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    브릿지론

    • 현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약

      현대건설이 사업비 5조원 규모 사업장인 CJ 가양 부지의 원활한 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 위해 1조3000억원 규모 후순위 대출에 자금보충을 약속했다. 빠르게 본 PF로 넘겨 브릿지론 위험노출(익스포저)을 줄이기 위해 이례적으로 조단위 본 PF 신용 제공에 나...

      2024.11.04 14:36

      현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약
    • "GS건설, 경쟁사 대비 빠른 실적 회복…투자의견 '매수'로 상향"-한국

      한국투자증권은 2일 GS건설에 대해 "대형 건설사 위주로 재편되는 분양 사이클에서 경쟁사 중 가장 빠른 속도로 실적이 회복될 것"이라며 투자의견을 기존 '중립'에서 '매수'로 상향했다. 목표주가는 2만7000원을 제시했다.이 증권사 강경태 ...

      2024.10.02 07:57

      "GS건설, 경쟁사 대비 빠른 실적 회복…투자의견 '매수'로 상향"-한국
    • "금리인하 전 유망부지 확보"…부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다

      ▶마켓인사이트 9월 11일 오후 4시 27분  부동산 개발 시장은 지난 2년 동안 꽁꽁 얼어붙었다. 2022년 10월 레고랜드 사태 이후 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 금융권을 강타하자 투자자들은 좀처럼 거래에 나서지 않았다. 지난해부터 공매...

      2024.09.11 17:58

       "금리인하 전 유망부지 확보"…부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다
    • PF 구조조정 청신호…강남부터 거래 '꿈틀'

      ▶마켓인사이트 9월 11일 오후 4시 18분서울 강남권 ‘유망 부지’를 시작으로 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장이 속속 팔리고 있다. 금리 인하 전에 쓸 만한 부지를 ‘찜’해 두려는 투자자가 늘면서다. PF 구조조정에 한층 속도가 붙을 것이라는 전망이 나온다.11일 투자은행(IB)업계에 따르면 한림건설...

      2024.09.11 17:54

    • 캠코 'PF 정상화' 펀드 속속 집행, 지방 오피스텔 대출 채권도 인수

      ▶마켓인사이트 9월 4일 오후 3시 6분  한국자산관리공사(캠코)의 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드가 집행에 속도를 내고 있다. 대전 지역 오피스텔 대출 채권 인수에 나서며 지방까지 투자 범위를 확대하고 있다.4일 투자은행(IB)업계에 따...

      2024.09.04 17:33

      캠코 'PF 정상화' 펀드 속속 집행, 지방 오피스텔 대출 채권도 인수
    • 저축은행 토지담보대출 연체율 20%로 껑충

      지난 3월 말 기준 저축은행의 토지담보대출(토담대) 연체율이 20%를 넘어선 것으로 나타났다. 작년 말보다 10%포인트 이상 뛴 수치다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 초기 단계인 브리지론에선 전체 금융권 연체율이 10%를 넘어섰다. 금융당국의 PF ‘옥석 ...

      2024.07.31 17:44

      저축은행 토지담보대출 연체율 20%로 껑충
    • 금융권 PF 브리지론 연체율 10%대…부실 사업장 정리 계획 내달 확정

      금융당국이 최근 마무리된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가를 바탕으로 유의·부실우려 사업장에 대한 재구조화·정리 계획을 내달 말까지 확정한다.금융당국은 31일 권대영 금융위원회 사무처장 주재로 '제3차 부동산 PF 연착륙 대책 ...

      2024.07.31 15:44

      금융권 PF 브리지론 연체율 10%대…부실 사업장 정리 계획 내달 확정
    • 부실징후 PF 사업장 900여곳 구조조정

      전국 5000여 곳의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 가운데 부실 우려에 휩싸인 900여 곳이 구조조정 대상에 오른다. 이 중 150여 곳은 다음달부터 상각 또는 경·공매 절차를 밟는다.금융위원회와 금융감독원은 13일 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향’을 발표했다. 권대영 ...

      2024.05.13 18:27

    • '부동산PF 정상화' 초읽기…금융 경계심 고조

      본격적인 부동산 PF 구조조정을 위해, 은행과 보험사, 캠코가 투입될 전망입니다. 부실 사업장은 캠코가, 사업성이 있는 곳은, 은행과 보험사의 대출을 통해 정리하겠다는 게, 금융당국의 구상입니다. 이민재 기자입니다.부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발 위기에 대한 우려가 ...

      2024.05.09 17:30

      '부동산PF 정상화' 초읽기…금융 경계심 고조 비디오 뉴스
    • 저축은행 PF 대출 규제…금융당국, 연말까지 완화

      금융당국이 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 부실을 신속하게 정리하기 위해 올해 말까지 PF 대출 관련 규제를 한시적으로 완화한다.22일 금융권에 따르면 금융감독원은 브리지론 단계 토지의 경·공매에서 저축은행이 낙찰자에게 경락담보대출을 내주는 경우 일부 조건을 충족하면 해당 대출을 PF 대출 한도 위반으로 보지 않기로 했다. 저축은...

      2024.04.22 18:07

    • 금융당국, 저축은행 PF 브릿지론 한도규제 한시적 면제

      금융당국이 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 부실의 신속한 정리를 위해 올해 말까지 PF 대출 관련 규제들을 한시적으로 완화하기로 했다. 22일 금융권에 따르면 금융감독원은 브릿지론 단계의 토지의 경·공매에서 저축은행이 낙찰자에게 경락담보대출을 시행하는 경우에, 일부 조건을 충족하면 해당 대출을 PF 대출 한도 위반으로 보...

      2024.04.22 15:41

    • 부동산PF 부실이 심각하다는데···올해 부동산 투자 어떻게 할까요? [한경부동산밸류업센터]

      최근 손님들이 부동산 PF 부실 문제로 인해 부동산 시장이 악화되는 것인지에 대한 우려 섞인 질문을 많이 한다. 아마도 지난 레고랜드 사태부터 최근 태영건설 워크아웃까지 PF 관련 부정적인 뉴스가 연일 쏟아졌기 때문이리라.최근 기사를 통해 워낙 많이 접하게 되는 단어이...

      2024.01.28 10:00

      부동산PF 부실이 심각하다는데···올해 부동산 투자 어떻게 할까요? [한경부동산밸류업센터]
    • 청담 프리마호텔부지 최고 48층 '한강뷰'로…만기연장 승인

      기한이익상실(EOD·대출 만기 전 자금 회수 요구) 우려가 나온 서울 강남구 청담동 ‘르피에드청담’(조감도)의 브리지론(땅값&n...

      2023.12.05 17:50

       청담 프리마호텔부지 최고 48층 '한강뷰'로…만기연장 승인
    • 강남 '르피에드청담' 48층 개발 탄력받는다

      기한이익상실(EOD·대출 만기 전 자금 회수 요구) 우려가 나온 서울 강남구 청담동 ‘르피에드청담’(조감도)의 브리지론(땅값 등 초기 사업비 대출) 만기가 연장됐다. 서울시의 ‘도시건축 창의혁신 디자인’ 시범사업에...

      2023.12.05 17:47

      강남 '르피에드청담' 48층 개발 탄력받는다
    • 호황기엔 '마법'으로 통했는데…부동산 PF 악몽될라 '초비상' [돈앤톡]

      부동산 프로젝트파이낸싱(PF). 부동산 시장이나 금융 시장에 관심이 없더라도 한 번쯤은 들어본 단어입니다. 단어만 봐선 무슨 뜻인지 유추하기 어려운 게 사실입니다.아파트를 지으려면 돈이 필요합니다. 우리가 상상하는 것 이상으로요. 아파트 짓는 사업을 주도하는 시행사가 ...

      2023.10.15 07:30

      호황기엔 '마법'으로 통했는데…부동산 PF 악몽될라 '초비상' [돈앤톡]
    • "송도 복합개발 탄력…연세대 국제캠 2단계 속도낼 것"

      “연세대 국제캠퍼스 2단계 조성사업을 지원하기 위한 수익사업이 탄력을 받고 있습니다.” 제갈원영 송도국제화복합단지개발(송도복합개발) 대표(사진)는 5일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “4차 브리지론 성공으로 아파트·오피스텔 분양사업에 필요한 기초자금 5100억원을 확보했다...

      2023.07.05 18:47

      "송도 복합개발 탄력…연세대 국제캠 2단계 속도낼 것"
    • "금리 연 20%는 너무한 거 아닌가요"…위기의 건설업계

      “작년만 해도 금리가 연 7% 수준이었는데 지금은 연 20%를 달라고 합니다. 대주단 중 유독 고금리를 고집하는 금융기관이 있어 브릿지론 연장이 막막합니다.”한 부동산 개발업체(시행사) A대표는 "일부 캐피털사가 법정 최고금리에 육박하는 수준의 금...

      2023.04.19 11:17

      "금리 연 20%는 너무한 거 아닌가요"…위기의 건설업계
    • 3년새 90배 급증한 새마을금고 PF…미분양發 '부실뇌관' 터지나

      작년 말 수도권 2개 새마을금고는 경기 부천시 한 재건축아파트의 조합원에게 경매개시통보서를 보냈다. 신규 아파트를 담보로 내준 대출 150억원의 이자 상환이 늦어진 탓이다. 이들 새마을금고는 추심절차를 검토했지만, 조합은 위탁자에 대한 추심은 법적근거가 없다고 맞섰다....

      2023.03.20 18:42

      3년새 90배 급증한 새마을금고 PF…미분양發 '부실뇌관' 터지나
    • 캐피털사, 브리지론 등 고위험 PF 25조…"내년 연체 폭탄 터질라"

      수년간 이어진 부동산 호황기를 이용해 금융권 중 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 가장 많이 늘린 캐피털업계에 부실 경고음이 울리고 있다. 캐피털사들은 특히 브리지론(사업 인가 전 대출) 등 고위험 PF 비중이 높은데, 부동산 경기 악화로 본 PF로 넘어가지 못해 부실 처...

      2022.10.25 18:10

      캐피털사, 브리지론 등 고위험 PF 25조…"내년 연체 폭탄 터질라"
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