원주역우미린, 4분기 227건 거래 '전국 1위'

대출 규제와 경기 악화 등으로 부동산 시장이 빠르게 위축되고 있지만 지방에선 신흥 주거지역 위주로 아파트 손바뀜이 활발해 관심을 끈다. 지방도 입지와 개발 호재 등에 따라 매매시장 온도 차가 심하다는 분석이 나온다.15일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 올해 4분기 ...

2024.12.15 17:43

잠실·여의도 재건축 단지 신고가 거래 속출

토지거래허가제로 묶인 서울 송파구 잠실동과 영등포구 여의도동 재건축 단지에서 신고가 거래가 잇달았다. 최근 정부의 대출 규제 강화로 아파트 가격 상승세가 둔화하고 거래가 줄어드는 등 매수심리가 식고 있는 것과 다른 흐름이다. 노후 단지 재건축 사업에 속도가 붙으면서 주...

2024.12.08 17:11

바닥 찍었나…서울 아파트 거래량 소폭 반등

지난 10월 서울 아파트 거래량이 9월 대비 소폭 반등했다. 금융권의 가계대출 규제로 7월에 비해 3분의 1 수준으로 급감한 거래량이 바닥을 찍었다는 분석이 나온다. 노원·도봉·강북구 등 집값이 저렴한 지역을 위주로 재건축 호재 등이 생겨 거래...

2024.12.01 17:26

재건축 선도지구 발표 앞두고 들썩이는 분당

정부가 ‘노후계획도시 재정비 특별법’에 따라 수도권 1기 신도시에서 2만6000가구 규모의 선도지구를 선정하기로 하면서 선도지구 신청 단지의 매매가격도 덩달아 들썩이고 있다. 이 중 경기 성남시 분당은 선도지구 경쟁이 치열해 매매 변동 폭이 커지고...

2024.11.24 17:12

가격 뛸 만큼 뛰었나…인천 아파트 거래 찬바람

“지난달부터 거래가 한 건도 없었어요. 요즘은 집 보러 오는 사람도 없네요.”(인천 남동구 A공인중개소 관계자)인천 아파트 매매시장에서 매물 적체 현상이 심화하고 있다. 대출 규제로 매수세는 움츠러들고, 집주인은 기존 호가를 유지하면서 관망세가 짙...

2024.11.17 17:30

미분양 쌓이는 강동구?…"빌라·오피스텔 탓"

지난 9월 서울 전체 미분양 물량 세 채 중 한 채가 강동구에 있는 것으로 나타났다. 고덕아르테온, 고덕그라시움 등 대형 단지가 최근 꾸준히 가격 상승세를 이어가는 것과는 상반된 모습이다. 강동구 신규 분양 단지의 몸값이 높아졌기 때문이라는 지적이 나온다. 하지만 실제론 ‘통계 착시’로 인한 미분양이라는 게 전문가들의 의견이다.10일 ...

2024.11.10 17:16

헬리오시티·파크리오 아니었어?…10월 '매매 1번지'는 SK북한산시티

지난달 서울에서 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 매매 거래가 가장 많이 이뤄진 단지는 어디였을까. 송파구 헬리오시티(9510가구)와 파크리오(6864가구) 같은 강남권 대단지가 아니었다. 답은 강북구 미아동에 있는 ‘SK북한산시티’(3830가구...

2024.11.03 17:32

'부천~홍대 30분'…대장홍대선 최대 수혜지는

경기 부천부터 서울 홍대까지 30분대 안에 이동할 수 있는 대장홍대선이 연내 착공을 앞두고 있다. 노선이 지나는 경기 고양지구는 서울 접근성이 개선될 것이라는 기대에 관심을 끈다.27일 고양시에 따르면 대장홍대선의 고양 구간 정거장이 덕은지구 내로 확정됐다. 당초 서울 상암동 쪽에 더 가까운 구룡사거리가 정거장으로 거론됐지만 최종적으로 덕은지구를 가로지르는...

2024.10.27 17:13

서울 오피스텔 청약 '열기'…매매가 2년 만에 반등

서울 오피스텔 매매가격이 2년 만에 반등하며 청약 시장에 대한 관심도 높아지고 있다. 최근 모처럼 서울 오피스텔 분양 ‘큰 장’이 펼쳐진 가운데 지역과 가격 등에 따라 청약 성적이 ‘옥석 가리기’ 양상을 보였다. 투자할 때 역세권, 적정 분양가 등 조건을 잘 따져봐야 한다는 평가가 나온다.20일 한국부동산원 청약홈...

2024.10.20 18:51

'준강남' 과천도 꿈틀…신축 타고 '제2의 전성기'

서울 서초·강남구와 가까워 ‘준강남’이라는 별명이 붙은 경기 과천시 부동산이 꿈틀거리고 있다. 최근 과천 역대 최고가인 3.3㎡당 6275만원에 공급된 별양동 ‘프레스티어 자이’ 1순위 청약에 1만여 명이 몰렸다. 과천 곳곳에서 신고가 거래도 나타나고 있다. 새 아파트 공급과 재건축 호재 등으로 과천이...

2024.10.13 17:13

거래 뜸한데…차익 매물 쏟아지는 '마·서·은·동'

지난달 금융권의 대출 규제 이후 서울 아파트 매물이 급증하고 있다. 최근 몇 달 새 아파트값이 뛰자 차익을 기대한 매물이 쏟아져 나오는 것으로 보인다. 실수요자는 자금 부족으로 관망세로 돌아서고 있다는 분석이 나온다. 서울 25개 자치구 중 ‘현금 부자’가 몰리는 강남·서초·송파구 위주로만 매물이 줄어들고 있다...

2024.10.06 17:28

올 아파트값 상승률 1위는 서울 아닌 '경북 상주'

올해 들어 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 서울이 아니라 경북 상주로 나타났다. 공급이 없어 신축 쏠림 현상이 심한 가운데 산업단지 조성, 공간혁신구역 선정 등 지역 개발 호재가 잇따라 가격이 반등했다는 분석이 나온다.29일 한국부동산원 주간아파트 가격조사에...

2024.09.29 17:09

불혹 앞둔 목동신시가지, 8·8대책 뒤 신고가 행진

서울 서남부권에서 노후 대단지가 몰린 양천구 목동 일대에 최근 재건축 기대가 커지고 있다. 지난달 재개발·재건축 단지에 용적률 인센티브를 주는 내용이 담긴 ‘8·8 주택 공급 확대 방안’이 발표되며 노후 단지마다 신고가 경...

2024.09.22 16:49

서울 '매머드급' 대단지 거래 활발…연일 신고가

‘매머드급’ 단지인 서울 송파구 가락동 헬리오시티(사진)에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 이 단지 전용면적 84㎡는 최근 24억원에 거래됐다. 같은 면적 기준 역대 최고가다. 대단지는 거래가 활발해 부동산 불황기에 가격 방어가 가능하고, 상승기에...

2024.09.18 17:21

광명에도 '얼죽신' 열풍…재건축 단지 인기 시들

‘준서울’ 입지로 꼽히는 경기 광명시 집값이 최근 상반된 흐름을 보이고 있다. 2~3년 차 신축 아파트는 연이어 신고가를 경신하고 있지만 재건축이 진행 중인 노후 아파트 가격은 되레 내려가는 모양새다. 공사비 인상과 조합원 분담금 등으로 신축 단지...

2024.09.08 17:34

"기회 또 놓치면…" 집값 상승에 초조한 2030 몰려간 곳

올해 들어 서울 집값 상승세가 가팔라지며 내 집 마련을 서두르는 2030세대 무주택자가 늘어난 것으로 나타났다. 서울 강서구와...

2024.08.31 13:55

오피스텔 시장 찬바람…서울 '급매·마피' 속출

서울 영등포구의 한 신축 오피스텔은 전용면적 78㎡ 매물이 8억1000만원대에 올라와 있다. 2021년 말 분양 당시 공급 금액은 9억7000만~9억8000만원이다. 서울뿐 아니라 수도권 곳곳에 ‘마피’(마이너스 프리미엄)가 1억6000만원에 이르...

2024.08.25 17:43

'갈아타기' 수요 몰리자…송파 집값 들썩들썩

서울 거주자들의 이른바 ‘아파트 갈아타기’ 수요가 송파구로 향하고 있다. 서울 새 아파트 공급 부족 우려가 계속되는 가운데 강남권에서는 비교적 진입 문턱이 낮고 대단지가 많은 송파구로 매수세가 몰리고 있다는 분석이 나온다.18일 부동산 빅데이터 업...

2024.08.18 17:38

마곡 르웨스트 '오피스텔 용도 변경' 문턱 넘을까

서울시가 이달 강서구 마곡동 생활형 숙박시설인 롯데캐슬 르웨스트의 오피스텔 용도 변경을 심의할 예정이다. 우선 오피스텔 건축 기준에 부합하는 것으로 판단을 내리고, 최근 심의 보류 사유를 반영해 이달에 다시 들여다보기로 했다. 생활형 숙박시설을 주거용으로 이용하면 불법...

2024.08.11 17:18

올 하락폭 큰데…'반세권' 평택 지금이 저점?

서울 집값 상승세가 수도권 아파트값에도 영향을 미치고 있다. 1기 신도시 재정비 호재가 있거나 서울 인접 지역이 강세를 보인다. 개발 호재가 많은 경기 평택은 미분양 물량이 늘고 매매가 하락세가 지속돼 눈길을 끈다. ‘반도체 호재’가 적지 않은 평...

2024.08.04 16:47