수도권 3만5000가구 분양 큰 장…강남·마포 '청약 대전'

장마와 무더위가 시작되는 3분기는 흔히 ‘분양 비수기’로 불린다. 여름휴가까지 끼어 있어 분양 물량이 적고 수요자 관심도 낮다. 하지만 올해는 달라질 것으로 전망된다. 수도권에서만 아파트 3만5000여 가구가 쏟아질 예정이다. 일정이 확정되지 않은...

2024.06.30 17:36

직주근접 뛰어나…산업단지 품은 아파트 인기 여전

분양 시장에서 청약 양극화 현상이 계속되는 가운데 산업단지 인근 지역의 인기는 여전한 것으로 나타났다. 산업단지가 위치한 지역은 근로자들의 구매력이 높기 때문에 시장의 영향을 크게 받지 않아 안정적인 부동산 시장을 형성한다. 동시에 근로자들이 꾸준히 유입하고 세수가 증...

2024.03.26 16:14

컨소시엄 아파트 연말까지 4000가구 나온다…수원 ‘매교역 팰루시드’ 등 관심

올 연말까지 전국에 약 4000가구의 컨소시엄 단지들이 공급된다. 이 중에는 각 시공사의 주택 브랜드를 사용하지 않는 독자 브랜드 단지도 포함돼 있어 분양 시장에서 주목하고 있다.23일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국에 총 3만5087가구(일반분양...

2023.11.23 17:18

프롭테크·신탁사까지…몸집 키우는 분양협회

‘힘들 때일수록 더 뭉친다.’ 지난해 이후 전반적인 부동산 분양시장 침체 속에서도 분양마케팅회사 모임인 분양서비스협회가 외연을 꾸준히 넓히고 있다. 이달 들어 160개 넘는 회원사를 확보하며 출범 5년 만에 네 배 성장했다.한국부동산분양서비스협회(...

2023.05.18 17:36

'금리인상 쇼크' 한풀 꺾였다…강남 아파트 매수 훈풍

2회 연속 기준금리 동결 등 금리 불확실성이 조금씩 가시면서 서울 강남에서 아파트 매수 심리가 살아나고 있다. 거래량도 조금씩 회복하면서 ‘전통 부촌’으로 불리는 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 금리 인상...

2023.04.23 17:33

PF 부실 경고음 커지는데…DL이앤씨만 남몰래 웃는 까닭

DL이앤씨가 재개발·재건축 등 도시정비 부문에서 입지를 넓히고 있다. 부동산 시장 침체 속에서도 조합원 수요를 탄탄하게 갖춘 재개발·재건축 공략에 나서는 것이다. 건설업계를 뒤흔들고 있는 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)발 유동성 위기 우려에서 상...

2023.04.13 18:03

"공사비 치솟고 미분양 공포 확산…일단 공급 늦추고 보자"

GS건설은 당초 지난달 경기 파주에 988가구 규모의 ‘운정자이 시그니처’를 공급할 예정이었으나 이달 이후로 전격 연기했다. 견본주택까지 마련했지만 시장 상황을 좀 더 지켜볼 필요가 있다고 판단해서다. 현대건설도 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주...

2023.04.10 18:32

규제 대폭 풀려 '봄 바람', 내 집 마련 문 넓어졌는데…

부동산 시장에 봄바람이 불고 있다. 정부의 부동산 대책으로 대출·청약 규제가 대거 풀린 데다 금리 급등세가 완화되는 등 시장 분위기가 바뀌고 있어서다. 매수 심리와 주택 거래량이 조금씩 회복되면서 청약 경쟁률도 높아지는 추세다. 다음달부터는 강남&middo...

2023.03.22 17:06

봄 바람 부는 분양 시장…GS·두산·우미건설 줄줄이 출격

건설사들이 잇따라 미뤄 놨던 분양에 나서고 있다. 정부의 부동산 규제 완화와 봄 분양 성수기가 맞물리면서다. 청약 경쟁률이 점차 높아지면서 시장 분위기가 반전되는 것 아니냐는 전망도 나오고 있다.16일 업계에 따르면 GS건설 컨소시엄은 경기도 평택시 고덕신도시에서 민간...

2023.03.16 16:08

규제 풀어 추첨 물량 늘리자…영등포 분양에 2만명 몰렸다

청약 규제를 대거 푼 ‘1·3 부동산 대책’ 이후 서울의 첫 분양 단지가 흥행에 성공했다. 서울 영등포구 양평동에 있는 ‘영등포자이 디그니티’(투시도) 일반 청약에 2만 명 가까운 청약자가 몰렸다. 주변 시세에 비...

2023.03.08 01:01

"시세보다 1억 싸다"…청약자 2만명 몰린 영등포 아파트

 청약 규제를 대거 푼 '1·3 부동산 대책' 이후 서울의 첫 분양 단지가 흥행에 성공했다. 서울 영등포구 양평동에 있는 ‘영등포자이 디그니티’ 일반 청약에 2만명 가까운 청약자들이 몰렸다. 주변 시세에 비해 낮...

2023.03.07 21:01

동양건설산업, 라인건설과 시너지로 올해 7800여가구 공급

동양건설산업은 올해 7800여가구를 공급한다고 2일 발표했다. 지난해부터 이어진 금리 급등으로 분양 시장의 불확실성이 커졌지만 설계 경쟁력 등을 앞세워 공격적으로 사업을 추진한다는 전략이다.우선 동양건설산업은 호반건설과 공동으로 이달 광주시 서구 금호동 일원에 마륵공원...

2023.03.02 16:53

영등포·마포, 동탄·평택 등 정비사업 지구 브랜드 대단지 많아 관심

다음달까지 수도권에 1만 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 재개발·재건축 등 정비 사업 물량이 쏟아진다. 정비 사업 특성상 비교적 입지가 좋은 데다 대형 건설사가 선보이는 브랜드 대단지가 많아 실수요자의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 거래 회복을 위해 정부...

2023.02.22 16:29

뜻밖의 '분양 대전'…서울 은평·마포·강동구 대단지 브랜드 눈길

올해 말부터 내년 초까지 수도권에 1만 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 가파른 금리 인상에 공사비 급등까지 맞물리면서 더 늦기 전에 분양에 속도를 내는 단지가 늘고 있어서다. 보통 연말·연초는 분양 비수기다. 하지만 부동산 경기 둔화에 대한 우려가 커지면서...

2022.12.21 16:36

집값 선방하는 학세권…거래 실종에도 3040 실수요 '탄탄'

가파른 금리 인상으로 인한 부동산 시장 둔화 국면에서 초·중·고교와 학원가가 가까운 이른바 ‘학세권’ 아파트 단지들은 상대적으로 선방하고 있다. 매수세 위축으로 얼어붙은 분양시장에서도 학령기 자녀를 둔 부모들이 탄탄한 수요...

2022.12.04 16:55

대형 건설사 '이름값'…규제 풀린 지방분양 휩쓸어

10년 만에 기준금리 연 3% 시대에 진입하면서 부동산 시장의 추가 하락 가능성이 커졌다. 하지만 대형 건설회사의 브랜드 대단지는 청약 경쟁률이 상대적으로 높은 데다 집값 하락폭도 작아 선방하고 있다는 평가다. 이들 대형 건설사는 중견 건설사에 비해 높은 신용도를 바탕...

2022.10.13 17:51

이름값 하는 대형 건설사, '금리 악재'에도 분양 시장 싹쓸이 [김은정의 클릭 부동산]

 10년 만에 기준금리 연 3% 시대에 진입하면서 부동산 시장의 추가 하락 가능성이 커졌지만 대형 건설사들의 브랜드 대단지는 상대적으로 선방하고 있다.청약 시장에서도 평균에 비해 두 배 가량 높은 경쟁률을 나타내고 있는데다 집 값 하락 폭도 적게 나타나고 있다...

2022.10.13 15:16

"미분양만 피하자"…청약시장에 등장한 벤츠·샤넬 경품

부동산시장이 얼어붙자 건설사들이 벤츠, 샤넬 가방까지 경품으로 내걸고 청약자 유치에 안간힘을 쓰고 있다. 지방을 넘어 수도권에서도 미분양 물량이 빠르게 쌓이자 위기의식을 느낀 건설사들이 경쟁적으로 고가 경품을 내걸고 있다는 관측이다.16일 업계에 따르면 GS건설과 SK...

2022.09.16 17:28

"미분양만 피하자"…청약시장 뒤덮은 벤츠·샤넬 [김은정의 클릭 부동산]

청약 시장이 얼어붙으면서 벤츠 차량과 샤넬 가방까지 경품으로 등장하고 있다. 가파른 금리 인상과 맞물려 집 값 하향 조정 전망이 확산하면서 전국적으로 매수 심리가 움츠러들고 있어서다. 지방을 넘어 수도권에서까지 미분양 물량이 빠르게 쌓이면서 위기 의식을 느낀 건설사들이...

2022.09.16 15:18

아파트값 줄줄이 떨어지는데…1년 새 5억 치솟은 '귀한 몸'

 사상 유례없는 주택 거래 절벽이 이어지고 있지만 주거단지 상층부에 위치한 펜트하우스는 굳건한 모습을 보이고 있다. 오히려 수요가 몰리면서 공급이 부족해져 부동산 시장의 ‘귀한 몸’이 됐다.펜트하우스는 단지 내 수백 가구 가운데 많아야 1...

2022.09.11 18:34