'文정부로 회귀'한 野…원전 생태계 회복·주택규제 완화 '태클'

“돈도 없는데 그런 분양을 왜 받나.” 신규 분양 아파트의 의무 거주 기준을 완화하는 주택법 개정안을 논의한 22일 국회 국토교통위원회 소위원회에서 한 더불어민주당 의원은 이같이 말했다. 분양권 전매가 가능해졌음에도 실거주 관련 법 개정은 이뤄지지 않아 정부의 부동산 ...

2023.11.22 18:29

부동산 규제 완화되자 다시 '빚투'…빚내서 집 산다

은행권 가계대출이 3분기에 늘어날 것으로 전망됐다. 고금리 이자 부담으로 신용위험이 증가할 것으로 예측됐지만 부동산 규제 완화 영향에 주택 대출 중심으로 대출이 늘어날 것이란 예상이다. 반면 새마을금고 등 상호금융조합 등은 대출을 줄이겠다는 방침인 것으로 파악됐다. 다...

2023.07.19 12:00

뒤죽박죽 부동산 규제지역 '전면 손질'

정부가 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 나뉜 부동산 규제를 전면 개편한다. 대출·세제·청약 등이 뒤죽박죽 섞여 있는 3단계 규제를 2단계로 축소하고 관리는 국토교통부로 일원화한다. 각종 규제가 겹치고 혼재한 탓에 주택 수요자뿐 아니라 ...

2023.03.20 18:28

'난수표' 규제지역 2단계로 단순화…1지역은 청약·전매 제한만

정부가 규제지역 전면 개편에 나선 것은 시장 침체기를 활용해 난수표 같은 부동산 규제를 대대적으로 손보려는 의도로 풀이된다. 규제지역 지정 제도는 대출과 청약, 세제 등 주택시장에 광범위한 영향을 미치지만 수십 번의 부동산 대책을 거치면서 정책이 뒤죽박죽됐다는 지적을 ...

2023.03.20 18:17

압구정·여의도·목동 '토지거래허가구역'도 풀리나

정부가 규제지역 전면 수술에 나서면서 사실상 마지막 부동산 규제로 꼽히는 토지거래허가구역 해제 여부에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 토지거래허가구역은 시·도 등 광역단체장이 지정·해제권을 갖고 있다. 다음달 말 연장 여부를 결정하는 서울시는 아직까지 해제에 신중한 입장이다.20일 서울시에 따르면 압구정·여의도·...

2023.03.20 18:15

규제지역 완화 약발?…주택 매매심리 회복세

부동산 규제를 대거 푼 ‘1·3 대책’에 힘입어 지난달 전국 주택매매 소비심리지수가 7개월 만에 100을 넘어섰다.20일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘2월 부동산시장 소비심리조사’에 따르면 지난달 전국 ...

2023.03.20 18:15

금융위 부위원장 "부동산 시장 연착륙 위해 규제 조속히 정상화"

김소영 금융위원회 부위원장은 부동산 시장 연착륙을 위해 부동산 규제를 조속히 정상화해나가겠다고 4일 밝혔다.김소영 부위원장은 이날 국민의힘과 여의도연구원의 공동 주최로 국회에서 열린 '힘내라 우리 경제 도약하는 한국금융' 토론회에서 이같이 말했다.김 부위...

2023.01.04 16:19

DSR만 남고 다 사라졌다…"분양시장부터 온기 돌 것"

정부가 총부채원리금상환비율(DSR)을 제외한 부동산 규제를 사실상 모두 풀면서 급격한 가격 하락세에 제동이 걸릴 것으로 기대된다. 매매 시장에선 급매물이 빠른 속도로 소화되고 분양 시장에선 중소형 주택 중심으로 경쟁률이 높아질 것이라는 분석도 나온다. 다만 규제보다 금리가 부동산 시장의 핵심 변수인 만큼 상승 전환은 어렵고 급격한 하락세에 ‘브레...

2023.01.03 18:25

건설사 15조 PF대출 보증 지원…장기대출전환 보증상품 만든다

대대적인 부동산 규제 완화와 함께 정부는 건설사 유동성 위기 해소에도 총력을 기울일 방침이다. 이를 위해 신규 보증상품을 내놓고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 규모도 대폭 확대한다. 꽉 막힌 건설사들의 돈줄을 풀어줘야 계획한 주택 공급을 속도감 있게 추진할 수 있다는 판단에서다.3일 국토교통부가 발표한 올해 업무계획에 따르면 정부는 이달 중 건설...

2023.01.03 18:23

아파트값 5월 고점 후 끝없이 떨어져…수억원씩 내린 개별단지들 '수두룩'

정부가 부동산시장 정상화를 위해 각종 ‘규제 대못’을 뽑겠다고 나섰지만 집값 하락세는 제동이 걸리지 않고 있다. 30주 연속 하락한 서울을 비롯해 전국 주택시장은 가파른 금리 인상으로 인한 투자심리 위축이 정부의 규제 완화 효과를 압도하고 있다. ...

2022.12.25 18:08

다주택자 대출·임대제 부활…거래 숨통 트일까

“두 채 이상 보유한 다주택자로부터 매물을 거둬들이겠다는 연락이 꽤 오고 있습니다.”(서울 반포동 서초래미안공인 관계자)다주택자 세 부담 완화·아파트 전용면적 85㎡ 이하 임대사업자 제도 부활 등 부동산 규제를 대폭 완화한 &lsquo...

2022.12.22 17:40

풀리지 않는 '규제 족쇄'…광명·과천 집값 '뚝뚝'

경기 광명·과천 지역의 집값 하락세가 거세다. 가파른 금리 인상으로 실수요자들이 몸을 사리면서 매수세가 위축된 상황에서 정부가 규제지역을 유지하고 있어 투자 수요까지 뚝 끊긴 탓이다. 규제 지역에서 풀린 다른 경기 지역에 비해 집값 하락폭이 더 크게 나타나고 있어 분양이 예정된 인근 아파트 단지의 청약 경쟁률에도 직간접적인 영향을 미칠 수 있다...

2022.12.11 17:23

지방 부동산 규제 다 풀었지만…"수도권 빠져 효과 제한적"

정부가 지방의 부동산 규제 전면 해제 카드를 꺼내 든 것은 부동산 시장 침체 강도가 예상을 뛰어넘고 있다는 판단에서다. 당초 일부 지역을 완화하는 ‘핀셋 해제’가 예상됐으나 매수 심리 위축과 거래량 급감, 집값 하락세를 종합적으로 고려해 지방에 한...

2022.09.21 18:16

울산도 '미분양 공포'…초기 분양률 역대 최저

대구 주택시장을 덮친 ‘미분양 공포’가 인근 울산으로도 옮겨붙을 조짐이다. 지난 2분기 울산 아파트 초기 분양률(분양 후 3~6개월의 분양률)이 역대 최저치를 기록한 가운데 미분양 물량이 빠르고 늘고 있다. 전문가 사이에선 “금리가 오르...

2022.08.03 17:17

'3대 악재' 끝난다…中 증시 강세 이어질 듯

글로벌 경기침체 우려에 주요국 증시가 약세를 보이는 가운데 중국 증시가 ‘나홀로 강세’를 이어가고 있다. ‘제로 코로나’, 부동산 규제, 빅테크(대형 정보기술기업) 압박 등 3대 악재가 완화하면서 중국 증시의 강세가 이어질 것...

2022.07.04 17:05

中 주식 강세 지지하는 3가지 규제완화…봉쇄·부동산·빅테크 [강현우의 중국주식 분석]

글로벌 경기침체 우려에 주요국 증시가 약세를 보이는 가운데 중국 증시가 '나홀로 강세'를 이어가고 있다. 국내외 전문가들은 '제로 코로나', 부동산 규제, 빅테크(대형 정보기술기업) 압박 등 3대 악재가 완화하면서 중국 주식 강세가 이어질 수 있다는 분석을 내놓고 있다.4일 투자전문지 배런스에 따르면 중국 본토증시 대형주 중심의...

2022.07.04 11:26

"방역에서 경기부양으로"…노선 바꾼 중국 [조평규의 중국 본색]

중국 상하이시가 이달 들어 봉쇄를 풀기 시작했습니다. 중국이 펼친 '제로 코로나' 정책은 경제·사회에 미친 영향이 적잖이 컸습니다. 방역을 뒤로 하고 중국은 경제에 다시 초점을 맞추고 있습니다. 정부 정책 방향이 방역 강화에서 경기 부양으로 빠르게 선회하고 있습니다.지난 1일 리커창(李克强) 총리는 국무원 상무 회의를 주재하고, ...

2022.06.07 06:27

부동산 규제완화 놓고…문 대통령-윤석열 당선인 또 충돌

문재인 정부가 다주택자 양도세 중과를 4월부터 1년간 배제해달라는 대통령직인수위원회의 요청을 11일 거부했다. 다주택자가 종합부동산세 과세 기준일인 6월 1일 전에 매물을 내놓을 수 있도록 부동산 세금 부담을 덜어주자고 인수위가 제안했지만 현 정부는 정책 기조를 바꿀 수 없다는 이유로 받아들이지 않았다. 청와대 이전, 추가경정예산 등을 두고 대립한 신구(新...

2022.04.11 17:22

천안시 “부동산 규제로 지역발전 가로막아”...조정대상지역 해제 건의

충남 천안시는 새 정부 출범에 앞서 인수위원회에 ‘부동산 조정대상지역’ 해제를 건의했다고 6일 밝혔다.박상돈 시장은 지난 5일  인수위 부동산 태스크포스(TF)를 찾아 천안의 문제점을 설명하고 조정대상지역 해제의 필요성을 설명했다...

2022.04.06 10:21

中, 부동산 규제 '후유증' 심하네

중국 정부가 각종 부양책을 내놨음에도 부동산시장 침체가 지속되고 있다. 부동산개발업체들이 잇달아 도산 위기에 몰리면서 잠재적 주택 구매자들의 심리가 좀처럼 회복되지 않고 있다는 분석이다.중국 경제매체 차이신은 2일 부동산시장 분석업체 중국부동산정보(CRIC)의 데이터를 분석해 100대 부동산개발업체의 지난달 신규 주택 판매액은 4016억위안(약 76조원)으...

2022.03.02 17:14