 아파트 보류지가 애물단지로 전락하고 있다. 보류지는 집값 상승기에는 숨겨진 알짜로 통했지만 시장 침체가 장기화하면서 주택 수요자의 관심을 받지 못하고 있다. 가격을 조금씩 낮춰 재공고해도 유찰이 계속되자 일부 조합에서는 아...

2023.03.27 17:45

보류지 매각도 보류?…조합들 "더 싸게는 안팔겠다"

재건축·재개발 조합의 ‘보너스’로 여겨지던 보류지가 애물단지로 변했다. 연이은 가격 할인 공고를 내고 있지만 여전히 높은 가격으로 수요자에게 외면받고 있어서다. 급기야 일부 단지에서는 경기 회복을 기다리겠다며 할인 매각을 포기하는 사례...

2023.02.27 17:35

'배짱 보류지' 이젠 안 팔려…조합원 "분담금만 늘어날 판"

‘배짱 가격’에 내놓은 재건축 아파트 보류지 매각이 연이어 무산되면서 조합원이 추가 분담금을 내야 하는 상황이 벌어지고 있다.3일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포자이프레지던스(개포주공4단지 재건축) 조합은 최근 조합원에게 추가 분담금 납부를 통...

2023.02.03 17:33

"싸게 팔지마"…서울 집값 하락세인데 되레 6억 오른 곳

부동산 시장에 거래 절벽이 장기화하고 집값도 하락세로 돌아서면서 재건축·재개발 단지 보류지 시장도 얼어붙고 있다. 일부 보류지가 가격을 낮추는 가운데, 강남 보류지는 높은 가격을 고수하고 있어 매각 성공 여부에 관심이 쏠린다.18일 정비업계에 따르면 서초우...

2022.08.18 06:56

3번 유찰에도…몸값 더 올린 조합 보유분 매각

‘32억원(2021년 2월)→33억원(6월)→35억원(10월)→38억원(2022년 5월).’2020년 말 입주한 서울 서초구 래미안 리더스원 아파트(사진)의 전용면적 114㎡짜리 보류지 매물은 세 차례나 유찰됐다. 그런데...

2022.05.11 17:06

"114㎡ 한 채에 38억"…세번 유찰에도 보류지 가격 더 올린 래미안 리더스원

‘32억원(2021년 2월)→33억원(6월)→35억원(10월)→38억원(2022년 5월)’2020년 말 입주한 서울 서초구 래미안 리더스원 ...

2022.05.11 15:55