조합장 해임하고 싶은데…분담금 늘면 어쩌나요 [김용우의 각개전투]

한경 로앤비즈의 'Law Street' 칼럼은 기업과 개인에게 실용적인 법률 지식을 제공합니다. 전문 변호사들이 조세, 상속, 노동, 공정거래, M&A, 금융 등 다양한 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다.정비사업에서 조합장은 시공사...

2024.12.17 07:00

선도지구 소식에 '억소리' 나게 올랐지만…풀어야할 숙제 한가득

윤석열 대통령과 박상우 국토교통부 장관은 지난 1월 경기 고양 일산신도시 최고령 아파트인 백송마을 5단지(1992년 준공)를 방문했다. 심각한 주차난(가구당 주차 공간 0.57대)과 곳곳에 있는 곰팡이와 누수 흔적 등 주민 애로사항을 점검했다. 윤 대통령은 이 자리에서...

2024.12.09 10:25

분담금 낼 돈으로 새 아파트 사는 게 나을 수 있습니다 [최원철의 미래집]

1기 신도시 선도지구 재건축 단지가 선정됐습니다. 분당에는 1만948가구, 일산 8912가구, 평촌 5460가구, 중동 5957가구, 산본 4620가구 등 총 3만5987가구가 포함됐습니다. 이들 재건축은 2027년까지 이주·철거하고 2030년 입주하는 것...

2024.12.05 06:30

선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [이은형의 부동산 돋보기]

1기 신도시 등 노후계획도시 정비는 우리 사회가 아직 경험하지 못한, 대규모 정비사업물량의 처리라는 어려운 내용이면서 동시에 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심과 정주환경 개선이 목적이기에 선도지구 지정 같은 시도는 그 자체만으로도 의미가 크며, 일부 시행착오가 있더라도 ...

2024.11.29 06:30

분담금 산출부터 학교 시설까지 통합관리

국토교통부는 27일 수도권 1기 신도시 재건축 선도지구에 대한 행정·금융 지원 방안도 내놓았다. 분담금 산출, 학교 문제 등 사업 지연 요인을 최소화해 신속한 후속 절차가 진행되도록 하겠다는 계획이다. 다음달에는 이주대책과 광역교통 개선안을 발표할 예정이다...

2024.11.27 18:00

"韓, 머니머신…주한미군 분담금 13조 내야"

미국 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 주한미군 주둔비용(방위비 분담금)으로 지금의 약 10배인 연간 100억달러가 적절하다고 밝혔다. 한국을 ‘머니머신’에 비유하며 그만한 분담 능력이 있다는 점을 강조했다.트럼프 전 대통령은 15일(현지시간) 시카고에서 열린 시카고경제클럽 주최 대담에서 “내가 백악관에 있으면 ...

2024.10.16 18:23

트럼프 "한국은 돈 많은 현금인출기…방위비 매년 13조 내야"

11월 5일로 다가온 미국 대선에서 공화당 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 주한미군 주둔비용(방위비 분담금)을 지금의 9배인 연간 100억달러가 적절하다고 밝혔다. 한국을 현금인출기라는 의미를 포함한 ‘머니 머신’에 비유하며 그만한 분담 능력이 ...

2024.10.16 14:05

"재건축은 이번이 마지막…장수명 아파트로 지어야" [최원철의 미래집]

유럽의 오래된 유적 도시들은 전 세계 관광객들을 매료시키고 있습니다. 이러한 도시들은 파리, 런던, 로마처럼 재건축이나 리모델링이 쉽지 않지만, 주민과 관광객의 편의를 고려하여 다양한 공간 활용이 가능하도록 규제를 완화해 큰 불편함 없이 활용되고 있습니다. 예를 들어,...

2024.10.08 07:00

면적 비슷한데 4억원 더 내야…'억소리' 나는 신반포2차 분담금

서울 잠원동 ‘신반포2차’ 아파트를 보유한 조합원이 재건축 후 비슷한 면적을 받기 위해서는 최대 4억원대 분담금을 내야 하는 것으로 나타났다. 분양가 상한제가 적용돼 일반 분양으로 큰 수익을 올리기 어려운 데다 최근 공사비 부담이 늘어나 강남권 주...

2024.07.12 17:14

"분담금 치솟는데…낡은 아파트서 고생할 이유 없네요"

“집이 낡아 하루는 거실 천장이 떨어지더라고요. 임신한 아내가 서럽게 우는데 도저히 못 견딜 것 같아서 다른 아파트로 이사했죠.”서울 마포구의 한 재건축 단지를 매입한 30대 회사원 A씨는 “이사 첫날 후회할 정도로 집 상태가 엉망이었다...

2024.06.18 18:18

무더기 현금청산 기로 놓인 상계주공5…영끌족 비명 왜

중저가 아파트가 밀집된 서울 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’은 부동산 상승기인 2021년께 20·30세대가 몰리면서 집값 상승 폭이 컸던 지역이다. 특히 노원구 상계주공5단지는 진입장...

2024.05.13 07:00

정부, 인니 KF-21 분담금 1조 삭감 수용

정부가 한국형 전투기 KF-21 ‘보라매’(사진) 개발 분담금과 관련해 “당초 분담금의 3분의 1만 내겠다”는 인도네시아 제안을 수용하기로 했다.방위사업청은 8일 “인도네시아가 납부할 수 있는 6000억원으로 (분담...

2024.05.08 18:49

인니 'KF-21 분담금 삭감' 제안 수용…정부·KAI가 감소분 부담

정부가 한국형 전투기 KF-21 '보라매'의 개발 분담금 관련해 "당초 분담금의 3분의 1만 내겠다"는 인도네시아 제안을 수용하기로 했다.  방위사업청은 8일 “인도네시아 측은 KF-21 체계개발 종...

2024.05.08 14:40

"재건축때까지 '썩파트' 살라고요?"…요즘 2030 몸테크 안한다

"집이 낡아 하루는 거실 천장이 떨어지더라고요. 임신한 와이프가 서럽게 우는데 도저히 못 견딜 것 같아서 다른 아파트로 이사했죠."서울 마포구의 한 재건축 단지를 매입한 30대 회사원 A씨는 "이사 첫날 후회할 정도로 집 상태가 엉망이었다"며 이같이 말했다. ...

2024.04.09 17:00

"재건축 공사비 갈등 줄이려면 아파트 구조부터 바꿔야" [최원철의 미래집]

재건축·재개발 현장마다 난리입니다. 공사비가 폭등하면서 조합원들이 분담금 폭탄을 맞아서입니다. 일부 단지는 갈등을 봉합하지 못하고 공사가 멈췄습니다.공사비는 올해도 크게 오를 것이라는 게 대형건설사들의 전망입니다. 내부적으론 공사비 검증이 되지 않으면 수주...

2024.03.01 11:00

분담금 폭탄에 '휘청'…강남 재건축도 수억씩 빠졌다

공사비 급등으로 ‘분담금 폭탄’ 우려가 커지면서 서울 강남 재건축 아파트값이 수억원씩 조정받고 있다. 20·30대 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 투자한 사람)이 몰렸던 노원구에선 호가가 최고가 대비 반토막 수준까지 ...

2024.02.15 18:06

"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명

공사비 상승으로 ‘분담금 폭탄’에 대한 우려가 커지면서 서울 강남 재건축 단지 가격이 수억 원씩 조정받고 있다.&...

2024.02.15 15:33

"현금 5억을 어디서 구합니까"…노원 집주인들 '열불 터졌다'

이른바 ‘영끌’ 성지로 불리며 노원구 내 재건축 최대 기대주로 관심을 받았던 서울 노원구 상계주공5단지가 최근 술렁이고 있다. 재건축 사업성이 떨어지며 조합원이 내야 하는 분담금이 커진 데다가 시공사와의 갈등으로 소송까지 겪게 됐기 때문이다. 재건...

2024.02.13 08:00

'브랜드'가 분담금 상승 원인, 현실적인 재건축 대안은? [최원철의 미래집]

서울 강북에서 3.3㎡당 1억1500만원에 달하는 분양가를 받은 '포제스 한강' 프로젝트가 모두를 놀라게 했습니다. 전용 84㎡ 분양가가 32억원에서 44억원까지 하고 펜트하우스인 전용 244㎡는 분양가가 150억~160억원이었는데 청약 경쟁률 25.4대...

2024.02.06 10:00

장마가 길어지면 재건축 분담금은 폭등합니다 [최원철의 미래집]

지난해 여름 폭우가 이어지는 와중에 일부 아파트 건설 현장에서 콘크리트 타설을 하는 모습이 주목받았습니다. 콘크리트에 비가 섞여 강도가 낮아질 수 있다고 우려하니 국토교통부는 강우와 강설 시 콘크리트 타설을 금지하겠다고 발표했습니다. 이와 관련한 일반콘크리트 표준시방서...

2024.01.24 07:24