이창용 "금융여건 더 완화될 것…부동산으로 흘러가선 안돼"

이창용 한국은행 총재가 5일 "앞으로 국내외 금융 여건은 더욱 완화될 것"이라고 밝혔다. 지난달 기준금리 인하로 통화정책 기조를 전환한 데 이어 금리 인하 사이클이 이어질 것으로 내다봤다. 이 총재는 이런 금융여건에서 "과도한 대출을 받아 자금이 부동산과 같은 비생산적...

2024.11.05 14:00

농협은행, 또 금융 사고 터졌다…65억 '부당 대출' 적발

농협은행에서 65억원대 부동산 대출 금융 사고가 발생했다. 농협은행은 공문서 위조 및 업무상 배임 관련 금융 사고 2건이 발생했다고 22일 공시했다.사고 금액은 53억4400만원과 11억225만원으로 총 64억4625만원으로 집계됐다. 농협은행 A 지점에서는 ...

2024.05.22 16:24

美 지역은행, 상업용 부동산 '악몽'

재닛 옐런 미국 재무장관이 상업용 부동산 문제에 대해 “우려하고 있다”고 밝혔다. 상업용 부동산 위기의 진앙인 미국 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)는 신용평가사 피치에 이어 무디스로부터 신용등급을 투자 부적격 등급으로 강등당했다. 블...

2024.02.07 18:35

"한국·일본 큰 타격 입었다"…中 위협에 전세계 '초긴장'

부동산에서 고부가가치 제조업 중심으로 경제 구조를 재편하려는 중국의 움직임이 무역전쟁의 도화선이 될 수 있다는 분석이 제기됐다. 전기차, 배터리, 재생에너지 등 친환경 산업에서 기존 선진국이 쥐고 있던 지배력을 중국이 위협하면서다. 투자 주택 수출→내...

2024.01.08 11:39

당국 '대출 자제령'…부동산 PF 직격탄

금융당국이 최근 저축은행 등 금융권에 토지담보대출과 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 자제령을 내린 것으로 확인됐다. 업계에서는 부동산 대출 규제로 연내 시행사(개발업체) 10곳 중 8곳이 도산할 수 있다는 공포가 확산하고 있다. 금융시장 위축으로 제때 착공하지 못하는 아파...

2023.07.06 18:33

美 상업용 부동산 경고 확산…"1400억$ 상업용 MBS 위기"

세계 주요 도시의 오피스 공실률이 역대 최고치로 치솟은 가운데 미국에서는 지역은행 위기에 대한 경고가 다시 나오고 있다. 상업용 부동산 대출 비중이 높은 중소형 지역은행들은 오피스 공실률이 높아지면 직격탄을 맞을 수밖에 없어서다. 올해 만기가 도래하는 1400억달러(약 181조원) 규모의 상업용부동산저당증권(CMBS)에 대한 우려도 커지고 있다. 던 피츠패...

2023.06.12 08:19

'파산 위기' 美팩웨스트, 부동산 대출 사업 매각

미국 팩웨스트은행이 부동산 대출 부문을 매각했다. 보유 채권 평가 손실, 대출 부실화 우려 등으로 훼손된 신뢰를 회복하기 위한 조치다. 23일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이날 부동산 대출회사 ROC360은 팩웨스트의 부동산 대출 사업부를 인수하는 계약을 체결했다. 팩웨스트가 이전에 연장한 대출이나 대출 서비스 부문은 제외한 데이터, 지식재산...

2023.05.24 18:10

12월부터 15억 초과도 대출 가능해져…LTV 50% 일원화

다음 달 1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 일괄 적용된다. 15억원을 초과하는 투기·투기과열지구 아파트도 주택담보대출이 허용된다.금융위원회는 최근 이같은 내용의 대출 규제 완화 방침을 담은 개정 은행업 감독규정을 고시하고 ...

2022.11.27 10:06

김주현 "과도한 부동산 대출 규제 정상화할 것"

김주현 금융위원장이 가계부채 관리를 위해 과도하게 이뤄진 부동산 대출 규제를 정상화하겠다고 말했다.김주현 위원장은 10일 정부 서울청사에서 부동산 관계장관회의에서 "금융 분야에서도 부동산 시장 안정화를 위한 정책이 의도한 성과를 거둘 수 있도록 역량을 집중하겠다"며 이...

2022.11.10 08:17

던컨 베티 "유럽 부동산 대출 투자, 금리 변동기에 유망"

“경기 불확실성이 커질 때는 우량자산이 몰려 있는 영국과 유럽연합(EU)의 부동산 대출 시장을 눈여겨봐야 합니다. 특히 물류센터는 내년에도 수요가 풍부할 것으로 봅니다.”던컨 베티 M&G인베스트먼트 부동산금융부문 공동대표(사진)는 21일 한국경제신...

2021.10.21 17:26

은성수 "가계부채, 리스크 관리 필요…부동산 대출 점검할 것"

"우리 경제의 안정적 성장과 부동산시장 안정을 위해 잠재불안요인으로 지적되는 가계부채를 보다 촘촘히 점검, 관리해 나갈 계획입니다."은성수 금융위원장은 28일 부동산 시장 안정을 위한 관계부처 합동 브리핑에서 "금융시장은 안정을 찾아가고 있지만, 민간부채 급증, 일부 ...

2021.07.28 09:31

(155) 문제 해결을 좌우하는 열쇠는 프레임이다!

‘홍삼을 선물하세요’ 대신에 ‘면역력을 선물하세요’라고 하면 소비자 관점에서 더 구매욕구를 자극할 수 있다. 김은 반찬이 아니라 스낵이라고 생각하면 제품 용도의 확장성이 더 커진다. 이순신 장군은 원래 두만강에서 여진족과 싸웠...

2020.10.12 10:58

IBK기업은행, '직원 셀프대출' 관련 재발방지 대책 마련

IBK기업은행은 3일 '직원의 친인척 관련 부동산 대출'과 관련한 조치 사항과 재발방지 대책 등을 밝혔다. 기업은행 관계자는 "윤종원 은행장은 납득하기 어려운 일이 발생한 것에 대해 은행장으로서 뼈아프게 받아들이고 송구스럽게 생각한다"며 "이번 ...

2020.09.03 16:49

"전세 사라진다"…시중은행 '월세대출' 만지작

임대차 3법 등 정부의 부동산 규제로 전세가 줄고 월세가 급증하자 은행권이 월세 자금대출의 상품 가능성을 들여다보고 있다. 현재 월세대출은 주택도시기금이 청년층에 지원하는 정책 대출이 유일하다.20일 금융업계에 따르면 국내 시중은행들은 최근 월세대출 상품의 수익성 검토...

2020.08.20 14:10

사업자대출 받아 자식 집사는데 빌려줘…금융당국 곧 검사 착수

정부 합동조사서 규제 위반 대출 의심사례 117건 검사 이달 21일부터는 국토부 조사 결과 통보받는대로 상시 검사 금융당국이 지난해 정부 관계기관 합동조사에서 포착한 부동산 이상 거래 가운데 대출 위반 의심사례들을 대상으로 대출을 해준 금융회사 검사에 착수한다. 17일...

2020.02.17 06:01

"부동산 투기 막자"…금융당국, 'P2P 대출' LTV 도입 만지작

"P2P 대출이 (부동산 규제를 피해가는) 우회 경로가 되지 않도록 하겠다는 것이 정부의 기본 원칙이다."금융당국이 P2P(개인 간 거래) 대출의 LTV(주택담보대출비율) 규제 도입을 놓고 고심에 빠졌다. 규모는 3000억원 정도에 불과하지만 P2P 대출이 12&mid...

2020.01.09 08:25

오는 14일부터 법인·매매사업자도 LTV 40% 적용

주택담보대출 규제가 오는 14일부터 법인과 매매사업자에게도 적용된다. 정부 관계부처 합동으로 지난 1일 발표한 '부동산 시장 보완대책'에 따른 조치다.6일 금융권에 따르면 투기지역·투기과열지구에서 개인사업자의 주택담보대출에 대한 LTV(담보인...

2019.10.06 11:42

저축銀 부실사태 또 오나…부동산 대출 4년새 두 배 급증

▶ 마켓인사이트 9월 30일 오전 6시 국내 저축은행업계의 부동산 대출이 최근 3년 반 새 두 배 넘게 불어난 것으로 조사됐다. 일각에선 부동산 경기 침체로 2010~2014년 벌어진 저축은행 부실화 사태가 재발하는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다. 30일 한국기업평가...

2019.09.30 17:05

"매매사업자 등록하고 대출받으세요"…신종 부동산 대출 확산

규제지역 대출 막히자 2금융권 영업 확대…"LTV 80% 적용" 홍보 강남 중개업소 "전세 교환 방식으로 대출 가능금액 늘리기도" 최근 주택시장에 대출 규제가 크게 강화되면서 강남지역을 중심으로 규제망을 피한 신종 대출들이 고개를 들고 있다. 지난해 9&m...

2019.07.07 11:43

정부, 상호금융권 집단대출 관리 강화…부동산·임대업대출 조인다

금융위원회가 신협과 새마을금고 등 상호금융권의 집단대출에 고강도 규제를 적용한다. 빠르게 늘고 있는 제2금융권의 개인사업자대출, 부동산·임대업대출도 관리를 강화하기로 했다. 저축은행과 여신전문금융회사(여전사)에는 주택담보대출 분할상환 목표비율을 도입해 &#...

2019.05.09 10:28