리츠, 23년 만에 100조…규제 완화로 성장 기대

국내에 도입된 지 23년 만에 리츠(부동산투자회사) 자산 규모가 100조원을 넘어섰다. 일본, 싱가포르 등과 비교하면 여전히 걸음마 수준이지만 각종 규제 완화로 리츠의 활용도가 늘어나고 있어 성장 속도가 한층 빨라질 수 있다는 관측이 나온다.9일 리츠정보시스템에 따르면...

2024.12.09 17:22

PF 사업 현물출자 땐 稅혜택…리츠업계 급성장 '기대'

정부가 세제 혜택 카드를 꺼내 들면서 20년 넘게 답보 상태인 국내 리츠(부동산투자회사) 시장의 성장 발판이 마련됐다는 평가가 나온다. 업계에선 ‘업(UP)리츠’(현물출자 때 과세이연) 도입 후 5년간 리츠 시가총액이 11배 불어난 미국 사례가 재...

2024.11.15 17:13

"리츠 배당확대법 수혜주 뽑아보니…신한알파·롯데리츠 주목" [종목+]

NH투자증권은 24일 '리츠 배당확대법'의 수혜주로 신한알파리츠, 롯데리츠를 제시했다. 리츠 배당확대법이 도입되면 시가총액과 자산 감정평가액 괴리가 큰 종목이 수혜를 누릴 것으로 예상되는데, 신한알파리츠와 롯데리츠는 자산감정평가액 대비 시가총액의 비율(P...

2024.09.24 08:15

반등한 리츠株…ISA 계좌에 담아볼까

국내 리츠시장에 훈풍이 불고 있다. 금리 인하 기대에 개인종합자산관리계좌(ISA)의 세제 지원 확대 시 수혜를 볼 것으로 예상돼서다.15일 한국거래소에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 올해 들어 13.84% 올랐다. 신한알파리츠(9.84%) 신한서부티엔디리츠(9.95%) ...

2024.03.15 18:23

"전세계서 가장 안정적"…ISA에 담으면 좋을 리츠는

전 세계에서 가장 안정적인 국내 상업용 부동산을 토대로 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 훈풍이 불고 있다. 반토막 난 주가도 금리 인하 기대감이 커짐에 따라 제자리를 찾을 것이란 전망이 나오고 있다.15일 한국거래소에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠...

2024.03.15 16:37

美상업용 부동산 바닥쳤나…헤지펀드, 올들어 리츠 '줍줍'

부실 자산 투자를 전문으로 하는 미국의 헤지펀드들이 리츠(REITs·부동산투자회사) 투자에 열을 올리고 있다. 상업용 부동산 시장이 ‘역대급’ 침체기에 들어서면서 저평가 매력이 커졌다는 판단에서다. 월스트리트저널(WSJ)은 S&P글로벌마켓인텔리전스 데이터를 인용해 D....

2023.07.24 18:26

美증시 활황에 저평가 투자처 찾아 헤멘 헤지펀드의 선택은?

부실 자산 투자를 전문으로 하는 미국의 헤지펀드들이 리츠(REITs‧부동산투자회사) 투자에 열을 올리고 있다. 상업용 부동산 시장이 ‘역대급’ 침체기에 들어서면서 저평가 매력이 커졌다는 판단에서다. 월스트리트저널(WSJ)은 S&P글로벌마켓인텔리전스 데이터를 인용해 D....

2023.07.24 16:40

"안정적 노후 투자처 되려면 月 배당·稅 혜택 등 지원 필요"

“미국의 월(月) 배당, 일본의 취득세 감면처럼 한국 정부도 상장 리츠 활성화를 위해 더 많은 정책적 지원을 해야 합니다.”정병윤 한국리츠협회장은 10일 기자와 만나 “한국의 리츠 시장은 이제 걸음마 단계”라며 이같이 강조했다...

2022.01.10 17:46

유증 앞둔 켄달스퀘어리츠, '신주 2배' 파격 조건

국내 대표 물류 리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 유상증자에 참여하는 주주에게 배정받는 신주의 두 배까지 청약할 수 있는 조건을 걸었다. 파격적인 조건을 앞세워 주주들의 관심을 끌어낼지 주목된다.15일 투자은행(IB)업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠는 다음달 초 예정된 4490억원 규모 유상증자에 참여하는 주주들의 초과 청...

2021.11.15 17:09

증시 주춤하자 제2 전성기 맞은 리츠

지난해 투자자들의 관심 밖으로 밀렸던 리츠(REITs·부동산투자회사)에 다시 대규모 자금이 쏟아지고 있다. 뜨거웠던 증시가 주춤하자 고배당과 시세차익을 동시에 거둘 수 있는 리츠의 매력이 부각되고 있는 것이다. NH올원리츠는 지난 4~5일 유가증권시장 상장을 위해 진행한 일반청약에서 10조6569억원의 증거금을 모았다. 지난 8월 SK...

2021.11.11 05:50

코람코에너지리츠, 주유소 개발 속도낸다 [마켓인사이트]

≪이 기사는 08월19일(08:02) 자본시장의 혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫코람코에너지리츠가 보유 자산인 주유소 개발작업에 더욱 속도를 낸다. 개발을 통해 자산가치를 높이는 전략이 주가 상승세에 힘을 더할지 주목된다. 19일...

2021.08.19 16:20

미래에셋 두번째 리츠 선보인다

미래에셋그룹이 두 번째 리츠(REITs·부동산투자회사)를 선보인다. 해외 부동산에 강한 미래에셋그룹이 미국과 스페인에 있는 물류센터를 담아 처음으로 내놓는 글로벌 리츠다.24일 국토교통부에 따르면 미래글로벌위탁관리리츠와 미래에셋글로벌제1호리츠가 영업인가를 ...

2021.06.24 18:02

"코피 봤던 오피스·상가 기지개"…리츠 펀드 규모 6개월새 34%↑

백화점, 음식점, 사무실 등으로 사람들이 다시 모여든다. 코로나19 사태로 외출을 자제한 지 1년이 넘었다. 델타 변이바이러스에 대한 우려조차 사람들을 집안에 묶어두진 못한다. 백신을 접종한 이들이 늘어나자 국내외에서 억눌렸던 소비·외출 욕구가 고개를 들고...

2021.06.23 17:34

'사람이 모이면 리츠에 돈이 모인다'...리츠 펀드 규모 6개월새 30%↑

백화점으로, 음식점으로, 사무실로 사람들이 다시 모여든다. 코로나19로 인해 외출을 자제한 지 1년이 넘었다. 델타 변이바이러스에 대한 우려조차 사람들을 집안에 묶어두진 못한다. 백신을 접종한 이들이 늘어나자 국내외에서 억눌렸던 소비·외출 욕구가 고개를 들고 있다. 부동산투자회사(REITs·리츠) 펀드로 돈이 몰려들고 있는 배경이다...

2021.06.23 16:07

NH올원리츠, 상장 전 1000억 투자유치

▶마켓인사이트 6월 7일 오전 8시50분네이버 계열사인 라인플러스와 삼성생명 등이 임차한 빌딩 등을 기초자산으로 하는 ‘NH올원리츠’가 상장 전 투자유치(프리 IPO)에 나선다. 최근 수도권 사무용 빌딩과 물류센터 등의 몸값이 뛰는 점을 감안하면 기관들의 관심이 높을 것으로 전망된다.7일 투자은행(IB)업계에 따르면 NH농협리츠운용은 ...

2021.06.07 17:27

하반기 '리츠'가 다시 뜬다…롯데리츠·이리츠코크렙 '주목'

증시 반환점이 돌아오고 있는 가운데 하반기에는 국내 리츠(REITS·부동산투자회사)를 주목하라는 분석이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인한 가격 하락, 배당금 유지가 가능할 전망이어서다. 26일 금융투자업계에 따르면 롯데리츠 신한알파리츠...

2020.05.26 14:44

주요 수입원인 임대료 수익 타격…리츠 주가 두 자릿수 급락

국내에서 대체투자 상품으로 지난해 큰 인기를 끈 리츠(부동산투자회사)가 기를 펴지 못하고 있다. 코로나19 사태가 증시에 본격적으로 영향을 미치기 시작한 지난달 5일 이후 상장된 주요 리츠 종목이 두 자릿수 하락률을 기록하고 있다. 지난달 5일 이후 NH프라임리츠 주가...

2020.04.01 17:39

리츠 투자자 세제혜택 도입 불발…롯데리츠 등 7천억대 공모 '촉각'

▶ 마켓인사이트 9월 9일 오전 9시43분 정부가 공모형 리츠(REITs·부동산투자회사)에 투자하는 개인에 금융소득종합과세 제외 혜택을 주는 방안을 추진한다. 이달 롯데리츠 등의 대규모 공모를 앞둔만큼 개인투자자들은 물론 연기금·공제회 등 기관...

2019.09.09 17:46

일본 리츠펀드에 돈 몰린다

일본 리츠(REITs·부동산투자회사)에 투자하는 펀드로 자금이 몰리고 있다. 일본 경기 회복으로 기업의 오피스 수요가 늘면서 부동산 개발·임대업을 하는 리츠의 가치 상승에 대한 기대가 커지고 있어서다. 8일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 국...

2019.05.08 17:42

리츠 배당수익률 7.6%… 상품 수 14% ↑

지난해 부동산 간접투자 상품인 리츠(부동산투자회사)의 평균 배당수익률이 7.59%를 기록했다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 오피스, 물류시설, 호텔 등 부동산에 투자하고 여기서 나오는 임대료와 개발이익 등 수익을 배당 형태로 투자자에게 돌려주는 상품이다.국토교통부는 지난해 말 기준으로 국내 리츠 숫자는 총 193개로 전년보다 14.2% 늘었다고 ...

2018.06.10 18:45