60억 vs 34억…강남 아파트도 양극화 [심형석의 부동산정석]

상위 1%에게 부가 집중되며 부자들 사이에서도 자산 격차가 벌어지고 있습니다. NH투자증권 100세시대연구소가 발간한 '2022년 대한민국상위 1% 보고서'에 따르면 2021년 순자산 상위 1% 가구 기준선은 29억2010만원이었습니다. 2020년의 26...

2024.09.03 10:16

주거용 부동산 시장 전망과 투자 체크포인트

'상저하고' 예상되는 2024년 주거용 부동산 시장…메가시티와 금리 변동은 '뜨거운 감자'2024년 새해 주거용 부동산 시장은 막강한 내외부요인의 소용돌이 속에서 ‘상저하고’의 흐름을 보일 것으로 예상된다....

2024.03.13 14:29

부동산의 '소음'과 '신호' 제대로 구분하는 법 [심형석의 부동산정석]

부동산 정보가 넘쳐나고 있습니다. 인터넷에 접속하자마자 언론, 방송과 같은 매스미디어 뿐만 아니라 다양한 사회관계망서비스(SNS)들도 부동산 정보를 쏟아내고 있습니다. 내 집 마련에 나서는 분들은 부동산 정보를 열심히 찾아다닙니다. 부동산 정보를 많이 찾고 습득하면 투...

2022.01.02 07:30

"부동산정책, 전면 수정해야…세제완화 시급"

부동산 전문가 10명 중 7명은 문재인 정부의 부동산 정책이 전반적으로 문제가 있다고 평가했다. 다주택자를 겨냥한 과도한 양도소득세 중과가 매물을 잠기게 하고 시장 수급을 불안하게 만든다는 지적이 많았다. 내년 들어설 새 정부는 세부담을 줄이고 재건축·재개발을 활성화해 도심 공급을 늘려야 한다고 전문가들은 조언했다.이번 설문조사에서 새 정부가 ...

2021.12.30 17:39

"전셋값 상승 예상…규제강화로 매매가 상승폭 크지 않을 듯"

2021년 부동산 시장의 주요 변수는 ‘전세난’이다. 국내 건설부동산 관련 연구소들은 대출과 세금 등 각종 부동산 규제 강화로 올해 매매가격 상승 여력은 지난해보다 크지 않을 것이란 전망을 내놨다. 반면 전세가격은 새 임대차보호법 시행, 입주 물량...

2020.12.31 15:04

국토硏, 분양가 상한제 낙관론…"서울 집값 年 1.1%P 떨어질 것"

민간택지에 분양가 상한제를 시행하면 서울 집값이 연간 1.1%포인트 더 떨어질 것이란 분석이 나왔다. 분양가 상한제로 새 아파트의 희소성이 커질 것으로 예상되면서 주요 지역에서 최고가 거래가 잇따르는 최근 상황과는 대조적인 결과다.국토연구원은 29일 이 같은 내용을 담...

2019.07.29 17:56

"하반기 서울·지방 분양시장 양극화 심화될 것"

전국 아파트값 하락세가 하반기에 한층 심화될 것이란 분석이 나왔다. 분양시장은 서울과 지방 간 양극화가 더 커질 전망이다.김덕례 주택산업연구원 연구실장은 21일 부동산114가 서울 광화문 포시즌스호텔에서 개최한 ‘부동산 포럼 2018’에서 &ldq...

2018.06.21 18:28

부동산시장 불확실성에 연말 주택사업 경기 급랭 전망

12월 주택사업경기실사지수 전망치 지난달보다 29.3포인트 하락 11·3 부동산 대책과 8·25 후속대책 등 잇단 규제강화로 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 건설사들은 연말 주택사업 경기가 급격히 얼어붙을 것으로 내다봤다. 주택산업연구원은 주택시장 전반의 동향을 나타내는 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 12월 전...

2016.12.07 17:37