창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰

서울 동북권 최대 재건축 단지인 노원구 미륭·미성·삼호3차 등의 사업성이 크게 개선될 것으로 전망된다. 서울시의 ‘재개발·재건축 사업성 지원 방안’에 따라 사업성 보정계수가 최대치(2)로 적용될 수 있어서다. ...

2024.10.08 17:55

"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니

서울시가 오는 9월부터 ‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한&nbs...

2024.06.09 07:31

서울시, 아파트 땅값 낮을수록 재건축 사업성 높여준다

앞으로 서울 비(非) 강남지역에서 정비사업을 할 때 땅값이 싸고 밀집도가 높을수록(단위면적당 가구수 기준) 더 많은 용적률 인...

2024.05.30 10:16

"15억 아파트가 이렇게 빠질 줄은"…송파 집주인들 '비명'

서울 송파구 내 리모델링 사업을 추진해온 단지들이 최근 가격 하락에 이중고를 겪고 있다. 가뜩이나 리모델링 사업성 논란 탓에 사업을 포기하거나 잠정 중단하는 단지가 늘고 있는데, 실망한 매물이 쏟아지며 하락 거래가 속출하는 것이다. 업계에선 재건축에 쏠린 정부의 규제 ...

2024.05.02 08:43

SK '배터리 일병 구하기'…비주력 사업 줄이고 SK온에 집중

“전체 사업영역의 체질 개선을 통해 새로운 기회를 모색하겠다.”(박상규 SK이노베이션 총괄사장·사진)28일 열린 SK이노베이션 주주총회에서 가장 많이 언급된 단어 중 하나는 ‘사업 재검토’였다. 두둑했던 주머니가 ...

2024.03.28 18:46

리모델링 대신 재건축…서울 149개 단지 용적률 상향 가능해졌다

높은 용적률 때문에 재건축이 불가능했던 서울내 150여개 단지에 재건축 길이 열린다. 서울시가 30년만에 사업추진의 기준이 되는 용적률 체계를 손보기로 해서다. 서울 이촌동 한가람 등 일대 리모델링 추진 단지들도 재건축을 시도할 수 있는 발판이 마련됐다는 평가다.시는 ...

2024.03.27 11:28

부담금 줄지만…재건축 사업 '약발' 먹힐까

앞으로 재건축초과이익 면제 기준이 8000만원으로 상향되는 등 재건축 부담금이 줄어들 전망이다. 오는 27일부터 개정된 재건축초과이익환수법이 시행되기 때문이다. 하지만 재건축 사업이 활기를 띨지는 미지수라는 분석이 나온다. 치솟는 공사비와 고금리, 분양시장 침체 등으로...

2024.03.18 17:35

"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야"

공사비 급등으로 고전하는 재건축·재개발 단지를 정상화하기 위해 사업성을 개선할 정책적 지원이 뒷받침돼야 한다고 전문가들은 입을 모은다. 원자재값과 인건비가 인하될 가능성이 낮은 만큼 용적률 상향, 인허가 기간 단축 등에 방점을 둬야 한다는 설명이다. 공사비 갈등을 효율적으로 조율할 수 있는 제도적 장치도 필요하다는 지적이다.한국부동산원은 공사비...

2024.03.11 18:17

"인건비·자재값 급등에 멈춰서는 현장 속출"

부산 동구에서 진행 중인 700여 가구 규모의 재건축 현장은 지난달 분양을 앞두고 모든 절차를 전면 중단했다. 건설사가 인건비와 자재값 상승으로 당초 조합과 맺은 공사비로는 도저히 공사를 진행할 수 없다고 선언했기 때문이다. 건설사와 조합은 공사비 협상을 진행했지만, ...

2023.11.26 18:16

"지상 철도 없애고 부지 복합개발"…철도지하화 특별법 발의

서울 도심을 가로지르고 있는 지상철도 구간을 지하화하고 남는 부지를 통합개발하는 내용의 철도지하화 특별법이 국회에 발의됐다. 정부가 철도부지를 현물출자하고 시행자는 채권을 발행해 지하 철도 사업비를 먼저 투입하는 방식이다. 향후 용적률과 건폐율 등에 특례를 적용해 사업...

2023.11.14 15:16

"2년 전 8억에 팔린 아파트인데…" 집주인들 속타는 이유

‘노·도·강’으로 불리는 서울 노원구·도봉구·강북구 노후 단지들이 최근 재건축 사업 속도에도 가격이 하락하고 있다. 최근 재건축 안전진단에 통과하는 등 사업에 진척을 보여도 매매 가격엔 영향을 못 ...

2023.10.18 08:49

노량진뉴타운, 시공사 선정 앞둔 1구역 '화룡점정' 될까

사업성 좋은 1구역, 유일하게 시공사 선정 못해추진 빠른 2구역 철거 한창 … 6구역, 이주 완료강남·광화문·여의도 등 3대 업무지구로 이동 쉬워노량진 9100가구 미니신도시로 변신 시동 지난 24일 서울...

2023.07.26 17:00

흑석뉴타운 본궤도…'준강남' 기대감 커진다

서울 동작구 흑석재정비촉진구역(흑석뉴타운)에 남은 1·2·9·11구역이 재개발 사업에 속도를 내고 있다. 4개 구역 중 입지 여건이 좋은 9구역과 사업 속도가 빠른 11구역, 한강과 가까운 1·2 구역 등 구역별로 장단...

2023.07.25 17:58

"소규모 재건축 돈 얼마나 들까?"

서울시가 ‘소규모 재건축 사업성 분석’을 무료로 해주기로 했다. 소규모 주택단지 재건축 사업을 활성화해 빠른 주택 공급을 유도하기 위해서다.서울시는 저층주택이 밀집한 지역 중 1만㎡ 미만, 200가구 미만인 소규모 주택단지의 재건축 사업성을 무료로 분석해준다고 28일 밝혔다. 소규모 재건축 사업은 정비기반시설이 양호한 지역에서 작은 규...

2022.10.28 17:19

의류 위탁생산의 사업성

(110-62) 남북교역 : 의류 위탁생산 2018년 7월 패션산업연구원은 ‘남북 상생발전을 위한 섬유패션산업의 협력 전략’에 관한 세미나를 국회의원 세미나실에서 열었다. 이 세미나에서 KIET (산업연구원)의 박훈 연구위원은 북한의 대외 개혁·개방의 진전으로 UN의 ...

2018.11.12 13:56

헤드헌팅업의 사업성 예측

(110-22) 남북교역 : 헤드헌터 사업성 남한 사람이 북한에서 사업을 하고, 북한 사람이 남한에서 사업을 하려고 할 때 가장 먼저 해야 할 일은 그 사업 분야를 잘 알고 남북한을 같이 잘 아는 사람이어야 한다. 한동안은 북한 사람이 남한에 와서 사업하기보다는 남한 ...

2018.09.21 10:54

전통음식 사업성 높다...신한종합연구소 조사

*** 시도청소년 52% 패스트푸드화에 긍정반응 *** 우리나라 고유음식의 패스트푸트화에 대해 청소년들이 긍정적인 반응을보이고 있어 사업성이 높은 것으로 나타났다. 이같은 사실은 신한종합연구소가 최근 발간한 전통음식산업의 현황과산업화 방향이란 보고서에서 밝혀졌다. 이에 따르면 도시에 살고 있는 남녀 청소년들의 절반이 넘는 52.1%가패스트푸드화가 가능한 것...

1989.07.31