수도권 1순위 청약자 10명 중 8명, '분상제' 몰렸다

수도권 분양시장에서 분양가상한제 아파트로의 청약 쏠림 현상이 계속되고 있다. 1순위 청약자 10명 중 8명이 분양가상한제 아파트에 청약한 것으로 나타났다.22일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월부터 8월(21일 기준)까지 수도권 민간분양 ...

2024.08.22 09:31

정비사업 원스톱 지원…강남·양천구 팔 걷었다

강남구와 양천구 등 서울 내 대규모 재건축 사업이 있는 지방자치단체에서 각종 지원제도를 잇달아 내놓고 있다.강남구는 재건축 조합장 및 추진위원장을 대상으로 연 2회씩 ‘재건축 협력 네트워크 간담회’(조합장 간담회)를 시행한다고 13일 밝혔다. 상반기에는 구청장과 조합장이 만나 사업 진행 상황 점검, 조합장 의견 수렴을 하고 하반기에는 ...

2024.08.13 18:05

"분상제 완화 건의"…강남·양천구청장 재건축 직접지원

주요 재건축사업이 몰려있는 지자체장들이 사업속도를 앞당기기 위해 각종 지원을 신설하고 있다. 정부가 발표한 8·8대책을 측면지원해 시너지를 내겠다는 계획이다. 강남구는 재건축 조합장 및 추진위원장을 대상으로 연 2회씩 ‘재건축 협력 네트...

2024.08.13 11:18

'마지막 보루' 공공택지마저…치솟는 분양가, 여기서 더 오르나

사람이 아파트 분양에 열광하는 이유는 크게 두 가지다. 우선 새 아파트를 최소한의 비용(계약금)만 내고 확보하고 대출 등을 십분 활용해 장기간에 걸쳐 매수할 수 있어서다. 또 다른 하나는 시세 대비 저렴한 분양가다. 지금은 전국 대부분의 지역에서 폐지되긴 했지만 분양가...

2024.07.23 07:00

"로또 분양 떴다"…동탄·성남·운정 '청약 대박'

경기 화성 동탄과 과천, 성남, 파주 운정 등에서 ‘청약 대박’ 사례가 잇따르고 있다. 1순위 청약에 수만 명씩 몰리고, 청약통장 만점(84점)도 속속 등장하고 있다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다는 게 공통점이다. 자재값과 인건비, ...

2024.07.10 17:20

'실거주 의무' 3년 유예…5만가구 숨통

분양가 상한제 아파트의 실거주 의무가 최초 입주 가능일에서 3년간 유예될 전망이다. 잔금을 마련하지 못해 발을 동동 구르던 전국 5만여 가구의 입주 예정자가 일단 전세를 한 차례 놓을 시간을 벌게 됐다. 더불어민주당 원내 핵심 관계자는 26일 “실거...

2024.01.26 18:18

고분양가에 놀란 수도권 청약 시장…가격 낮춰 청약 흥행 노리는 단지들도

최근 수도권 신규 분양 단지들의 가격이 크게 오르면서 연초부터 분양시장 분위기가 더 얼어붙는 모양새다. 수도권 분양 최대어로 평가받았던 단지가 위기를 겪는가 하면 입지와 브랜드를 앞세우고도 마감에 실패한 단지가 나온다. 이에 분양 시장에선 전략적으로 합리적 분양가를 내...

2024.01.13 17:58

분상제에 GTX까지…운정신도시 우미린 파크힐스 분양

우미건설이 이달 경기 파주에 ‘파주 운정신도시 우미린 파크힐스’(투시도)’를 공급한다.단지는 파주 운정3지구 A33블록에 지하&n...

2023.12.07 13:45

파주 운정·인천 검단신도시, '분양가 상한제' 물량 쏟아진다

분양가 상한제가 적용되는 수도권 2기 신도시에 연말까지 대규모 분양이 쏟아진다. 수도권 광역급행철도(GTX) 등 교통 호재가 있는 경기 파주 운정신도시와 인천 서구 검단신도시 등을 중심으로 예비 청약자가 몰릴 것이란 분석이 나온다.4일 부동산R114에 따르면 이달 분양...

2023.12.04 17:59

앞으로 찾기 힘들어진다는 '분상제' 적용 단지…남은 일정은?

아파트 분양가가 고공행진을 계속하며 분양가 상한제가 적용 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이제는 입지나 상품보다 분양 가격이 청약 흥행을 좌우하는 모양새다.분양업계에 따르면 올해 서울을 제외하고 전국에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 상위 단지 5곳 모두가 분...

2023.11.21 17:52

강남 3구에 공급되는 올해 첫 대단지…‘분상제’ 적용돼 주변보다 저렴

서울 '강남 3구'에서도 올해 본격적인 분양이 시작된다. 송파구 문정동에 들어설 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 강남 3구에서 올해 처음 분양하는 대규모 아파트 단지다. 또 문정동에서 10년 만에 분양에 나서는 단지다. 신규 공급이 적었던 ...

2023.11.09 17:00

"주변보다 가격 저렴"…1.3만명 몰린 동탄신도시 아파트

금강주택이 지난 27일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'가 30일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약일정에 돌입한다.단지는 이날 특별공급 청약접수를 시작으로 오는 31일 1순위, 11월 1일 2순위 청약을&n...

2023.10.30 18:58

"당첨되면 1억 벌겠네"…검단신도시 아파트에 2만명 몰렸다

서울에 이어 수도권 청약 열기도 식지 않고 있다. 인천에서 나온 분양가상한제 적용 단지에 2만명이 몰리며 1순위에서 모든 주택형 마감에 성공했다. 1억원가량 시세 차익 기대감이 반영된 결과다.12일 청약홈에 따르면 전날 인천 서구에 지어지는 '검단신도시 롯데캐슬...

2023.10.12 07:06

"용산 10억 로또 아파트"…무주택자 1만명 몰렸다

4년 만에 나온 서울 용산구 아파트 분양에 무주택자 1만명이 몰렸다. 규제지역으로 묶여 있는 용산구에서 아파트를 분양하다보니 분양가 상한제가 적용돼 시세 차익 매력이 커서다. 전용 85㎡ 이하에 추첨제가 확대된 점도 예비 청약자들을 끌어들였다는 분석이다. 26...

2023.07.26 07:11

철산자이 1순위 청약 미달

경기 광명시 재건축 대장주로 꼽히는 철산자이더헤리티지가 특별공급과 1순위 청약 모두 저조한 성적을 기록했다.27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 일반공급 1순위 청약 접수 결과 930가구 모집에 902명이 청약하면서 0.96 대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 전날 특별공급에서도 602가구(기관 추천분 제외) 모집에 651명이 청약하면서 1.08 대...

2022.12.27 20:53

분양가 상한제 개편 적용 전 마지막…이번주 7168가구 청약

국토교통부가 지난 달 발표한 ‘분양가 상한제’ 개편안이 이달부터 본격 시행된다. 지난 15일 이후 입주자 모집공고를 진행하는 건부터 적용된다. 공공택지를 제외한 택지 가산비에는 주거 이전비, 이사비, 영업 손실보상비 등 필수 소요 경비가 추가 반영...

2022.07.17 11:17

시장 왜곡한 분양가상한제 손질…둔촌주공 84㎡ 2500만원 상승

정부가 21일 내놓은 분양가상한제 개편 효과를 두고 시장의 반응이 엇갈리고 있다. 정비사업에서 발생하는 비용과 급등한 원자재 가격 반영폭을 확대한 것은 긍정적이나 분양가에서 가장 큰 비중을 차지하는 택지비 산정 개선안이 빠져서다. ‘건설사와 정비조합의 공사비...

2022.06.21 17:37

분상제 아파트 분양가에 필수비용 반영…1.5~4% 상승

분양가상한제(분상제)가 공급을 위축시킨다는 지적에 정부가 개선 방안을 내놨다. 정비사업에 들어가는 필수비용을 반영한다는 것인데, 개선된 분상제에서는 분양가가 1.5~4% 상승할 것이라는 관측이 나온다.21일 국토교통부는 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 제...

2022.06.21 09:44

원희룡 "분양가상한제·고분양가심사제 개선…신규분양 촉진" [종합]

원희룡 국토교통부 장관이 21일 신규분양 촉진을 위해 분양가 상한제와 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사제도를 개선하겠다고 밝혔다.원 장관은 이날 정부 서울청사에서 윤석열 정부 처음으로 열린 부동산 관계 장관회의에서 "충분한 주택 공급을 통한 국민 주거 안정이라는 ...

2022.06.21 08:53

아파트 청약 때 분양가상한제 적용 여부 확인하세요

올 들어 서울에서 입주자 모집공고를 낸 6개 단지 중 분양가상한제가 적용된 곳은 한 곳에 불과하다. 영등포구에서 공급된 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’다. 이 단지 1순위 청약 평균 경쟁률은 199.7 대 1로 올해 서울 최고 경쟁률을 기록했다. 반...

2022.04.03 17:18