40만원 가지고 뭘?…20억 단독주택 가진 집주인 '부글부글'

내년 단독주택 집주인들의 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 올해보다 커질 것으로 전망된다. 내년 전국 표준 단독주택 공시가격과 표준지 공시지가가 올라서다. 국토교통부는 내년 1월 1일 기준 표준주택과 표준지의 공시가격을 공개하고 소유자 의견을 받는다고 18일...

2024.12.19 11:50

반포 아파트값 엄청 뛰더니 결국…"또 폭탄 맞게 생겼네"

내년 서울 강남권 아파트를 가지고 있는 집주인의 보유세가 올해보다 20% 넘게 오를 것으로 전망된다. 정부가 현실화율을 동결했지만 올해 강남권 집값이 크게 올라서다. 19일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 9월까지 서울 아파트 실거래가지수는 8.1% 올랐다. ...

2024.11.19 12:29

'반려동물 보유세' 도입 놓고 찬반 팽팽…정부는 신중론

정부가 강아지·고양이 등 반려동물과 관련된 정책 재원을 확보하기 위해 ‘반려동물 보유세’ 도입 효과를 검토하고 있다. 반려동물 유기 등에 대응할 재원을 확보하기 위한 목적이지만, 그동안 내지 않던 세금을 부과하는 데 따른 반발 심리가 클 것으로 예상된다.22일 정부와 국회에 따르면 내년 1월 시행되는 ‘제3차 동...

2024.09.22 18:21

"개·고양이 키우면 세금 내라"…'반려동물 보유세' 검토

정부가 강아지와 고양이 등 반려동물과 관련된 정책 재원을 확보하기 위해 ‘반려동물 보유세’ 도입 효과를 검토하고 ...

2024.09.22 17:45

어태수 네오집스 대표 "세금 부담 적고 안정적인 美 부동산"

“최근 국장(국내 증시)에서 미장(미국 증시)으로 이동하는 투자자가 많아진 것처럼 미국 부동산에 대한 한국 투자자의 관심도 ...

2024.09.14 15:45

종부세 아끼려면 따로 사는 자녀에 증여를

부동산 증여나 매매 실행을 앞두고 있다면 6월 1일은 중요한 날이다. 보유세 즉, 재산세와 종합부동산세 과세 대상을 판정하는 과세기준일이 6월 1일이어서 이를 기준으로 증여나 매매 시기를 맞추는 경우가 적지 않다.재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 토지&midd...

2024.05.26 17:59

장동건·고소영 산다는 청담동 아파트…보유세 얼마 낼까

전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트로 꼽힌 서울 강남구 청담동 더펜트하우스청담(PH129)의 소유주는 올해 부동산 보유세를 2억원 가까이 낼 수 있다는 추정치가 나왔다.25일 신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과...

2024.03.25 07:44

잠실주공 5단지 보유세 30% 넘게 뛴다…이촌 한가람은 '제자리 걸음'

서울 송파구 잠실주공 5단지의 올해 보유세가 30% 넘게 뛸 것으로 관측됐다. 용산구 이촌동 한가람 등 강북권 고가 단지의 보유세 부담은 작년과 비슷한 수준으로 책정될 전망이다.19일 우병탁 신한은행 압구정기업금융센터 부지점장이 정부의 공동주택 공시가격(안)을 바탕으로...

2024.03.19 09:57

"그때 살 걸 그랬네" 강남 아파트, 쉴 새 없이 오르더니…

정부가 공동주택 공시가격(안)을 발표한 가운데 서울 강남권 아파트 보유세 상승이 두드러질 전망이다. 지난해 부동산 시장이 침체했을 때도 강남권 집값이 치솟았기 때문이다.19일 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장이 공시가격 변화에 따른 서울 주요 아파트 단지의 ...

2024.03.19 08:50

강아지·고양이 키우려면 세금 내야 한다고요? [슬기로운 반려생활 ⑥]

#1 "길을 걷다 보면 어쩌면 어린아이들만큼이나 많이 보이는 게 강아지인 것 같은데, 아직 우리 사회는 반려동물을 위한 복지에 인색하다는 느낌을 받아요. '반려인에 한해 세금을 걷어서 동물복지 재원으로 활용한다' 꽤 괜찮은 생각 아닌가요?" 반려인 김모(...

2024.03.09 08:59

보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다

수도권 주요 재건축·재개발 정비사업에서 조합원이 두 채를 받는 ‘1+1 분양’을 백지화하는 사례가 잇따르고 있다. 보유세 부담이 큰 데다 조합도 일반분양을 늘려 공사비 인상 리스크를 줄여야 할 필요가 커지고 있어서다. 정비사업 공급물량...

2024.02.06 17:40

경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터]

경매로 낙찰 받은 상가에 부과되는 세금 총정리고금리와 부동산 경기 침체 여파로 주택과 상가 경매가 전국적으로 쏟아지고 있다. 부동산을 경매로 취득할 경우 세금 혜택이 있을까? 상가를 경매로 낙찰 받은 경우 권리관계에 따른 명도 비용, 리모델링 등이 수반되는데 매매로 취...

2024.02.04 10:00

내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저

내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 0.57% 상승하고 표준지 공시지가는 1.1% 오른다. 단독주택은 2005년 주택공시 제도를 도입한 이후 19년 만에, 표준지는 지난 10년 사이 가장 작은 변동 폭을 기록했다. 내년 보유세 부담도 올해와 비슷한 수준일 것으...

2023.12.20 18:21

내년 단독주택 공시가 0.57% 오른다…"세부담도 비슷"

내년 표준(단독)주택 공시가가 역대 가장 낮은 수준의 변동률을 기록한 것으로 나타났다. 정부가 내년 공시가격 현실화율을 올해와 동일하게 2020년 수준으로 유지하기로 한 데다가 내년 공시가를 산정할 때 사용된 올해 집값 시세 상승 폭이 크지 않았기 때문이다. 이에 따라...

2023.12.20 05:59

"집값 내려도 세금 올라"…공시가 '모순' 잡는다

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 올해와 같은 수준으로 결정한 것은 문재인 정부 시절인 2020년 수립된 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 전면 재검토하기로 한 데 따른 것이다. 내년 주택 보유세 부담은 올해와 비슷할 전...

2023.11.21 18:40

"내년 '마래푸' 보유세는 오르는데 '반포자이'는 내린다고?"

정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해와 똑같이 유지하기로 했지만, 상당수의 주택 소유자는 세금을 더 많이 낼 것으로 예상된다. 올해 집값 상승세와 맞물려 보유세(재산세+종합부동산세) 과세 기준이 되는 공시가격이 지난해보다 오를 것으로 전망돼서다....

2023.11.21 17:53

"종부세까지 내야할 판"…마포 1주택자, 오히려 부담 커졌다

정부가 21일 내년 공시가격 현실화율을 올해와 동일하게 공동주택 기준 69% 수준으로 동결하겠다고 발표했지만, 시뮬레이션 결과 수도권 주요 단지에서는 내년에 내야 할 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 오히려 늘어나는 것으로 나타났다. 주요 단지의 경우 시세 하락 폭이 ...

2023.11.21 14:02

SH "공공주택, 주거비 1조3000억원 경감…보유세 면제 등 지원 필요"

서울주택도시공사(SH)가 공공임대주택 공급을 통해 주거비 경감 효과가 크지만, 사업 수익성이 악화되고 있다며 정부의 지원을 촉구하고 나섰다.15일 김헌동 SH공사 사장은 서울 강남구 개포동 서울주택도시공사 본사에서 기자설명회를 열고 "공공임대주택 공급으로 인한 서울시민...

2023.09.15 12:07

올해 공시가 18.63% 하락…보유세 부담 줄 듯

올해는 공동주택 공시가격이 지난해보다 18.63% 하락해 보유세 부담이 줄어들 것으로 예상된다. 행정안전부는 작년 1주택자의 공정시장가액 비율을 60%에서 45%로 낮췄다. 올해는 공시가격 6억원 이하 주택은 44%(3억원 이하 43%)로 인하해 재산세를 부과하겠다고 ...

2023.05.29 17:28

6억 이하 1주택자…재산세 추가 경감

공시가격 6억원 이하 1주택자의 재산세 부담이 당초 예상보다 더 줄어들 전망이다. 6억원 이하 주택의 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 적용하는 비율)이 추가로 1~2%포인트 낮아지기 때문이다. 공시가 6억원 이하 주택은 전체 1주택의 93.3%를 차지한다. 행정안...

2023.05.02 18:27