"우리 아파트가 5억에 팔리다니"…집주인들 술렁이는 동네

“신고가(7억원·전용면적 84㎡)보다 가격이 내려가긴 했지만 그래도 6억원 정도는 유지됐거든요. 그런데 경매에서 5억원에 낙찰되니까&nbs...

2024.11.09 11:56

'경매 찬밥신세' 빌라, 응찰자 없어 매물 '산더미'

부동산 경매 시장에서도 아파트와 빌라(연립·다세대 주택) 간 인기가 극명하게 차이 난다. 아파트는 수도권을 중심으로 매수세가 확산하면서 3개월 연속 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 상승했다. 이와 달리 빌라 매물은 지난해보다 두 배 이상 늘어나고 있다...

2024.10.15 18:14

홍록기, 8억 주고 산 아파트 16억에 팔렸지만…"한 푼도 못 받아"

파산 선고받은 방송인 홍록기 소유의 아파트가 매입가의 2배가 넘는 가격에 팔렸지만, 손에 쥐는 돈은 없다는 관측이 나왔다.17일경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 홍록기 소유의 서울 성동구 금호자이1차아파트가 이날 오전 1차 경매에서 16억 340...

2024.06.18 08:01

감정가 108억 '나인원한남'…경매 시장서도 '신기록' 썼다

서울 용산구 한남동에 위치한 고가주택 '나인원한남'이 경매 시장에서 역대 최고 낙찰가 기록을 갈아치운 데 이어, 역대 최고 감정가도 새로 썼다. 28일 법무법인 명도 경매연구소에 따르면, 나인원한남 전용면적 244㎡는 감정가 108억5000만원에...

2024.04.28 07:39

"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대]

"14년 차 평범한 직장인입니다. 실거주로 매수했던 오피스텔이 가격이 오르면서 부동산 투자에 관심이 생겼어요. 7년 동안 경매 투자에 뛰어들었죠. 그러다 2022년 한강 근처에 오피스텔 매물을 발견하고 바로 입찰했어요. 투자금 2400만원으로 한강뷰 오피스텔을 낙찰받았...

2024.02.04 07:00

경매 용어부터 고수 성공 사례까지…'물어보기 부끄러워 묻지 못한 부동산 경매' 출간

출판사 새로운제안이 경매를 처음 접하는 이들을 위해 경매 절차 전반과 경매 사건에서 접하는 법률 용어를 풀어 쓴 '물어보기 부끄러워 묻지 못한 부동산 경매'를 출간했다.저자인 주희진 변호사는 10년 동안 경매사건을 전문적으로 다뤘고 경매 전문 강의를&nb...

2023.11.28 17:38

"겁없이 경매 뛰어들었는데"…마통 2000만원 들고 도전한 40대 [방준식의 N잡 시대]

늦은 나이에 셋째를 임신했어요. 곰팡이 가득한 빌라에서 세 들어 살던 시절이었죠. '아이들을 이대로 키울 수는 없다. 뭐라도 해야만 한다'고 생각했습니다. 그렇게 마이너스 통장 2000만원을 들고 겁도 없이 부동산 경매에 뛰어들었습니다. 노하우나 관련 지식이 없어 밤을...

2023.07.09 07:00

'빌라왕' 경매 물건에 웬 상가?…알고보니 주거용 불법 건축물

수도권에서 오피스텔, 빌라 등 1139가구를 임대하다가 사망한 ‘빌라왕’ 김모씨(42) 소유 부동산 중에는 상가도 여럿 포함된 것으로 나타났다. 용도만 상가이고 주거용으로 쓰인 위반 건축물이다. 이런 위반 건축물은 낙찰자를 찾기 더 어려운 만큼 세...

2023.01.18 17:40

'영끌'의 비명…카드빚 못갚아 경매 속출

“은행에서 주택담보대출을 받은 상태에서 카드빚까지 못 갚아 집이 경매로 넘어간 건 개인으로선 ‘갈 데까지 간 것’입니다.”(카드사 관계자)수백~수천만원의 카드빚을 갚을 여력이 안 돼 수억원대 집이 경매에 넘어가는 사례가 늘고 ...

2022.11.04 17:26

"싸게 나와도 안 산다"…서울 아파트 경매 시장도 '한파'

법원 경매 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 금리 인상과 집값 하락 우려로 부동산 거래절벽 현상이 심화하면서 경매 시장도 21년 만에 가장 차갑게 얼어붙었다.31일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 경매 진행 건수는 107건으로 이 중 19건만 낙찰(낙찰률 ...

2022.10.31 16:39

얼어붙은 경매 시장…1억 안팎 소액투자엔 응찰 몰려 [심은지의 경매 인사이트]

잇단 금리 인상으로 경매 시장에도 찬바람이 불고 있는 가운데 1억원 안팎의 물건은 투자자들의 관심을 받고 있다. 가파른 금리 인상으로 대출이자 부담이 커지자 고액보다는 소액 부동산에 응찰자가 몰리고 있다는 분석이다.부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파...

2022.09.25 17:10

한국부동산경매학회 “맹지 개발 위한 법령 개정 필요”...공감대 형성

개발이 제한된 맹지와 법정지상권 및 유치권을 개선해야 한다는 목소리가 높아지면서 ‘맹지 탈출’이 부동산 업계의 관심사로 떠오르고 있다. 맹지는 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 토지를 말한다.한국부동산경매학회(회장 이영행)는 &ls...

2022.06.13 09:00

'집값 선행지표' 서울 경매시장 봄바람 분다

작년 하반기부터 올초까지 얼어붙었던 부동산 경매 시장이 반등하고 있다. 새 정부 출범 후 도심 정비사업이 속도를 낼 것이란 기대가 반영되면서 재개발 구역 내 노후 빌라와 단독주택을 중심으로 입찰 경쟁이 치열해지고 있다. 경매로 낙찰받으면 실거주 의무, 거래허가 등의 토...

2022.05.03 17:12

부동산 경매 정보 플랫폼 마당, 아파트 실거래가 정보 플랫폼 아실과 업무 협력

무료 부동산 경매정보 플랫폼 마당은 업무 협력을 체결한 부동산 실거래가 정보 플랫폼 아실에 경매정보와 등기부등본 무료 발급 서비스를 개발해 제공한다고 20일 밝혔다.2019년 8월 정식 서비스를 시작한 마당은 무료 경매정보 제공사이트이다. 아실 실거래가 앱&n...

2021.07.20 08:52

한국부동산경매학회, 공인중개사협회와 부동산 경매 제도 발전 ‘맞손’

한국부동산경매학회(협회장 전장헌)와 한국공인중개사협회(학회장 박용현)가 부동산 경매 제도 발전을 위해 손을 잡았다.두 단체는 경매 제도 개선 및 발전을 위해 업무협약을 체결하고 다양한 교육과정 운영 시 긴밀하게 협력하기로 했다고 22일 밝혔다.이들 단...

2021.06.22 09:13

우리은행, '경매·공매 정보' 한 눈에

우리은행이 모바일뱅킹 앱(애플리케이션) 우리WON뱅킹에서 비대면 부동산 경매정보 서비스를 제공한다고 8일 밝혔다. 부동산 경매·공매 정보기업인 탱크옥션과 제휴를 통해 가능한 일이다. 경매와 공매 물건을 검색해 전국단위 물건을 한 번에 확인할 수 있...

2020.12.08 10:00

과시해야 뜬다…부동산도 'SNS 마케팅'

스마트폰이 출시된 이후 발달한 SNS는 단순히 개인의 취미활동을 뛰어넘어 전 세계인의 소통창구로 활용되고 있다. 과거 매스미디어만이 견고히 지켜왔던 플랫폼의 힘은 다양한 형태로 분산됐고, 1인 인플루언서 시대를 만들어 냈다. 이제는 과거와 다르게 개인의 플랫폼이 기업과...

2020.07.09 15:07

깔끔한 인테리어가 주택 가치 높인다

부동산 투자를 하는 이유는 수익을 내기 위해서다. 수익을 실현하는 방식은 크게 두 가지로 구분할 수 있다. 월세와 같은 현금 흐름을 만들거나 매도를 통해 처분 차익을 실현하는 것이다.그렇다면 어떻게 해야 수익을 수월하게 실현할 수 있을까. 부동산 가치를 끌어올리는 방법...

2020.07.02 15:06

경매 입찰가 결정, 사례와 사람을 분석하라

사람들은 경매를 어려운 것이라고 생각한다. 절차와 용어가 낯설지만 민법과 민사집행법에 근거했기에 한 번 숙달해 두면 오히려 수월한 장점이 있다. 경매 절차는 입찰 후 최고가 매수 신고인이 되면 결정, 확정의 단계를 거치게 된다. 이후 대금을 납부하면 낙찰자는 민사집행법...

2020.06.25 15:11

주택대출 한도 미리 따져봐야…입지·권리분석만큼 중요

대출은 만기 시 원금과 이자 상환의 반대급부를 기대하고 돈을 빌려주는 행위를 말한다. 크게 신용, 마이너스 대출 같은 무담보대출과 담보대출로 구분할 수 있다. 채무자(돈을 빌리는 사람)의 신용등급과 소득을 신뢰하고 자금을 융통해주는 것이 무담보대출인 신용대출과 마이너스...

2020.06.11 15:08