광명 '로또 분양'이라더니…"싸게 팔아요" 눈물의 마피

수도권에서 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 단지가 잇따라 등장하고 있다. 고분양가 논란이 일었던 단지 중심으로 분양권이나 조합원&nbs...

2024.11.23 13:16

분양권 거래 '큰장'…광진·동대문 손바뀜 활발

‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍이 이어지고, 서울 청약시장 당첨 확률이 ‘바늘구멍’ 수준을 보이자 분양권 거래에 관심을 보이는 수요자가 늘고 있다. 작년 하반기 공급된 서울 인기 단지의 전매 제한 기간이 최근 속속 풀리고 ...

2024.10.14 17:13

웃돈만 4억 붙었다…'얼죽신' 열풍에 요즘 난리 난 아파트

‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍이 이어지고, 서울 청약시장 당첨 확률이 ‘바늘구멍’ 수준을 보이자 분양권 ...

2024.10.14 16:26

'국내 최대 단지' 헬리오시티보다…두배 넘게 팔린 '이곳' 왜?

활기 띠는 서울 분양권 거래 시장‘얼죽신’·청약열기 등 맞물린 결과‘롯데캐슬이스트폴’ 거래량 63건‘래미안라그란데’도 40건 손바뀜‘억소리’ 나는 프리미엄…&...

2024.10.14 07:00

지방 미분양이라는데…아산·포항서 분양권 거래 '활발'

올해 부산과 충남 아산, 경북 포항 등 지방 주요 지역에서 분양권 손바뀜이 활발해지고 있다. 고금리와 자재값 상승 등의 영향으로 새 아파트 분양가가 치솟자 비교적 저렴한 가격에 공급된 분양 물건을 노리는 수요자가 늘고 있다는 분석이 나온다.3일 국토교통부 실거래가 공개...

2024.04.03 18:51

"프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴"…전국서 손바뀜 활발

고금리 지속, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 공사비 상승 등으로 분양가가 치솟으면서 분양권 거래나 무순위 청약(줍줍) 등을 노리는 투자자가 늘고 있다. 이전에 분양한 아파트가 최근 나오는 단지보다 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단하기 때문이다. 당분간 “과거 분양...

2024.03.17 18:01

주택분양권 취득세 유의사항

안녕하세요, 부동산 절세시대 김리석 회계사입니다. 오늘은 주택분양권을 취득하는 경우 취득세 유의사항에 대해서 설명드리려 합니다. 보통 주택 취득세의 경우에는 주택을 취득할 때 내는 세금이라고 생각하시는 경우가 많습니다. 주택분양권도 마찬가지로 주택분양권에 의해 주택을 ...

2023.11.16 16:58

둔촌주공·장위자이 나온다는데…분양권 거래 다시 활기 띨까

정부의 전매제한 규제 완화 이후 억대 프리미엄(웃돈)까지 붙으며 활기를 띠던 서울 분양권 거래 시장이 최근 들어 숨고르기를 하고 있다. 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’과 성북구 ‘장위자이 레디언트’ 등...

2023.09.28 19:46

서울 분양권 전매제한 1년으로 완화되자…"급매물 소화"

부동산 규제 완화에 나선 정부가 지난 7일 아파트 전매제한을 대폭 풀자 분양권 거래 시장이 움직이고 있다. 전매제한 완화 직후 중개 거래뿐만 아니라 직거래가 크게 늘고 있다. 시장에서는 “급매가 소진되고 있다”는 반응이 나온다. 실제로 현장에서는 ...

2023.04.16 18:08

분양권 불법 전매, 이번엔 꺾일까

정부가 오는 8월부터 분양권 거래 금지 지역을 투기과열지구나 조정대상지구 같은 기존의 규제지역 뿐 아니라 수도권과 지방 광역시 등 전국적으로 확대하기로 했다. 또 거래 금지 기간도 소유권 이전 등기까지로 늘려 사실상의 분양권 거래 자체를 막기로 했다.이에 앞서 정부는 ...

2020.05.15 12:48

10월 입주 앞둔 송도 e편한세상

인천 송도국제신도시에서 올 10월 입주를 앞두고 있는 ‘e편한세상 송도’의 분양권이 활발하게 거래되고 있다.이 단지는 최고 39층, 15개동, 2708가구 규모다. 전용면적은 70.23㎡~ 84.42㎡로 구성됐다. 단지 내에는 각종 커뮤니티 시설과 반려동물호텔, 독서실, 어린이집, 유치원 등이 마련돼있다. 주민들의 건강관리를 위해 피트...

2018.03.27 16:46

지방 광역시도 분양권 거래 급증…11·3대책 후 6개월간 2만여건

지난해 ‘11·3 부동산 대책’ 이후 6개월간 지방 5대 광역시 중 울산을 제외한 네 곳의 분양권 거래가 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. 9일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 작년 12월부터 올 5월까지 6개월간 지방 5대 광역시(대전·광주·대구·부산·울산)에서...

2017.07.09 19:31