34평 아파트가 1년 만에…"고민할 시간도 없다" 비명

분양가 상승이 계속되면서 무주택 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있다.20일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해(1월~12월 둘째 주 기준) 전국에서 분양한 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2065만원으로 지난해 평균 분양가(1800만원) 보다 2...

2024.12.20 09:06

"이거 몰랐어?"…'둔촌주공' 시세보다 4억 싸게 사는 방법이

아파트 분양가격이 고공행진을 지속하면서 시장에서 외면받던 보류지의 매력이 다시 부각되고 있다. 서울 강북 지역 '국민 평형'(전용면적 84㎡) 아파트 분양가도 15억원대에 달하자 '틈새 매물'로서 보류지의 가치가 커지고 있다는 평가다.5일 ...

2024.12.06 07:00

서울 분양가 6억 vs 16억…입지 따라 '극과 극'

서울 중소형 아파트 분양 가격이 지역에 따라 10억원가량 차이가 벌어지고 있다. 주변 시세로만 따지면 그 이상 격차가 나고 있다. 강남·서초구 등의 전용면적 59㎡ 분양가는 15억~17억원 수준까지 올랐다. 반면 서울 외곽 지역에서는 같은 면적이 6억원대에...

2024.12.02 17:23

선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [이은형의 부동산 돋보기]

1기 신도시 등 노후계획도시 정비는 우리 사회가 아직 경험하지 못한, 대규모 정비사업물량의 처리라는 어려운 내용이면서 동시에 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심과 정주환경 개선이 목적이기에 선도지구 지정 같은 시도는 그 자체만으로도 의미가 크며, 일부 시행착오가 있더라도 ...

2024.11.29 06:30

"'마피' 붙은 아파트 싸게 들어갔는데…" 송도서 벌어진 일 [송승현의 부동산 플러스]

시장이 침체했다고 투자자들에게 기회가 전혀 없을까요. 기존 아파트 뿐만 아니라 새 아파트에도 기회가 있습니다. 아파트 분양권이 처음 분양했던 가격보다 더 싸지는, 즉 마이너스 프리미엄(마피)이 붙는 분양권에 주목해야 하는 이유입니다.마피의 주요 원인은 ...

2024.11.28 06:30

땅값 73% 치솟자 분양가 고공행진…수도권, 눈 감았다 뜨면 '역대 최고'

아파트 분양가가 천정부지로 오르고 있다. 경기 과천에 들어서는 ‘프레스티어자이’는 전용면적 84㎡ 분양가가 22억원대(공급면적 3.3㎡당 6276만원)에 이른다. 이 지역 역대 최고 분양가로 공급됐지만 나흘 만에 정당계약이 마무리됐다. 이달 공급한...

2024.11.27 17:39

"아파트 아니라 호텔 같아요"…노원 새 아파트 보러 긴 줄 [현장+]

"올해 서울에서 분양한 아파트 모델하우스를 대부분 가봤는데요. '서울원 아이파크'가 그동안 본 아파트 중 가장 눈에 띄고 좋아 보였어요. 꼭 호텔 같다고 할까요?" (서울 거주 30대 직장인 한모씨)22일 서울 노원구 월계동에 설치된 서울원 아이파크 모델...

2024.11.25 06:30

안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가

서울과 맞닿은 경기 과천·안양·광명시 등에서 공급하는 아파트 분양가가 치솟고 있다. 과천은 전용면적 84㎡ 분양가가 20억원을 훌쩍 뛰어넘으며 서울 강남·서초구와 맞먹는 수준까지 올랐다. 안양도 전용 84㎡ 분양가가 15억원대까지 ...

2024.11.14 17:33

"서울 집값 부담"…10년간 경기도로 100만명 순 이동

경기도 순 이동 인구수가 지난 10년간 100만명이 넘은 것으로 나타났다. 탈서울 인구가 경기지역으로 몰렸기 때문으로 풀이된다.14일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 ‘국내 인구이동통계’ 자료를 분석한 결과 2014년 1월부터 올해 8월...

2024.11.14 08:34

오산세교 아파트 쏟아진다…미분양도 소진 잇따라

이달 경기 오산에 아파트 3000여 가구가 나온다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선, 세교3지구 신도시 조성 등 개발 호재 등이 잇따라 분양 단지에 관심이 쏠린다.28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 오산에 3217가구가 공급된다. 분양가 상한제가 적용되는 세교2...

2024.10.28 17:08

사전청약 당첨자 91% "청약 포기는 분양가 상승 때문"

공공분양주택 사전청약 당첨자들의 본청약 포기가 이어지는 가운데, 분양가 상승이 청약 포기의 주요 원인이라는 주장이 나왔다.21일 공공사전청약 피해자모임(피해자모임)에 따르면 최근 과천 주암지구 사전청약 당첨자를 대상으로 진행한 설문조사 결과 10명 중 9명은 자신이 본...

2024.10.21 14:46

서울 3.3㎡당 분양가 4424만원…"최고가 경신"

서울 아파트 분양가가 3.3㎡당 4424만원을 나타내며 역대 최고치를 갈아치웠다. 공사비가 꾸준히 오르고 있는 데다 최근 강남권에서 고가 단지 공급이 잇따랐기 때문으로 풀이된다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 9월 기준 서울에서 최근 1년간 공급된 민간아...

2024.10.15 18:06

"오늘이 가장 싸다"…예비 청약자들 주목하는 단지 보니

예비 청약자들 사이에서 "오늘 분양가가 가장 싸다"는 말이 지속적으로 나오고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 분양가가 치솟고 있어서다. 향후 가격은 계속 오를 것으로 전망되는 만큼 합리적 분양가에 나온 단지에 경쟁이 치열할 전망이다. 2일 한국건...

2024.10.02 09:17

천장 뚫린 분양가…가장 비싼 단지 평당 1억4000만원 달해

올해 아파트 분양가가 치솟고 있는 가운데 ㎡당 분양가가 2000만원을 넘은 단지가 5곳에 달하는 것으로 집계됐다.30일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 받은 '2020년 이후 연도별 평당 분양가 상위 20위 아파트...

2024.09.30 10:21

서울 분양가 '숨고르기'…8월 3.3㎡당 4312만원

고공 행진을 지속하던 서울 민간아파트 분양가격이 하락세로 돌아서며 ‘숨 고르기’에 들어갔다. 원자재값 안정과 분양 물량 증가 등의 영향을 받은 것으로 풀이된다. 지방 민간아파트 분양가격은 오르는 등 전국적인 상승 기류는 이어지고 있다.주택도시보증공...

2024.09.19 17:21

숨 고르는 민간 아파트 분양가…서울은 2% 하락

주택도시보증공사(HUG)는 8월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 19일 발표했다.HUG에 따르면 8월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 평균 568만2000원으로 전월 568만1000원에서 0.02% 올랐다. 전년 동월 대비로는 501만원에서 13.42% 상승...

2024.09.19 11:31

경기도 아파트 평당 분양가 2000만원 돌파…과천 '3400만원'

올해 경기도에서 분양한 아파트의 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2000만원을 넘어섰다.부동산 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 올해(1~8월) 경기도 31개 시·군·구에서 분양한 51개 단지의 아파트(임대 제외)의 평균...

2024.09.12 09:23

"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야"

분양업계에서 과열 양상을 보이는 서울과 달리 미분양이 쌓이고 있는 지방 부동산 시장에 대해 양도소득세 면제 같은 세제 혜택과 규제 완화가 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 지역을 구분하지 않는 정부의 부동산 대책이 지방 시장 회복엔 큰 도움이 되지 않아서다. 장기적으로...

2024.09.04 17:18

수도권 1순위 청약자 10명 중 8명, '분상제' 몰렸다

수도권 분양시장에서 분양가상한제 아파트로의 청약 쏠림 현상이 계속되고 있다. 1순위 청약자 10명 중 8명이 분양가상한제 아파트에 청약한 것으로 나타났다.22일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월부터 8월(21일 기준)까지 수도권 민간분양 ...

2024.08.22 09:31

1년 새 37% 뛴 서울 아파트 분양가…평당 4400만원 육박

주택도시보증공사(HUG)는 7월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 16일 발표했다.HUG에 따르면 7월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 평균 568만1000원으로 전월 대비 0.66% 올랐다. 3.3㎡로 환산하면 1874만7300원으로, 전년 동월(3.3㎡당 ...

2024.08.16 09:45