'직·주·락' 다 잡았다…서울역·해운대 대규모 복합개발

서울, 부산 등에서 대규모 도심 복합개발사업이 속도를 내고 있다. 복합개발 단지는 유동인구가 많은 역세권에 들어서는 게 공통점이다. 게다가 대형마트, 백화점, 호텔, 영화관 등 집객 효과가 큰 시설도 두루 갖춘다. 단지 내에서 업무뿐 아니라 쇼핑, 식사, 여가, 휴식 ...

2024.11.10 17:17

LH-MDM, 동탄2지구에 국내 최대 시니어타운 조성한다

LH(한국토지주택공사)와 엠디엠플러스가 경기 화성동탄2지구에 2조원 규모 시니어타운 조성을 본격화했다. 조성될 시니어타운은 국내 최대 규모로, 헬스케어 리츠(REITs)를 통해 조성돼 일반인도 공모를 통해 투자가 가능하다. LH는 올해 안에 엠디엠과 리츠 영업인가 절차...

2024.07.05 14:51

'버스 차고지 복합개발 1호'…장지동에 공공임대 658가구

서울시가 송파구 장지동 버스 차고지를 복합개발해 공공임대주택 658가구를 공급한다. 차고지 상부를 입체·복합개발하는 첫 사례다.서울시는 지난 28일 제3차 공공주택통합심의위원회를 열고 장지동 862 일대 ‘장지 차고지 입체화 사업 주택건설사업 계...

2024.05.29 17:49

서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다

서울시가 일본 도쿄와 같은 대규모 복합개발을 유도하기 위해 최대 200%포인트까지 추가 용적률 인센티브를 부여하는 방안을 내놨다.&nb...

2024.05.27 17:58

호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택

서울시가 대규모 복합개발을 하면 용적률 인센티브를 최대 200%포인트까지 주기로 했다. 도심 개발지에 호텔과 공연장, 미술관 등을 넣어 대규모 개발을 유도하기 위해 파격적인 지원책을 내놓은 것으로 풀이된다. 미국 뉴욕 허드슨야드와 일본 도쿄 아자부다이힐스 등 고급 호텔...

2024.05.27 17:44

광운대역 물류부지 개발…최고 49층 복합단지로

서울 노원구 월계동 지하철 1호선 광운대역 물류 부지(조감도)에서 최고 49층 높이에 달하는 3000여 가구 아파트와 함께 직장과 주거, 상업시설이 혼합된 복합 개발이 추진된다. 또 향후 1800명이 일하는 HDC현대산업개발 본사가 들어선다. 철도로 나뉜 동서 구간을 ...

2024.05.22 17:33

광운대역에 'HDC현산 본사' 들어선다…"지역중심지 급부상"

서울 지하철 1호선 광운대역 물류부지에 1800명이 일하는 HDC현대산업개발 본사가 들어선다. 월드컵경기장 3배 규모 부지에 최고 49층 높이 3000여가구 아파트와 함께 직장과 주거, 상업시설이 혼합된 복합개발이 추진 중이다. 철도로 나뉜 동~서를 잇는 왕복 4차로 ...

2024.05.22 11:15

대규모 프라임급 오피스 '플라이크 은평'…서울 도심의 복합개발 바람

최근 서울 도심의 부동산 개발 트렌드가 변화하고 있다. 과거에는 주거 시설을 중심으로 한 개발이 주를 이루었지만, 일하는 공간에 대한 사람들의 관점이 변화하면서, 최근에는 업무시설을 중심으로 한 복합 용도 개발이 점차 증가하는 추세이다.대표적으로 이지스 자산 운용이 지...

2024.05.20 16:00

용산을 맨해튼처럼…대규모 녹지 품은 콤팩트시티 만든다

용산국제업무지구는 오세훈 서울시장의 역점 사업인 ‘도시공간 대개조’의 핵심 프로젝트다. 서울시가 용도지역 경계를 허문 ‘비욘드조닝’, 세계 최초로 건물들의 지상 45층을 잇는 1.1㎞ 스카이트레일(보행전망교), 대규모 입체 녹...

2024.02.05 18:26

"지상 철도 없애고 부지 복합개발"…철도지하화 특별법 발의

서울 도심을 가로지르고 있는 지상철도 구간을 지하화하고 남는 부지를 통합개발하는 내용의 철도지하화 특별법이 국회에 발의됐다. 정부가 철도부지를 현물출자하고 시행자는 채권을 발행해 지하 철도 사업비를 먼저 투입하는 방식이다. 향후 용적률과 건폐율 등에 특례를 적용해 사업...

2023.11.14 15:16

3기 신도시는 도쿄 아자부다이힐스처럼 만들어야 [최원철의 미래집]

일본 도쿄에 부동산 투자자, 건설사와 함께 다녀왔습니다. 일본 전체를 대표하는 복합도심개발 프로젝트인 '아자부다이힐스'를 보고 많은 것을 느끼는 출장이었습니다. 도시의 미래는 이렇게 개발이 돼야 한다는 것을 내세우기라도 하듯이 멋진 오피스와 주거동, 그리고 세계적인 설...

2023.11.08 06:58

동서울터미널 '돛단배 모양' 40층 건물로

서울 4대 터미널인 광진구 동서울버스터미널이 교통과 문화, 상업 기능에 더해 한강 조망 공간을 갖춘 40층 복합건물로 개발된다. 단순 터미널 기능을 넘어 공공 여가공간을 대폭 확충한 랜드마크로 탈바꿈시키겠다는 게 서울시 구상이다. 미국 뉴욕을 방문 중인 오세훈 시장은 ...

2023.09.21 18:10

싱가포르 하이테크 산단은 자율주행차까지 운영

부산보다 작은 면적의 싱가포르는 서비스업 강국으로 알려져 있지만 제조업 비중도 국내총생산(GDP)의 20%를 넘는다. 개발이 가능한 토지가 적은 싱가포르는 산업용지 활용을 최적화하고 시대 변화에 맞춰 고도화하는 데 주력해왔다. 1970년대 아시아 최대 산업단지였던 ‘주룽 산업단지’의 변화가 대표적 사례다. 저임금 위주의 제조단지였던 이곳은 임금 상승 등으로...

2023.09.19 18:17

삼성물산, 7500억원 규모 대만 가오슝 복합개발 수주

삼성물산이 대만 제2도시인 가오슝시에서 총 7500억원 규모의 대형 복합개발 프로젝트를 수주했다. 2021년 타오위안 국제공항 제3터미널 신축공사에 이어 대만에서 거둔 대형 수주 성과다. 삼성물산은 대만 푸본생명보험이 발주한 푸본 아오지디 복합개발 공...

2023.06.20 14:04

삼성물산, 대만서 7500억원 규모 복합개발 수주

삼성물산이 대만에서 총 7500억원 규모의 대형 복합개발 프로젝트를 수주했다.삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 대만 대형 금융 그룹인 푸본금융그룹 자회사 푸본생명보험이 발주한 푸본 아오지디 복합개발 공사를 수주했다고 20일 밝혔다. 현지 건설업체와 조인트벤처(JV)를...

2023.06.20 10:09

남부터미널 부지에 주복생길까…도시계획시설 복합개발 추진

서울시가 서초구 남부터미널 등 알짜 도시계획시설 부지를 다양한 도시기능을 수행할 수 있도록 복합개발하는 방안을 추진한다.서울시는 21일 ‘저이용 도시계획시설 복합개발 실행방안&n...

2023.04.21 14:47

요진건설산업, 성수 역세권…지하~2층 탁트인 설계 돋보여

요진건설산업이 지난달 준공한 서울 성수동2가 ‘성수동 복합시설’은 뛰어난 입지에 공간 설계 우수성을 인정받아 오피스 부문 상을 받았다.서울지하철 2호선 성수역 역세권에 자리 잡은 이 건물은 지하 4층~지하 10층, 연면적 1만9071㎡ 규모다. 2...

2022.06.29 15:38

한화건설, 복합개발사업 역량 '더' 키운다

한화건설이 29일 공간 솔루션 개발업체 글로우서울과 '복합개발사업 시설 특화를 위한 전략적 업무협약'을 체결했다. 협약식에는 김만겸 한화건설 부사장과 유정수 글로우서울 대표이사 및 관계자들이 참석했다.한화건설은 트렌드에 발맞춰 복합상업공간 시설 컨설팅과 ...

2022.06.29 10:18

롯데건설-호치민시, 투티엠 복합개발 프로젝트 추진

롯데건설이 베트남 호치민시와 손잡고 '투티엠 에코스마트시티 프로젝트'를 본격 추진한다.14일 롯데건설에 따르면 하석주 대표이사는 전날 호치민 인민위원회 대회의실에서 판 반 마이 호치민시 인민위원장과 투티엠 에코스마트시티 프로젝트 추진을 위해 협력...

2022.05.14 16:40

김포공항 부지에 20만가구 주택공급…정말 괜찮을까? [이은형의 부동산 돋보기]

정부의 정책기조는 작년부터 주택공급의 확대로 돌아섰습니다. 태릉과 상암, 과천 등지의 유휴부지를 주택부지로 활용하겠다는 내용을 담은 8·4대책이 대표적입니다. 하지만 1년여가 지난 지금도 가시적인 진척은 보이지 않습니다. 특히 서울에서는 대규모의 신규주택을...

2021.07.16 06:26