임대사업의 성패를 좌우하는 임차인 유지

부동산임대업은 임차인에게 공간(space)을 빌려주고 임대료를 받아 영위하는 사업이다. 부동산의 가치는 부동산에서 나오는 임대수입금액의 양(量)과 질(質)에 따라 달라지기 때문에 부동산 임대사업에 성공하려면 우량 임차인을 유치한 후, 임대차계약을 장기간 유지토록 하여 ...

2023.02.01 16:59

정부, 부동산 임대사업자 대출 '제동'…6월부터 2금융권 DSR 도입

금융당국이 오는 6월부터 제2금융권에 DSR(총부채원리금상환비율) 관리지표를 도입한다. 부동산임대업 대출 쏠림현상을 완화하기 위해 개인사업자 대출 관리를 강화하고, 저축은행·여전업권에도 분할상환 주담대 목표비율을 설정하기로 했다. 이를 통해 올해 가계대출 ...

2019.04.10 14:32

사업자 넷 중 하나는 부동산임대업… 1분기만 7만명↑

1분기 사업자 증가분의 63% 차지…비중도 증가세 올해 1분기 부동산임대업자가 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타나면서 그 배경이 관심을 끌고 있다. 4일 국세통계 사업자현황에 따르면 올해 1분기 말 기준 사업자 수는 741만7천244명으로 지난해 4분기 말(7...

2018.06.04 06:53

부동산임대업 돈줄 죄기…빚내 상가·오피스텔 투자 어려워진다

50∼60대 노후대책으로 월세 받는 부동산투자 타격 불가피 정부가 가계부채 급증세의 주범으로 지목되는 부동산임대업자의 돈줄을 죄면, 빚내서 상가나 오피스텔 등 수익형 부동산에 대한 투자가 어려워질 전망이다. 정부의 돈줄죄기가 전방위로 확산되면서 빚내서 주택을 여...

2017.10.29 08:52

은퇴자 몰리는 부동산 임대업…"악재 많아 투자유의해야"

하나금융硏…"공실률 높은데도 투자자는 많아 공급과잉 우려" 인구 3명중 1명 20년 내 은퇴생활자…잠재투자자는 계속 늘어 최근 저금리와 저성장이 장기화하고 베이비붐 세대의 은퇴가 겹치면서 부동산 임대업의 관심이 높아지고, 관련 대출도 급증하고 있다. 그러나 전반적인 부동산 임대업 업황 개선이 늦어지고 있고 임대 수익률도 떨어지고 있...

2017.04.26 07:14

불성실신고 부동산임대업 내달 세무조사...국세청

올 상반기의 영업실적에 대한 부가가치세 신고내용이 불성실한 부동산임대업자들은 오는 8월중 강력한 세무조사를 받게 됐다. *** 탈세 일삼는 유흥업소 7월중 표본조사 실시 *** 이와함께 신용카드를 악용, 탈세를 일삼고 있는 일부 유흥업소와이들에게 엉터리 카드전표를 팔아 넘긴 위장가맹점들에 대한 일제 표본조사가 이달중 실시된다. 2일 국세청에 따르면 오는 2...

1990.07.02