"개인도 美 부동산 펀드에 투자"…신한리츠, 국내 첫 상장도전

"이제 개인 투자자도 미국 개방형(open-end) 부동산 펀드에 투자할 수 있습니다."윤영진 신한리츠운용 이사는 3일 서울 여의도 63빌딩에서 열린 기자간담회에서 '신한글로벌액티브리츠'의 특징에 대해 이같이 설명했다. 현재 미국 개방형 부동산 펀드는 최...

2024.06.03 15:11

KB자산운용, 해외부동산펀드 누적약정 3兆 돌파

KB자산운용은 23일 해외부동산 펀드의 누적 약정액이 3조원을 돌파했다고 발표했다. 2017년 펀드를 설정한 지 5년 만이다.  KB자산운용의 해외부동산 펀드는 2017년 말 5600억원으로 시작했다. 2019년 1조원, 2021년 2조원을 넘었고, 올해 7월 3조원을 돌파했다.코로나19로 인해 실사가 어려운 상황에서도 KB자산운용은 해외...

2022.08.23 11:35

마스턴투자운용 '팬데믹 점프' 눈길…2년새 자산 순위 7계단 올라 4위로

삼성SRA자산운용과 마스턴투자운용이 코로나19 팬데믹 이후 부동산펀드 시장 급성장에 힘입어 하나대체투자자산운용을 누르고 운용자산 기준 3위와 4위에 오른 것으로 나타났다. 이지스자산운용은 압도적인 1위 자리를 유지했다.16일 금융투자협회에 따르면 지난 12일 현재 부동...

2022.05.16 15:00

"인플레 시대, 이만한 투자처 있나"…부동산펀드, 수익률 14% '쏠쏠'

부동산펀드로 뭉칫돈이 유입되고 있다. 주식시장 조정세가 깊어지는 상황에서 안정적인 수익을 내는 투자처로 주목받고 있어서다. 최근 1년 수익률도 14%에 달해 두 자릿수 손실을 내고 있는 주식형펀드를 크게 앞서고 있다. 전문가들의 전망도 긍정적이다. 다만 세부 유형별로 ...

2022.04.29 17:20

'글로벌 부동산 MBA' CCIM(상업용부동산투자분석사) 자격취득 교육 4월 개강

'해외부동산의 MBA'라고 불리는 미국 상업용 부동산투자분석사(CCIM) 자격 취득에 대한 관심이 지속적으로 증가하고 있다. 해외부동산 투자업무 담당자와 부동산 디벨로퍼에게 필수 자격으로 인정받고 있어서다. CCIM은 글로벌 상업용 부동산 투자분석 전문가...

2022.03.25 10:39

하나대체투자, 日 부동산 '베팅'…오사카 물류센터 1500억에 인수

하나대체투자자산운용이 일본 오사카 연안의 신축 물류센터를 148억엔(약 1524억원)에 인수했다. 코로나19 사태 이후 막혔던 일본 부동산 투자가 1년 만에 재개됐다는 평가다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 일본 물류회사인 SBS홀딩스가 진행한 오사카 물류센터 입...

2021.05.28 17:25

홍남기 "건설임대 투자하는 부동산펀드에 세제혜택"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 2일 "건설임대에 투자하는 공모형 리츠와 부동산 펀드에 세제혜택을 주겠다"고 말했다. 홍 부총리는 이날 부동산시장점검관계장관 회의를 열고 "민간과 협력해 중산층의 다양한 주거수요를 충족시킬 수 있는 임대주택을 공급하는 방안을 마련중"...

2020.12.02 08:10

KB운용, '블라인드 부동산펀드' 첫 출시

KB자산운용이 국내 수익형 부동산에 투자하는 블라인드 메자닌 부동산펀드를 출시했다. 프로젝트 펀드 중심의 사모 대체투자 시장에서 KB운용이 블라인드 펀드를 출시한 것은 처음이다. 6일 KB자산운용은 지난달 ‘KB 대출형 블라인드 전문투자형 부동산펀드 1호’의 설정을 마무리했다고 발표했다. 총 1200억원 규모로 조성된 이번 펀드에는 K...

2020.10.06 17:31

잃어버린 20년 깨부순 일본 부동산, 수혜 누린 OO [이와중에 5%]

기준금리 0% 시대의 도래로, 연 1% 이자의 은행 예금도 찾기 힘들어졌다. 이제 자산증식을 위한 투자는 필수다. 은행 이자 이상의 수익을 안겨줄 수 있는 투자상품들에 대한 이야기를 전문가를 통해 들어본다.[편집자주]"우리나라 집값 어떻게 생각하세요? 부동산에 투자는 ...

2020.08.31 11:08

세제개편안, 부동산 간접투자에 '찬물'

기획재정부가 최근 내놓은 세법개정안이 공모형 부동산펀드 등 정부가 추진하는 ‘부동산 간접투자 활성화’에 역행한다는 지적이 나오고 있다. 3년 동안 한 해라도 이자와 배당을 합한 금융소득이 2000만원을 넘으면 세제혜택이 주어지는 공모 부동산펀드 가...

2020.07.28 17:30

3년간 딱 한번 금융소득 2000만원 넘겨도 공모부동산펀드 가입 못한다?

기획재정부가 내놓은 세법개정안을 두고 공모형 부동산펀드 등 정부가 추진하는 ‘부동산 간접투자 활성화’에 역행한다는 지적이 나오고 있다. 3년 동안 단 한해라도 이자와 배당을 합한 금융소득이 2000만원을 넘으면 세제혜택이 주어지는 공모 부동산펀드 ...

2020.07.28 15:53

秋 압박에…이지스, 아파트 통매입 포기

서울 강남 아파트 한 동을 통째로 매입했다가 최근 정부로부터 압박을 받은 이지스자산운용이 삼성월드타워아파트 리모델링사업을 접기로 했다. 이 사업은 최근 추미애 법무부 장관이 “강남 한복판에서 일어난 금융과 부동산의 로맨스”라고 지목하면서 논란이 일...

2020.07.23 17:34

'미래에셋맵스 호주부동산 2호' 수익률 1위 점프

자산 재평가 덕에 ‘미래에셋맵스 호주부동산 2호’ 펀드 수익률이 치솟았다. 국내·해외 공모 부동산 펀드 가운데 수익률 1위를 차지했다. 13일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 미래에셋맵스 호주부동산 2호는 올 들어 28.5% 수익을 냈다. 공모 부동산 펀드 가운데 국내외를 통틀어 1위다. ‘이지스 글로벌부동산 ...

2020.07.13 17:18

한국투신운용, 운용자산 56兆…자산운용사 중 最古

1974년 설립된 한국투자신탁운용은 국내 자산운용사 중 가장 오랜 역사를 지니고 있다. 총 운용자산은 약 56조원으로 주식과 채권 분야의 수탁 규모가 크다. 최근에는 해외 대체투자까지 영역을 넓히며 뚜렷한 성과를 올리고 있다. 2017년 업계 최초로 일본 부동산에 투자하는 공모형 부동산 펀드 ‘한국투자도쿄오피스부동산펀드’를 출시한 게 ...

2020.05.26 15:48

부동산펀드 3800억 '세금 폭탄' 피한다…재산세 분리과세 2년 유예

연기금, 공제회 등이 투자한 38조원 규모의 사모 부동산펀드와 인천공항공사 등이 당분간 부동산 중과세를 피해갈 수 있게 됐다. 정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 경기 위축 상황을 고려해 재산세 분리과세 폐지 시점을 2년 유예하기로 해서다. 이 같은 혜택이 함께 적용되는 사립대 등도 수백억원대의 재산세 부담을 덜게 됐다. 18일 관련 부처...

2020.05.18 17:28

한투證·ABL생명, KB證 상대 소송전

KB증권이 판매한 3200억원 규모 호주 부동산 사모펀드를 둘러싼 논란이 금융회사 간 소송전으로 확대되고 있다. 18일 금융투자업계에 따르면 한국투자증권과 ABL생명보험은 최근 ‘JB호주NDIS펀드’ 판매사인 KB증권과 운용사인 JB자산운용을 상대로 부당이득 반환 및 손해배상 청구 소송을 서울남부지방법원에 제기했다. 두 회사는 고유계정...

2020.05.18 17:25

지평, 부동산 변호사 12명 영입

법무법인 지평이 부동산 실물거래 및 부동산 소송 분야를 강화하기 위해 법무법인 넥서스에서 부동산금융 전문변호사 12명을 영입했다.지평은 이준혁 전 넥서스 대표변호사(사법연수원 30기·사진)와 박승진 변호사(30기), 이석재 변호사(31기), 장선엽 변호사(...

2020.05.10 18:09

"이 순서를 기억하세요…오피스-호텔-마트-극장"

▶전형진 기자민경남 KN프로퍼티즈 대표와 부동산 간접투자에 대해서 얘기해보겠습니다. 자산운용사에 계셨으니 더 잘 아실 것 같은데요. 사실 최근, 작년까지만 해도 리츠(REITs) 같은 간접투자상품이 대세였잖아요. 그런데 지금 사실 시장이 안 좋으니까 이런 것들에 투자해...

2020.04.24 10:05

잘나가던 100兆 부동산펀드도 '휘청'

영국에서는 지난달 중순 이후 10개 가까운 자산운용사가 부동산펀드 거래를 일시 중단했다. 코로나19 확산으로 부동산 가치 평가가 어려워졌다는 이유를 들었다. 미국에서는 모기지 증권 가격 하락과 급속한 자금 이탈 등으로 부동산신탁사가 어려움을 겪고 있다. 한국에서도 잘나...

2020.04.01 17:34

'밸런스리츠부동산펀드' 미래에셋자산운용 출시

미래에셋자산운용은 리츠와 부동산 펀드에 투자하는 ‘미래에셋밸런스리츠부동산펀드’를 출시한다고 23일 밝혔다.이 펀드는 국내 상장 리츠와 부동산 펀드에 주로 투자한다. 유동성 이슈 해소와 추가 수익을 위해 인프라 펀드와 해외 상장 리츠도 활용한다. 부동산 종목을 편입하지 않을 때는 채권형 상장지수펀드(ETF)에 투자해 인컴 수익을 확보한다...

2020.03.23 17:21