부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [심형석의 부동산정석]

부동산 시장이 침체하고 거래가 줄면 가장 먼저 타격을 받는 업종이 있습니다. 바로 부동산 공인중개업소입니다. 실제 지난달 1248곳의 공인중개업소가 휴·폐업했다고 합니다. 전국 중개업소 수는 2년 8개월 만에 최저치로 떨어졌다고 하네요.한국공인중개사협회에 ...

2024.04.25 12:10

"안 할 이유가 없다"…강남 집주인들 사이 입소문난 '이것' [방준식의 레저 스타트업]

"단기 임대 시장이 폭발적으로 성장하고 있습니다. 기존 2년 단위를 임대 단위를 나누면 나눌 수록 수익률이 대폭 향상되죠. 요즘 같은 고금리 시대에 수익률도 최소 20% 더 얻을 수 있으니 집주인들은 안 할 이유가 없습니다."숙박앱들의 호스트 유치 전쟁이 치열...

2022.10.15 07:00

8개 부동산 O2O 업체 뭉쳤다···중개업소 DID 모니터 통해 정보 제공

부동산 O2O 서비스업체 선방은 지난달 29일 7개 부동산 관련 업체(한결코리아·한결디엔씨·동우·청연컴퍼니·닥터아파트·선방·제우하우징·한국결제대행)와 허위매물 차단 및 부동산정보 투...

2021.08.05 16:51

약국·부동산임대업 재난지원금 제외될 듯

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산으로 어려움을 겪는 소상공인을 지원하기 위한 ‘새희망자금’ 대상에서 약국, 부동산임대업 등 일부 업종은 제외될 전망이다. 13일 기획재정부에 따르면 정부는 예산 3조2000억원을 투입하는 새희망자금 지원...

2020.09.13 17:34

3월 부동산 중개업 개업자수, 1999년 이후 최저…코로나 영향

지난달 문을 연 전국 부동산 중개업소 수가 3월 기준으로 20여 년 만에 가장 적었던 것으로 나타났다.한국공인중개사협는 지난달 전국 공인중개업소 신규 개업자는 1516명, 폐업자는 1277명으로 각각 집계됐다고 21일 발표했다. 전국 부동산 개업자 수는 지난달 대비 2...

2020.04.21 16:16

문닫는 부동산 중개업소 늘어난다…4월 개업, 5년만에 최소치

공인중개사協 "거래부진 이어지며 하반기 폐업이 개업 앞설 것" 부동산 시장의 거래 부진이 계속되면서 지난 4월 새로 문을 연 부동산 중개사무소가 지난 5년간 같은 기간과 비교해 가장 적은 것으로 나타났다. 2일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 4월 공인중개사 신규 개업...

2019.06.02 09:03

"중개업소 단속… 불법 다수 적발"

정부가 다운계약 등 부동산 불법거래에 연루된 거래 관계자를 소환 조사하는 등 부동산 시장에 대한 압박을 강화하고 있다.24일 서울시에 따르면 부동산 불법거래를 수사 중인 서울시 민생사법경찰단 부동산수사팀이 최근 주택법 위반 사례를 다수 포착해 관련 중개업자와 거래 당사자에 대한 출석조사를 벌이고 있다.수사팀은 이들에게 은행 거래내역과 소명자료 등을 지참해 ...

2018.08.24 18:10

10억 아파트 갈아탈 때 복비만 1800만원… 근로자 반년치 연봉

부동산 중개 수수료 분쟁이 급증하는 근본적인 원인은 부동산 가격이 급등해서다. 중개 수수료는 거래가격에 일정 수수료율을 곱해 산정한다. 매매가격이 두 배로 껑충 뛰면 중개 수수료는 네 배까지 늘어날 수도 있다. 매매가격이 비쌀수록 적용하는 상한요율이 높아지는 구조여서다...

2018.07.09 17:24

집값담합·미끼매물 얼마나 심하길래…허위매물 신고 사상최고

수도권 신도시를 중심으로 부동산 허위매물 신고가 급증하고 있다. 위례신도시와 동탄2신도시의 경우 한 단지에서만 수백 건의 신고가 이뤄졌다. 이들 지역 아파트 단지 입주민들이 의도적으로 집값을 올리기 위해 호가가 낮은 매물을 허위매물로 신고한 것이다. 위례신도시의 한 중...

2018.03.29 14:15

"집 파세요" 전화에 시달리는 집주인들

경기 성남시 분당구의 한 아파트에 거주하는 A씨는 3일에 한 번꼴로 중개업소 전화를 받는다. 지금 소유하고 있는 전용 84㎡ 아파트를 팔라는 요청에 시달리고 있는 것. A씨는 “실거주 목적이라 매도할 생각이 전혀 없는데도 문자, 전화 등으로 연락이 계속 온다...

2018.02.20 17:52

대출규제 강화에 움츠린 부동산중개업소…"거래절벽 우려"

'가격 조정' 전망 엇갈려…"대출 막혀 꺾일 것" VS "공급도 줄어 안내릴 것" 정부가 신(新) DTI 등 대출규제 강화를 예고하는 가계부채 후속대책을 발표하고 이번 주 내 기준금리 인상 가능성까지 높아지자 서울 지역 부동산 중개업소들은 2...

2017.11.27 13:20

서울 아파트거래량 71% ↓…'갭투자자' 퇴로 막히나

서울 아파트 매매시장에 한파가 불고 있다. 정부의 잇따른 규제에 거래량이 큰 폭으로 감소했다. 손바뀜이 끊기면서 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭(Gap)투자’는 사실상 절멸 직전에 놓였다고 일선 중개사들은 입을 모았다.1일 서울부동산정보광장에 따르면 ...

2017.11.01 15:14

부동산 중개업소가 1층에 자리 잡은 까닭은?

고향 가는 길, 시골이든 도시든 어디서나 볼 수 있는 점포 중 하나가 부동산 중개업소다. 중개업소는 대부분 상가 건물 1층에 위치한다. 1층의 비싼 임대료를 감당할 수 있는 몇 안 되는 업종이어서다. 주 이용객인 중·장년층의 접근성을 높이려는 의도도 숨어 ...

2017.10.04 12:10

8·2 대책 이후 서울 부동산 중개업소 80여곳 늘어

정부의 고강도 8·2 부동산 대책 발표 이후 서울 지역 내 부동산 중개업소의 숫자가 오히려 증가한 것으로 나타났다. 28일 수익형부동산전문기업 '상가정보연구소'가 한국공인중개사협회 자료를 분석한 결과, 9월 말 현재 서울 지역에 등록된 공인중...

2017.09.28 10:50

전·월세 계약하러 카페로…실수요자들만 '답답'

공인중개업소의 개점휴업 상태가 수도권, 부산지역까지 확산되고 있다. 서울 강남에서 시작된 휴업이 강북 주요 지역, 수도권, 부산 일대 중개업소까지 번지고 있다. 휴업이 장기화되면서 실수요자들이 정상적인 매매와 전·월세 거래를 할 수 없는 불편을 겪고 있다....

2017.06.21 17:29

부동산 중개업소 폐업 늘어

정부의 부동산 투기 억제책이 강화된 이후 전북도내에서는 부동산 경기 위축등으로 부동산 중개업소가 폐업을 하고 있다. 28일 부동산 중개업협회 전북도지부에 따르면 도내 부동산 중개업소는 지난 연초 개인및 법인등 모두 1천670여개소 였으나 지난 7월말 현재까지 60개업소가 폐업한 것으로 집계됐다는것. 특히 정부의 5.8부동산 투기근절대책이 발표된 이후 7월말...

1990.08.28