불안정한 부동산 PF시장…"수요진작·구조개선 필요"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 대한 우려가 계속되는 가운데 국내에서 활용하는 PF 방식이 사업 여건에 맞지 않게 활용돼 구조적 문제가 심화했다는 지적이 제기됐다. PF 시장 회복을 위한 수요진작과 나아가 구조개선이 필요하다는 제언이다.한국건설산업연구원은 2일 서...

2024.04.02 16:14

윤리의식 갖춘 부동산금융 전문가 필요···CCIM 자격 취득 관심 증가

부동산PF 위기로 인해 ‘윤리의식’을 갖춘 부동산금융 전문가의 필요성이 대두되고 있는 가운데 글로벌 상업용 부동산 전문가로 인정받는 CCIM 자격 취득에 대한 관심이 늘고 있다.CCIM한국협회에 따르면 최근 부동산PF 위기감이 고조되고 있다는 보도...

2024.01.31 09:29

회사 이름 팔아 개인 호주머니 채웠다…PF '집단비리' 의혹

▶마켓인사이트 11월 22일 오후 3시 51분 부동산 개발 과정에서 금융회사 임직원들이 회사 명의를 도용해 사익을 추구했다가 덜미를 잡혔다. 수익 구조가 불투명한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 허점을 파고들어 온갖 수법으로 부정한 이익을 착복한 사례가 줄줄이 포착되고...

2023.11.22 18:22

하이투자증권, 부동산금융·투자심사업무 '대표 직속' 편제

하이투자증권이 시장 환경 대응과 업무 전문성 강화를 위한 조직 개편을 시행했다고 14일 밝혔다. 하이투자증권은 부동산금융부문과 투자심사업무를 대표이사 직속으로 편제했다. 부동산 경기 침체 등 대내외 불확실한 사업 환경 변화에 대응하기 위해 부동산금융 부문의 사업 조직을...

2023.11.14 11:39

"새마을금고 예금 재가입하면 이자 그대로"…당근 내건 정부

6일 오전 8시 정부는 정부서울청사에서 긴급 기자회견을 연다는 문자를 기자들에게 발송했다. 전날 행정안전부의 해명에도 쉽사리 상황이 가라앉지 않고, 오히려 고객들의 불안이 커지자 기획재정부와 금융위원회 등이 함께 나섰다. 정부 고위관계자는 “전날 남양주동부금고의 인출 ...

2023.07.06 17:22

“혹한기에 내공 쌓자” 부동산금융·개발업계, 해외 전문자격 취득에 관심

거듭된 기준 금리 인상과 거래량 감소, 미분양 증가, 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축 등 부동산 시장 전반이 혹한기를 맞이한 가운데 부동산 개발 및 금융업계 임원과 종사자들은 전문자격 취득에 나서며 ‘내공 쌓기’에 나서는 모양새다.지난 15...

2023.02.20 17:23

하이투자증권, 부동산금융 강점…순익 신기록 행진

하이투자증권은 어려운 금융시장 환경에도 불구하고 꾸준한 순익 규모를 유지하고 있다. 부동산 금융, WM(고객자산관리) 분야 등 수익원 다변화 전략이 시장에서 통했다는 평가다.하이투자증권은 상반기 별도 기준 당기순이익 675억원을 달성하며 4반기 연속 순이익 600억원 ...

2022.10.04 15:22

"고성장 리츠시장 선점하라"…삼성증권, 전문 IB 플랫폼 강화

삼성증권이 리츠(REITs·부동산투자회사)에 특화한 기업금융(IB) 서비스를 강화하고 있다. 리츠 시장의 장기 고성장을 예상하고 관련 과실을 선점한다는 전략이다.18일 대체투자업계에 따르면 삼성증권은 리츠 관련 기업과의 제휴 확대를 바탕으로 신규 상장 및 후속 IB 거래에서 두각을 드러내고 있다. 2020년 6월 리츠금융팀 신설 이후 전체 상장...

2022.04.18 15:07

"IT산업 성장이 오피스 시장 활황 불붙여"

“정보기술(IT) 산업의 성장이 오피스시장 활황을 견인하고 있습니다.”윤장호 코람코자산신탁 리츠사업2본부장(전무·사진)은 18일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “서울 주요 오피스 권역이 ‘완전 임대’로 가고...

2022.04.18 15:03

"오피스텔 풍선효과 끝나…지식산업센터에 기회"

“오피스텔 시장은 풍선효과가 끝나가고 있습니다. 주택시장은 하반기부터 다시 상승세로 접어들 가능성이 있습니다. 대출 규제가 없는 지식산업센터는 여전히 기회가 있다고 봅니다.”부동산금융 분야의 ‘라이징 스타’인 김영진 이베스트투...

2022.02.15 17:52

"리츠 투자도 ESG가 대세"

“국내 부동산시장의 ESG(환경·사회·지배구조) 관련 보고, 평가, 지수 등 인프라 정비를 서둘러야 합니다.”부동산금융업계 전문가들은 16일 사단법인 한국부동산금융투자포럼이 개최한 부동산 투자 세미나에서 글로벌 대체투자자금의 ESG 쏠림에 대응할 수 있는 국내 기반을 갖춰야한다는 목소리를 쏟아냈다.민성훈 수원대...

2021.12.16 17:27

던컨 베티 "유럽 부동산 대출 투자, 금리 변동기에 유망"

“경기 불확실성이 커질 때는 우량자산이 몰려 있는 영국과 유럽연합(EU)의 부동산 대출 시장을 눈여겨봐야 합니다. 특히 물류센터는 내년에도 수요가 풍부할 것으로 봅니다.”던컨 베티 M&G인베스트먼트 부동산금융부문 공동대표(사진)는 21일 한국경제신...

2021.10.21 17:26

"기업·부동산금융 강화"…상상인저축은행, IB 부문 임원 영입

상상인저축은행은 13일 손인호 전 우리금융캐피탈 상무(보)와 천현정 전 바로자산운용 상무(보)를 각각 투자금융본부 본부장과 부동산금융본부 본부장에 선임했다고 밝혔다.손 신임 본부장은 저축은행 기업금융팀장을 거쳐 우리금융캐피탈 기업금융본부장과 심사본부장을 역임한 25년 ...

2021.09.13 12:10

상업용 부동산 대출도 옥죄나

더불어민주당이 상업용 부동산으로 은행 자금이 과도하게 흘러가고 있다며 금융감독원에 관련 대출을 모니터링할 것을 요구하기로 했다. 오피스빌딩 등으로 흘러가는 은행의 부동산 금융을 조여 정부가 추진 중인 K뉴딜사업으로 자금의 물꼬를 틀겠다는 취지다. 하지만 금융계는 대출 ...

2021.01.22 17:34

이번엔 오피스 빌딩 대출 규제로 '은행 압박'

김진표 더불어민주당 의원 등 여당 지도부가 22일 5대 금융지주 회장을 소집해 ‘오피스빌딩 대출 자제’를 거론하자 금융회사들이 전전긍긍하고 있다. 대출 규제로 이어지면 시장 왜곡 등 작지 않은 파장이 예상되기 때문이다. 금융감독당국은 은행의 상업용...

2021.01.22 17:31

부동산 금융 첫 2200兆 돌파…'경제 뇌관' 우려

집값이 과열 양상을 보이면서 부동산 담보대출 등 부동산금융이 사상 처음 2200조원을 돌파했다. 부동산시장이 조정받거나 시장금리가 치솟으면 부동산금융 부실이 늘어나면서 실물 경제의 복병이 될 수 있다는 지적이 나온다. 4일 한국은행의 ‘2020년 하반기 금융...

2021.01.04 17:06

부동산금융 2200조원 돌파…금리 오르면 '직격탄'

집값이 과열 양상을 보이면서 부동산시장에 몰린 돈이 사상 처음 2200조원을 돌파했다. 부동산 시장이 조정을 받거나 시장 금리가 오름세로 돌아설 경우 실물경제의 복병이 될 수 있다는 지적이 나온다. 4일 한국은행의 ‘2020년 하반기 금융안정보고서&rsquo...

2021.01.04 10:38

부동산금융에 2100조원 몰려…실물경제 뇌관 될까

부동산 금융에 몰린 돈이 2100조원을 넘어서면서 실물 경제 뇌관으로 작용할 우려가 커졌다. 집값이 떨어지거나 금리가 오르면 부실화될 가능성이 높아서다.20일 장혜영 정의당 의원(국회 기획재정위원회)이 한국은행으로부터 받은 자료에 따르면 올해 1분기 기준 부동...

2020.08.20 07:05

"금융·부동산 분리?"…서울 '주택 매입' 절반이 대출 받아

여권을 중심으로 '금융과 부동산을 분리하자'는 일명 '금부(金不) 분리' 주장이 나오는 가운데, 최근 1년 반 사이 서울에서 집을 매입한 가구의 절반 이상이 금융권 대출을 받은 것으로 나타났다.  3일 국토교통부가 김상훈 ...

2020.08.03 09:19

"3기 신도시 45조 유동성 막으려면 대토보상리츠 혜택 늘려야"

올 연말부터 풀릴 최대 45조원 규모의 3기 신도시 토지보상금의 시장 유입 억제를 위해 대토보상과 대토보상리츠의 세제 혜택 및 제도개선이 이뤄져야 한다는 의견이 제시됐다. 이를 위해 대토보상의 시기·면적 등에 대한 불확실성 해소, 대토보상권 유동화로 인한 ...

2020.07.18 10:41