종부세·재초환 폐지 주장까지 등장…부동산 세금 줄어들까

22대 국회가 지난달 30일 개원하면서 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 대폭 완화될 것이라는 기대가 부동산 시장에서 고개를 들고 있다. 정부와 여야 의원이 앞다퉈 1가구 1주택자에게는 종합부동산세를 적용하지 않거나 아예 제도를 폐지해야 한다는 주장까지 내놓...

2024.06.05 17:00

지난해 누진세율로 2건 이상 매도…이달 31일까지 양도세 합산신고해야

매년 5월이 되면 양도소득세 합산과세에 대한 안내 문자를 받는다. 그러면 본인이 신고 대상인지부터 판단해야 한다. 이번에는 양도소득세 합산신고(확정신고)에 대해 세법에서 어떻게 규정하고 있는지를 살펴볼 계획이다. 개인별로 어떻게 적용할 수 있을지 알아두면 좋다.먼저 양...

2023.05.10 16:32

올 표준주택 공시價 14년 만에 하락…보유세 줄어든다

전국 땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지·표준주택 공시가격이 14년 만에 처음으로 하락했다. 서울 표준주택 공시가격은 지난해에 비해 8.55% 낮아져 보유세 부담이 최대 30%가량 줄어들 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용의 2023년 표준지&mid...

2023.01.25 17:32

표준주택 공시가격 5.95% 하락…보유세 얼마나 줄어들까

 전국 땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지·표준주택 공시가격이 14년 만에 처음으로 하락했다. 서울 표준 주택가격의 경우 지난해에 비해 8.55% 낮아져 보유세 부담이 최대 30% 가량 줄어들 전망이다.국토교통부는 이같은 내용의 2023년 ...

2023.01.25 13:57

'부동산 세금' 年 100조 넘겼다

종합부동산세와 양도소득세 등 부동산 관련 세금이 지난해 처음으로 100조원을 넘어섰다. 부동산 가격 상승과 주택 관련 중과세 규제 도입 등으로 2017년 약 59조원이던 세수가 4년 만에 50조원가량 늘어난 것으로 나타났다.28일 국회 기획재정위원회 소속 김상훈 국민의...

2022.09.28 17:52

지금이 다주택자들에게만 절호의 기회인 이유 [집코노미TV]

▶전형진 기자총총 만이 럼그집코노미 마을에 사는 놀부에겐고민이 많았습니다집이 많았죠이 집을 가족들에게 나눠주면세금이 많이 나오고그렇다고 다 팔아버리면세금이 나오죠그래서 안 팔면세금이 나옵니다그런데 어느 날 부대찌개를 맛있게 먹은 사또가 또놀부의 세금을 깎아줍니다집 팔 ...

2022.06.21 07:00

정부, 종부세 2020년 수준으로 완화 추진한다

정부가 1세대 1주택자들의 종합부동산세 부담을 2020년 수준으로 되돌리는 방안을 추진한다. 23일 연합뉴스에 따르면 정부가 1세대 1주택자의 종부세 부담을 2020년 수준으로 낮추는 방안을 검토하고 있다. 윤석열 정부 출범 이후 정부의 종부세 부담 완화 목표...

2022.05.23 16:20

5% 차이로 세금폭탄?…'이것' 확인하고 부동산 투자해야 [강영연의 뉴욕부동산 이야기]

미국에 와서 놀란 것 중 하나는 주별로 제도가 다르다는 점이었습니다. 한국에서는 미국을 하나의 나라로 생각하지만 사실 주마다 매우 다릅니다. 한국 기사에서 미국 부동산 세금에 대해서 얘기하는 건 일반적으로 연방 세금이고, 각 주 별로 내용이 다릅니다. 이 때문에 직접 ...

2022.05.14 19:00

올해 서울 5채 중 1채는 종부세 낸다…금·관·구도 급증

정부가 내부적으로 마련한 2022년 공동주택 공시가격 전망치에 따르면 지난해 공시가 9억원 이상이었던 공동주택은 올해 25%, 9억원 미만 주택은 21% 오른다. 전국 평균 상승률은 22% 수준이다. 지난해 상승률 19.08%를 웃돌고 역대 최고 상승률을 기록했던 20...

2022.03.01 17:33

작년 하반기 부동산 증여받은 사람 14만여명…7년 만에 최저

지난해 하반기 부동산을 증여받은 사람이 최근 8년 사이 가장 적은 수치를 기록했다. 전년에 비해서는 40% 가까이 줄었다. 부동산 증여를 계획하고 있던 주택 보유자들이 일정 부분 증여를 마무리하는 단계에 진입했다는 분석이다.23일 부동산 플랫폼업체 직방이 대법원등기광장...

2022.01.23 16:57

부동산 세금 정책…이재명 지지 41.2%, 윤석열 선호 44.7% [여론조사]

부동산 세금 정책에 대한 평가는 윤석열 국민의힘 후보가 이재명 더불어민주당 후보보다 낫다는 응답이 많았다. 현 정부 부동산&n...

2021.12.26 15:28

이제부터 이거 모르면 집도 못 팝니다 ② [집코노미TV]

▷김성일 리겔세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법을 진행하고 있는 김성일 회계사입니다. 지난 시간에 이어서 최종1주택 조건과 관련해 심화편으로 살펴보도록 하겠습니다.2021년 1월 1일 기준으로 3주택이 된 상황에서 하나의 주택을 매도해 남은 주택이 두 개가 일시적 ...

2021.12.09 07:00

아내에게 준 생활비 '月 500만원', 증여세 내야 한다고? [집코노미TV]

▷김성일 리겔세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법을 진행하고 있는 김성일 회계사입니다. 최근에 부부간의 생활비 이체도 증여세 대상이냐와 관련해서 기사가 난 적이 있는데요. 우리 상속세 및 증여세법을 살펴보면 증여라고 하는 것은 대가 없이 재산상의 이익이 있는...

2021.11.02 07:00

세금폭탄 피하려면 9월30일까지 꼭 명의 선택하세요 [집코노미TV]

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다부지런한 흥부 형진이는열심히 살았지만 초가집을 벗어나지 못했죠그런데 어느 날 제비 다리를 고쳐주자제비가 기와집을 물어다줬습니다그러자 사또가 와서비싼 집이니까 종부세를 내라고 합니다빌어먹을 제비..기와집의 공시가격은 12억흥부 형진이네는...

2021.09.21 06:00

양도세 장기보유특별공제 또 '리셋'…반드시 '이것' 확인하세요! [집코노미TV]

▷김성일 리겔세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법을 진행하고 있는 김성일 회계사입니다. 반갑습니다. 오늘은 말도 많고, 탈도 많고, 계산하기도 어려운 장기보유특별공제에 대해서 조금 더 자세하게 살펴볼 텐데요.장기보유특별공제라고 하는 것은 일단 장기로 보유를 하는 경우...

2021.09.15 06:02

'엿장수 마음' 돼버린 부동산 규제 소급입법 [여기는 논설실]

부동산 세금과 관련한 법 개정 때마다 논란이 되는 게 소급적용 문제다. 기존 법령을 믿고 경제적 의사결정을 해온 국민의 권익을 침해해선 안 된다는 법률 불소급 원칙을 떠올린다면 소급입법은 최대한 자제하는 게 맞다. 그런데 유독 부동산 세금과 관련되기만 하면 정부나 국회...

2021.08.09 09:30

양도세 기준 완화? 5억 주고 산 아파트 15억에 팔면… [집코노미TV]

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다회사생활 열심히 한 형진이는어느새 내집마련도 하고결혼도 하고아이도 낳았죠그런데 형진 주니어가 또 태어나니까집이 좁아졌습니다이사 가야겠죠원래 살던 집도 팔아야겠죠집을 사고팔 땐 세금 내야 합니다하지만 집이 한 채만 있거나아니면 이사갈 집...

2021.06.30 07:00

"분양권이 두 개여도 일시적 2주택 될까요?" [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 지난 시간에 일시적 2주택에 대해서 총정리하는 시간을 가졌었는데요.댓글에 그 설명으로도 부족하다, 이런 경우엔 어떻게 되냐, 라고 질문을 굉장히 많이 달아주셨어요. 그래서 그런 내용들을 좀 모아...

2021.06.24 07:00

"강화되는 부동산세금…재산권 침해 우려 커"

부동산의 취득과 보유, 처분까지 전 과정에 걸쳐 관련 세금을 계속 강화하는 문재인 정부의 부동산 정책이 재산권 침해 등 위헌 소지가 있다는 비판이 제기됐다. 박훈 서울시립대 세무전문대학원장은 국회예산정책처가 펴낸 ‘2021 예산춘추 두 번째’에 기고한 ‘부동산 세제 개편의 평가와 개선과제’란 제목의 글에서 &ldq...

2021.05.18 17:27

6월부터 양도세 최고 82.5%…이번엔 '완화론' [집코노미TV]

* 5월 13일 오후 4시 집코노미TV 유튜브 채널에서 라이브로 진행된 영상입니다.6월 1일부터 양도소득세 중과세율이 종전보다 10%포인트 인상됩니다. 3주택자의 경우 최고 75%의 세율이 부과되는데 여기에 지방소득세를 합치면 실효세율은 82.5%에 달하죠. 더불어민주...

2021.05.14 05:00